SANTO DOMINGO – RD-Vial, die 2013 gegründete öffentliche Stiftung, verzeichnet ein signifikantes Wachstum: Ihre Beschäftigtenzahl ist innerhalb von nur zwei Jahren um mehr als 300 % gestiegen. Aus diesem Grund gibt sie an, eine Wohnung im Stadtteil Naco für 72 Millionen RD$ erworben zu haben.
Die Agentur, die für die Verwaltung und das ordnungsgemäße Funktionieren der Hauptstraßen der Dominikanischen Republik zuständig ist, erwarb die Immobilie im La Cumbre Condominium im Sektor Naco im Nationaldistrikt, im selben Gebäude, in dem sie ihren Sitz hat, allerdings in einer anderen Etage.
einer Veröffentlichung von Diario Libre soll der Kauf der Immobilie durch ein außergewöhnliches Verfahren dazu dienen, die Büroräume besser für die Weiterentwicklung der Geschäftstätigkeit auszurichten, die, wie das Unternehmen begründet, seit 2017 durch die Verwaltung neuer Mautgebühren, den Verkauf von Schnellpässen und Pannenhilfeprogrammen erweitert wurde.
Die Immobilie wurde im Rahmen des Bieterverfahrens FIDEICOMISO-CCC-PEPU-2023-0001 für den „Erwerb möblierter Räumlichkeiten im 5. Stock des La Cumbre Gebäudes zur Erweiterung des Koordinierungsbüros des RD VIAL TRUST“ erworben, das am 27. Januar 2023 veröffentlicht wurde, berichtet die Morgenzeitung.
In seiner technischen und strategischen Begründung für den außergewöhnlichen Kauf gibt der CEO an, dass sie zur Deckung des Platzbedarfs ihrer Expansion einen Standort benötigen, der sich in der Nähe des Koordinierungsbüros befindet und ähnliche Eigenschaften aufweist.
Zu diesen Merkmalen zählt er unter anderem, dass sich das Objekt in einem guten baulichen Zustand befinden muss und über eine permanente 24-Stunden-Stromversorgung einschließlich Generator, eine vollständige Klimaanlage, ein dem Betrieb angemessenes Sicherheitssystem, einen einfachen Zugang für Personen- und Lastenaufzüge sowie Parkplätze oder entsprechende Einrichtungen verfügen muss.
So fanden sie die Wohnung Nr. 500 im fünften Stock des La Cumbre Condominiums, das der Ámbito SRL gehörte. Diese bot ihnen an, die Wohnung inklusive aller Möbel für einen anfänglichen Betrag von 80,7 Millionen RD$ zu verkaufen, der nach Verhandlungen jedoch bei 72.203.000 RD$ blieb.
Diario Libre befragte Immobilienmakler, die ähnliche Objekte in der Gegend vermarkten und die bestätigen, dass der für die Immobilie angegebene Preis und die Bedingungen dem Marktstandard entsprechen.
Efraín Hirujo führt in seinem Bericht aus, dass der Kauf des fünften Stockwerks folgende Vorteile mit sich brachte: die Unterbringung aller Mitarbeiter in einem integrierten Bereich; eine bessere Managementkontrolle; eine bessere Dokumentationskontrolle der Geschäftstätigkeit; minimale Kosten bei der Integration der Immobilien; sowie dass „es sich auf dem aktuellen Investitionsniveau um die Immobilie handelt, die strategisch die besten Bedingungen und Eigenschaften bietet und garantiert, um die Geschäftstätigkeit des RD-Vial Trust fortzuführen.“.
Lohnkosten explodieren
Das Unternehmen verzeichnet ein rasantes Wachstum seiner Organisationsstruktur und seines Personals, was sich in einem Anstieg der Lohnsumme um mehr als 300 Prozent in nur zwei Jahren zeigt.
Laut dem vom Ministerium für öffentliche Arbeiten und Kommunikation, dem staatlichen Vertreter im Trust, veröffentlichten Gehaltsabrechnungsbericht stieg die Zahl der Mitarbeiter von 77 im Dezember 2020, einschließlich festangestellter und befristet Beschäftigter, im Dezember 2022 auf 353 (was einem Anstieg von 358,4 % entspricht).
Die Gesamtzahl der Beschäftigten entspricht der Abteilung General Coordinating Office des RD-VIAL Trust Project, die die oben genannte Gehaltsabrechnung aufschlüsselt, jedoch nicht den Mitarbeitern der Mautverwaltungsabteilungen oder des Paso Rápido-Einzugssystems, Aufgaben, die ebenfalls von RD-Vial.
Die 77 Mitarbeiter im Dezember 2020 verursachten Kosten in Höhe von 2.946.250 RD$, die bis Dezember 2021 auf 4.172.800 RD$ anstiegen, als die Belegschaft 107 Personen umfasste. Für die 353 Mitarbeiter, die im Dezember 2022 auf der Gehaltsliste standen, sind insgesamt 10.199 RD$
In seinem erläuternden Bericht vom 13. März 2022 weist der Leiter des Koordinierungsbüros, Efraín Hirujo, darauf hin, dass die Stiftung seit 2017 den Betrieb des Paso Rápido-Systems übernommen hat, um den Kunden einen besseren Service zu bieten und die elektronischen Überquerungsgeräte einem breiteren Publikum zugänglich zu machen.
Im Jahr 2018 ermächtigte das Amt Banreservas Trust als Treuhänder von RD-Vial, die Geschäftsräume im selben Gebäude in La Cumbre mit eigenen Mitteln zu erwerben. Der Kauf wurde 2020 abgeschlossen.
Das Begründungsdokument führt außerdem aus, dass die Büros des Trusts 2019 umgestaltet wurden, um neue Positionen und Arbeitsbereiche zu schaffen, „die aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Dienstleistungen entstanden sind“. Als Beispiele werden Expressverkauf, Callcenter-Unterstützung und ein Überwachungszentrum genannt. Zu diesem Zeitpunkt wurden die Technologieabteilung, die Abteilung für Revision und Aufsicht sowie die Expressverkaufsabteilung eingerichtet.
Betriebseintritt
Hirujo gibt an, dass die Finanz- und Handelsaktivitäten des Trusts im Jahr 2022 weiter wuchsen, da im Dezember 2021 die Mautstationen Marbella, Naranjal, Guaraguao und Catey in Betrieb genommen wurden und weitere hinzukamen, wie beispielsweise die der Ringstraße von Azua, Baní und Navarrete.
Der Anstieg der Finanzgeschäfte führte jedoch nicht zu einem proportionalen Umsatzwachstum wie beim Personal, da in diesen zwei Jahren die Einnahmen um weniger als 40 % stiegen.
Die von RD-Vial auf ihrer Website veröffentlichten Finanzberichte zeigen, dass die gesamten Betriebseinnahmen des Trusts, bestehend aus Mautgebühren und sonstigen Einnahmen, zum 31. Dezember 2020 3.884.371.581 RD$ betrugen. Dies ist ein geringerer Betrag als im Jahr 2019, als er 4.395.974.780 RD$ erreichte.
Zum 31. Dezember 2021 stiegen die Einnahmen auf 5.540.085.660 RD$, ein Unterschied von 1.655,7 Mio. RD$ bzw. 46,2 % im Vergleich zum Pandemiejahr 2020 und von 1.144,1 Mio. RD$ bzw. 26 % im Vergleich zu 2019.
Im Dezember 2022 betrug das operative Ergebnis RD$7.537.921.157, ein Anstieg um 36 % gegenüber dem Vorjahr.
Mit Informationen aus Diario Libre.
