SANTO DOMINGO- Der Nationale Wohnungsbauplan „Happy Family“ (PNVFF) ist eines der Projekte unter der Leitung des Ministers des Präsidialamtes, Lisandro Macarrulla, der gestern Abend dem Land seine Entscheidung mitteilte, eine Auszeit von seinem Regierungsamt zu nehmen, nachdem sein Sohn von der Staatsanwaltschaft im Fall Medusa angeklagt worden war.
Das PNVFF ist eine Initiative des dominikanischen Staates, die im Januar des vergangenen Jahres angekündigt wurde und mit dem Ziel entwickelt wurde, ein System mit öffentlichen und privaten Institutionen zur Schaffung von Wohnraumlösungen zu implementieren. Es zielt darauf ab, Zugang zu angemessenem und eigenem Wohnraum zu ermöglichen und richtet sich an dominikanische Familien aus sozialen Schichten, die große Schwierigkeiten beim Erwerb von Wohnraum haben.
„Ziel ist es, Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen in der Dominikanischen Republik beim Kauf ihres ersten Eigenheims zu unterstützen und sicherzustellen, dass diese Familien Zugang zu einer Wohnlösung mit grundlegenden Dienstleistungen, Gewerbegebieten, Freizeitmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten haben“, heißt es in der auf der offiziellen Website veröffentlichten Broschüre.
Ziel ist es, Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu 65.000 RD$ den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern, sofern sie mit geplanten Ersparnissen von mindestens 2,5 % und bis zu 10 % des Wertes einer Sozialwohnung rechnen können.
Die Projekte im Rahmen des PNVFF (Nationaler Wohnungs- und Familienplan) werden gemäß Gesetz Nr. 189-11 auf Treuhandbasis entwickelt, um PNVFF-Subventionen und/oder die Vorteile der Erstwohnungsprämie zu erhalten. Die Projekte müssen alle Vorschriften und Genehmigungen der zuständigen Behörden in der Dominikanischen Republik erfüllen.
Es werden drei Wohnmöglichkeiten angeboten: subventionierter Wohnraum, bei dem Familien eine Wohnlösung namens „Subventionierter Wohnraum (VISUB)“ erwerben können, deren anfänglicher Kaufpreis bis zu 35 % der Kosten von Sozialwohnungen (VBC) beträgt. Diese Wohnform ist für Familien mit einem Einkommen von bis zu 21.500,00 RD$ vorgesehen. Familien können von FONVIVIENDA einen finanziellen Zuschuss für die Anzahlung in Höhe von 260.000,00 RD$ sowie eine feste monatliche Hypothekenrate von 3.500,00 RD$ für 7 Jahre erhalten.
Die zweite Kategorie sind vorrangig geförderte Wohnungen: Bei dieser Art von Wohnraum können Familien eine Wohnlösung erwerben, die als „Vorrangige Sozialwohnungen (VIP)“ bezeichnet wird und deren anfänglicher Verkaufswert zwischen 36 % und bis zu 50 % der Kosten von Sozialwohnungen (VBC) liegt.
Diese Wohnform ist für Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu 37.500,00 RD$ vorgesehen. Familien können von FONVIVIENDA einen Anzahlungszuschuss von 250.000,00 RD$ und eine feste monatliche Hypothekenrate von 4.000,00 RD$ für 7 Jahre erhalten.
Und der soziale Wohnungsbau, bei dem Familien eine Wohnlösung namens „Priority Social Housing (VIP)“ erwerben können, deren anfänglicher Verkaufswert zwischen 51 % und bis zu 70 % der Kosten von Low Cost Housing (VBC) liegt.
Diese Wohnform ist für Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu 65.000,00 RD$ vorgesehen. Familien können von FONVIVIENDA einen Anzahlungszuschuss von 240.000,00 RD$ und eine feste monatliche Hypothekenrate von 4.000,00 RD$ für 7 Jahre erhalten.
Wer sind seine Mitglieder?
Der Plan wird vom Präsidialamt über den Nationalen Wohnungsbaufonds (FONVIVIENDA) geleitet; er umfasst außerdem:
- Schatz
- Ministerium für Wirtschaft, Planung und Entwicklung (MEPYD)
- Ministerium für Wohnen, Habitat und Gebäude (MIVHED)
- Superate-Programm
