SANTO DOMINGO- Baumaterialien (5,99 %) und Farben (5,97 %) waren die Produkte, bei denen im vergangenen April die größten Preisschwankungen zu verzeichnen waren, wie aus dem Bericht des Direct Housing Cost Index (ICDV) des Nationalen Statistikamtes (ONE) hervorgeht.
Im monatlichen Bulletin der Agentur wird hervorgehoben, dass auch bei Zählern und Sicherungen ein Anstieg zu verzeichnen war (3,85 %), bei Holz (1,54 %), bei Fußböden und Keramik (1,48 %) sowie bei Geräten und Anlagen für Wasser- und Sanitärinstallationen (1,20 %).
Die Veröffentlichung von ONE hebt hervor, dass der ICDV im April 2024 im Durchschnitt bei 223,73 lag, was einem Anstieg von 0,95 Punkten gegenüber dem Vormonat mit einem Wert von 222,78 entspricht.
„Von Dezember 2022 bis heute wies der Index eine kumulative Veränderung von 1,52 % auf. Im Vergleich der Ergebnisse vom April 2024 mit denen vom April 2023 ergab sich eine Veränderung von 0,05 %“, heißt es in dem Bericht.
Darin heißt es weiter, dass die Rückgänge im vierten Monat des Jahres 2024 bei Stahl (-0,36 %), elektrischen Leitungen (-0,46 %), der Vergabe von Zimmererarbeiten (-0,64 %) sowie PVC-Rohren und -Teilen (-1,62 %) zu verzeichnen waren.
Aufgeschlüsselt nach Wohnart betrug der ICDV 226,10 für Einfamilienhäuser auf einer Ebene; 226,02 für Einfamilienhäuser auf zwei Ebenen; 218,19 für Mehrfamilienhäuser auf vier Ebenen; und 224,60 für Mehrfamilienhäuser auf acht oder mehr Ebenen, wie aus der Informationserhebung der Behörde hervorgeht.
Auch die ICDV variierte je nach Kostengruppe: Materialkosten 0,97 %, Lohnkosten 0,00 %, Maschinenkosten -0,01 %, Werkzeugkosten -0,09 % und Kosten für Unteraufträge -0,16 %.
„Mit anderen Worten: Während die Materialkosten deutlich gestiegen sind, haben die anderen Kategorien einen Rückgang verzeichnet oder sind stabil geblieben, wobei die Untervergabe den größten Rückgang aufweist“, erklärt der Bericht.
Der Direct Housing Construction Cost Index (ICDV) ist ein statistisches Instrument, mit dem wir die monatlichen Schwankungen der Baukosten von vier Wohnungstypen ermitteln können: Einfamilienhäuser mit 1 oder 2 Geschossen sowie Mehrfamilienhäuser mit 4 oder 8 oder mehr Geschossen im Nationaldistrikt und in der Provinz Santo Domingo (indirekte Kosten wie Grundstück, Planung, Baugenehmigungen, Finanzierungskosten, Gewinne des Bauunternehmens usw. sind nicht enthalten).
Die Berechnungsmethodik basiert auf dem Laspeyres-Index, der einen Warenkorb mit einer Struktur fester Gewichtungen über die Zeit betrachtet und die Preise der Referenzperiode mit denen der Basisperiode (Oktober 2009) vergleicht.
