SANTO DOMINGO. – Der Verband der Großbanken der Dominikanischen Republik (ABA) schätzt, dass die vom Währungsrat angeordnete Umverteilung von 21.424,4 Millionen RD$ der gesetzlichen Mindestreserve zur Finanzierung des Bausektors und des Erwerbs von Sozialwohnungen einen Multiplikatoreffekt auf die dominikanische Wirtschaft haben und Hunderten von Familien den Zugang zu angemessenem Wohnraum erleichtern wird.
Der Verband erklärte, dass von den für solche Zwecke freigegebenen Mitteln insgesamt 18.394,8 Millionen RD$ auf mehrere Banken entfallen, wovon 14.715,8 Millionen RD$ (entspricht 80 %) für den Erwerb von Wohnungen und die restlichen 3.679 Millionen RD$ (20 %) für die Finanzierung des Bausektors verwendet werden.
Die ABA vertrat die Auffassung, dass die Entscheidung der Zentralbank nicht im Widerspruch zu ihrem Ziel der Inflationsbekämpfung stehe und „eine zeitgemäße Maßnahme mit großen wirtschaftlichen und sozialen Auswirkungen darstellt, da sie Tausenden von dominikanischen Familien große Vorteile bringt, die sich ihren Traum von einem eigenen, anständigen Dach über dem Kopf erfüllen können.“.
Er begrüßte die Maßnahme und wies darauf hin, dass sie den Zugang zu Festzinsdarlehen für die ersten fünf Jahre bei Sozialwohnungen erleichtern werde, mit einem jährlichen Zinssatz von maximal 9 %. Er erinnerte daran, dass der indexierte Wert dieser Immobilien laut dem dominikanischen Gesetz zur Entwicklung des Hypothekenmarktes und zum Treuhandwesen bis zu 4,5 Millionen RD$ betrage.
Darüber hinaus erklärte die ABA, dass Familien von einem noch niedrigeren Zinssatz durch die im Regierungsprogramm „Happy Housing“ enthaltenen Subventionen profitieren könnten. Die Einrichtungen dieses Programms wurden kürzlich vom Präsidialamt der Republik verbessert, um den Zugang zu Finanzierungen zu ermöglichen, indem als anfänglicher Beitrag zwischen 2 und 5 Prozent des Immobilienwertes geleistet wird.
Der Verband der zahlreichen Banken des Landes gab an, dass die Umverteilung dieser Ressourcen den Bausektor ankurbeln werde, dessen Wachstum im Zeitraum Januar bis November 2022 bei rund 0,6 % lag, und sich wiederum positiv auf andere Sektoren auswirken werde, die Dienstleistungen für diesen produktiven Zweig anbieten.
Darüber hinaus hob die ABA den Multiplikatoreffekt dieser Liquiditätsfazilitäten hervor, der zu einem größeren Wirtschaftswachstum und mehr Beschäftigungsmöglichkeiten führt, sowie die erheblichen Auswirkungen auf die finanzielle Inklusion, da sich unter den potenziellen Begünstigten Bevölkerungsgruppen befinden, die keinen Zugang zu Bankdienstleistungen haben.
Er argumentierte, dass die positiven Auswirkungen dieser Maßnahme direkt zur Verbesserung der Lebensqualität von Tausenden von Dominikanern beitragen werden, was eine der grundlegenden Säulen für die Förderung einer zunehmend entwickelten, inklusiven und sicheren Gesellschaft darstellt.
