SANTIAGO– Rosa de la Cruz, genannt Rossy, ist die neue Direktorin der AEI (Vereinigung der Immobilienmakler und -unternehmen) der Nordzone für die Amtszeit 2022–2024. Während ihrer Amtszeit möchte sie die Position der Organisation verbessern und möglichst viele Makler aus der gesamten Cibao-Region gewinnen.
Die Frau aus Santiago hat einen Abschluss in Marketing von der Technologischen Universität Santiago (UTESA) und verfügt über eine technische Ausbildung in Buchhaltung und Betriebswirtschaft. Sie beschreibt sich selbst als zielstrebig und engagiert in ihrer Arbeit. Sie glaubt, dass jeder Mensch einzigartig ist und sein eigenes Schicksal gestaltet, und sieht stets das Positive in jedem.
De la Cruz ist Maklerin, Inhaberin und Immobilienberaterin mit mehr als 10 Jahren Erfahrung im Bau- und Immobilienbereich. Guzmán, SRL (COBIG Real Estate), verfügt über ausgezeichnete Englischkenntnisse und zeichnet sich durch ihre „Verantwortungsbereitschaft, Herzlichkeit, Freundlichkeit und menschliche Art“ aus.
Bezüglich seiner Leitung der AEI Nordzone erklärt er, dass er die Rolle mit großem Engagement, Liebe und Verantwortungsbewusstsein übernommen habe und schlägt als Teil seines Programms vor, „unseren Verband, die Werte, auf denen er basiert, bekannt zu machen, dass wir aus großartigen Fachleuten bestehen und dass er die größtmögliche Anzahl von Maklern und Unternehmen erreichen kann, die sich der Immobilienverwaltung in der gesamten Nordzone widmen.“.
Zudem werden engere Beziehungen zu anderen Provinzen in der Cibao-Region gefördert, um ein besseres Wachstum, eine stärkere Integration und eine verbesserte Entwicklung der Mitglieder zu erreichen. „Stärkerer Zusammenhalt der lokalen Mitglieder durch Freizeit- und Entwicklungsaktivitäten. Neue strategische Allianzen mit verwandten Organisationen“, heißt es darin.
Keila González, Emil Díaz Jorge, Alfonsina Guillén, Aury Miguel Polanco, Génesis Thais Arias, Raquel Quezada, Rafael González, José Ramón Hernández, Luis Rolando García und Sarah Sosa sind die Immobilienmakler, die sie in der neu eröffneten Geschäftsführung begleiten.
Derzeit hat AEI Zona Norte 238 aktive Mitglieder. Seit ihrer Gründung hat die Organisation mit Hauptsitz in der dominikanischen Hauptstadt eine Niederlassung für die zweitwichtigste Provinz des Landes, Santiago del Estero, eingerichtet.
Während ihrer zweijährigen Amtszeit möchte Rossy de la Cruz weiterhin „Bildung und Integration fördern, damit die Werte, die guten Leistungen und die berufliche Ethik unserer Mitglieder erhalten bleiben“.
„Eines unserer Ziele ist es, dass die Mitgliedschaft bei AEI weiterhin eine Quelle des Stolzes ist, im Wissen, dass wir vertreten, organisiert und in eine große Familie integriert sind. Ich fühle mich ruhig und unterstützt, weil ich ein außergewöhnliches Team habe, und gemeinsam werden wir einen Wendepunkt in der Nordzone markieren.“.
Er erklärt, dass er und sein Team bereits Kontakt mit dem Verband der Bauträger und Bauunternehmer von Cibao (APROCOVICI) aufgenommen haben und planen, sich mit Architekten, Ingenieuren und unabhängigen Bauunternehmern zu treffen, um die Kräfte zu bündeln und Allianzen zu bilden, indem sie ihnen Wertversprechen unterbreiten, die „uns als produktive Einheiten stärken, die mit demselben Immobiliensektor verbunden sind“.
„Wir werden Vorteilsvereinbarungen mit Unternehmen wie Baumärkten, Freizeitclubs, Möbelhäusern, Fotostudios und anderen mit der Branche verbundenen Unternehmen abschließen, um Rabatte auf Einkäufe und Dienstleistungen für Mitglieder zu verwalten und gleichzeitig eine Konsumdynamik auf deren Seite zu erzeugen, die den Unternehmen zugutekommt, mit denen wir diese Allianzen eingehen“, so der Parteichef.
Zum Arbeitsprogramm gehören außerdem Familienfreizeitaktivitäten für die Kinder der Mitglieder, Karaoke, Basare, Tombolas und vieles mehr, um die menschliche Interaktion und das Einfühlungsvermögen unter den Mitarbeitern aufrechtzuerhalten.
Lage in Santiago
Bezüglich der Situation in Santiago im Hinblick auf die gestiegenen Baustoffpreise versichert er, dass sich der Markt verändert habe, „da die Hypothekenzinsen gestiegen sind, was sich auf die Anzahl der Käufer auswirkt, die eine Finanzierung benötigen (und die Mehrheit bilden), und wenn die Nachfrage sinkt, steigt das Angebot; und wenn die Anzahl der Angebote steigt, werden die Preise wettbewerbsfähiger.“.
Er erklärt, dass 2021 aufgrund internationaler Anreize und günstiger Hypothekenzinsen, die zur Ankurbelung der nationalen Wirtschaft geschaffen wurden, ein Spitzenjahr für Immobilientransaktionen war.
„Trotz des Anstiegs der Baumaterialien um mehr als 30 % im Mai 2021 erlebten wir das Undenkbare: Zeitweise gab es bei bestimmten Immobilientypen mehr Nachfrage als Angebot, was zu einem Lagerengpass führte.“.
Darin heißt es, dass die Dynamik im Bau- und Entwicklungssektor trotz der Zuwächse weiterhin hoch ist, da der Bedarf an Wohnraum und Investitionen zur Erzielung von Rentabilität und langfristiger wirtschaftlicher Stabilität ein Faktor ist, der immer bestehen bleiben wird. „Es wird immer jemanden geben, der verkaufen muss, und jemanden, der kaufen muss.“.
