SANTO DOMINGO– Die jüngsten Regenfälle im Land haben strukturelle Mängel an mehreren Gebäuden offengelegt, die sich durch wiederkehrende Lecks und Feuchtigkeit äußern. Laut Bauingenieur Eric Benzo, Spezialist für Bauwesen und Abdichtung, sind diese Schäden hauptsächlich auf technische Fehler im Bauprozess und mangelnde vorbeugende Instandhaltung zurückzuführen.
Benzo erklärte, dass viele Gebäude ohne Anwendung geeigneter technischer Methoden errichtet würden, was zu Problemen führe, die erst mit der Zeit sichtbar würden. „Ein Großteil des Bauprozesses basiert auf Erfahrungswerten, ohne technische Kriterien zu berücksichtigen. Dies verursacht Leckagen, die durch Regen noch verstärkt werden“, bemerkte er.
Laut Ingenieur Eric Benzo treten die häufigsten Gebäudeschäden an Dächern, Badezimmern, Terrassen, Außenwänden und Fenstern auf. Bei Dächern entstehen Undichtigkeiten durch Risse im Mörtel und unzureichende Wasserableitung; in Badezimmern und auf Terrassen durch fehlende Abdichtung vor dem Verlegen des Bodenbelags; an Außenwänden durch direkte Sonneneinstrahlung und Regen ohne ausreichenden Schutz; und an Fenstern durch fehlerhafte Dichtungen, die das Eindringen von Wasser ermöglichen.
Der Experte empfahl potenziellen Hauskäufern, den Zustand des Gebäudes vor dem endgültigen Kaufabschluss sorgfältig zu prüfen. Er schlug vor, auf Flecken oder kürzlich durchgeführte Reparaturen zu achten, die Fensterdichtungen zu kontrollieren und sicherzustellen, dass die Abflüsse frei sind.
Präventive Maßnahmen und Lösungen
An Regentagen empfiehlt Ingenieur Eric Benzo , Dächer, Dachrinnen und Abflüsse zu reinigen sowie die Dichtungen von Türen und Fenstern zu überprüfen. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, Schäden zu reduzieren, beheben aber nicht die eigentliche Ursache.
Zur Reparatur von Leckagen empfiehlt Benzo die Verwendung von Flüssigmembranen, Asphaltbahnen oder Polyurea auf Dächern; zementären oder Polyurethan-Beschichtungen an Wänden; verstärkten Produkten in Badezimmern und auf Terrassen; und wasserabweisenden Dichtstoffen an Fassaden.
EBERCON ist ein Unternehmen, das sich auf Bau- und Leckageschutzlösungen spezialisiert hat. Benzo betonte, dass Prävention und technische Überwachung entscheidend sind, um Gebäudeschäden zu vermeiden. „Abdichtung bedeutet nicht nur das Auftragen eines Materials, sondern die Durchführung eines technischen Prozesses mit Planung, Kontrolle und qualifiziertem Personal“, hob er hervor.
