Der Präsident des AEI, Alberto Bogaert, dankte der Expertin für ihre Teilnahme und kündigte an, dass die von ihm vertretene Organisation auch weiterhin solche Schulungsveranstaltungen abhalten werde, um das Wissen der Agenten zu stärken.
SANTO DOMINGO- Der Trend auf dem Markt für Gewerbe- und Unternehmensimmobilien in Santo Domingo sieht angesichts der großen Anzahl an Bauprojekten, die sich derzeit im Bau befinden, recht günstig aus. Dies garantiert nicht nur eine gute Positionierung, sondern auch ein unaufhaltsames Wachstum.
Das moderne Glücksspiel nimmt täglich zu, und die COVID-19-Pandemie löste einen Anstieg der Aktivitäten in verschiedenen Plätzen und Einkaufszentren aus – ein Boom, der die Erwartungen an einen Sektor, von dem man annahm, dass er Zeit zur Erholung benötigen würde, übertroffen hat.
Indhira Desangles, eine Spezialistin im Handelsbereich, vertrat die Ansicht, dass diese Erholung dazu geführt habe, dass in den wichtigsten Einkaufszentren der Innenstadt nur noch wenige Ladenflächen verfügbar seien und dass selbst Einkaufszentren, die zuvor hinterherhinkten, eine Renaissance erlebten und sich neu auf dem Markt positionierten.
In einem Vortrag gestern Abend bei der AEI Masterclass, der Vereinigung der Immobilienmakler und -unternehmen, vor einer großen Gruppe von Teilnehmern erläuterte die Spezialistin für Gewerbeimmobilien die verschiedenen Kategorien in ihrem Fachgebiet und teilte ihr Wissen.
„Industrielager sind aufgrund ihrer vielfältigen Möglichkeiten und Unterkategorien ein attraktives Segment mit diversen Nischen, was bedeutet, dass sie eine spezialisierte Beratung erfordern, da es sich um komplexe Unternehmen handelt, die von Lagerung über Industrie bis hin zu Freizonen reichen und deren Betrieb eine komplexe Logistik erfordert.“.
Er sprach über die verschiedenen Arten von Gewerbeimmobilien: Neubauten, Gebrauchtbauten und Altbauten. Quadratmeter Gewerbefläche im Nationaldistrikt kosten derzeit zwischen 2.000 und 4.000 US-Dollar, während die Mietpreise zwischen 18 und 35 US-Dollar pro Quadratmeter liegen.
Eine seiner Erkenntnisse, die er mit den Teilnehmern der virtuellen Konferenz teilte, war, dass das Einkaufszentrum im ersten Stock unabhängig von der Abgrenzung überall gleich viel kostet.
Desangles sprach über das Wachstum von Business Center-Flächen, einer zunehmend verbreiteten Büroart, die die Möglichkeit bietet, kurz-, mittel- und langfristig Geschäfte zu tätigen, in einer Fläche, die man mieten und nach genutzten Quadratmetern bezahlen kann und die eine Option für Fachleute aus verschiedenen Bereichen darstellt.
Der Präsident des AEI, Alberto Bogaert, dankte der Expertin für ihre Teilnahme und kündigte an, dass die von ihm vertretene Einrichtung auch weiterhin Kurse dieser Art durchführen werde, um zur Ausbildung von Agenten beizutragen.
