SANTO DOMINGO– Der Präsident des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI), Alberto Bogaert, gab bekannt, dass der Immobiliensektor in der Dominikanischen Republik „nicht gelähmt“ sei, sondern vielmehr größere Möglichkeiten und Einrichtungen benötige, um Investitionen anzuregen.
Dies wurde in einem Interview in der neuen Folge von „La Ventana de El Inmobiliario“, in dem er hervorhob, dass dieses Szenario, das ein langsameres Verkaufstempo aufweist, bei hochpreisigen Einheiten und Immobilien auftritt, die sich an die Mittelschicht richten.
„Diese Leute mieten beispielsweise derzeit viel. Sie bevorzugen Mieten gegenüber Investieren. Wenn man eine Gebrauchtimmobilie zu einem guten Preis sieht, verkauft sie sich natürlich auch sehr schnell, denn, wie gesagt, ich sehe den Markt nicht als völlig gelähmt an. Ich sehe vielmehr Möglichkeiten und Einrichtungen, die in diesen Projekten vielleicht noch etwas fehlen“, erklärte er.
Der Präsident des AEI präzisierte, dass es im vergangenen Jahr einen positiven Aufschwung im Mietsektor, und verglich dies mit den Monaten Mai und Juni 2024.
„Man stellt fest, dass die Zahl der Mietobjekte um bis zu 100 % gestiegen ist. Auch die Preise sind natürlich gestiegen. Aber wenn es um den Verkauf von Immobilien geht, beobachten wir eine gewisse Zurückhaltung“, erklärte er.
Vor diesem Hintergrund betonte Bogaert, dass Anreizewie ein Vorzugszins bei der Bank sowie Vergünstigungen wie Haushaltsgeräte die Menschen zum Kauf von Immobilien motivieren.
„Es fehlen Anreize, um Menschen zum Kauf von Wohnungen zu motivieren. Wir sehen, dass die Dinge nicht durch Magie langsamer vorangehen; es liegt einfach an den hohen Zinssätzen“, betonte er.
Kongress in Punta Cana: Dominikanische Republik als Epizentrum
In einem Gespräch mit Ana María Ramos, Direktorin der Media Group El Inmobiliario, berichtete der Präsident des Verbandes, dass das Land zum ersten Mal das Epizentrum des X. Lateinamerikanischen Immobilienkongresses (CILA).
Das Treffen findet im Rahmen einer historischen Fusion mit dem VI. Internationalen Kongress der Association of Real Estate Agents and Companies (AEI), der vom 24. bis 27. August im Hard Rock Hotel in Punta Cana abgehalten wird.
In seiner Rede kündigte er an, dass Delegationen aus 18 Ländern teilnehmen würden und dass er Schulung, Networking und Unterhaltung als grundlegende Säulen seines Vorschlags miteinander verbinden werde.
Er wies außerdem darauf hin, dass das Treffen dazu dienen soll, die Beziehungen zu verschiedenen Ländern, Verbänden und Kollegen zu stärken, mit dem Ziel, ein günstiges Umfeld für Geschäfte im Land zu schaffen.
„Die Inhalte, die Sie hier erwarten, sind – ich würde sagen – noch nie dagewesen –, denn jeder Aussteller bringt etwas Neues mit, etwas, das speziell für diese Veranstaltung, für diesen Kongress, geschaffen wurde“, betonte er.
Darüber hinaus merkte er an, dass die Themen des Kongresses „sorgfältig ausgewählt“ wurden, um ein innovatives Lernerlebnis zu gewährleisten.
Alberto gab bekannt, dass am ersten Tag der Veranstaltung, Sonntag, dem 24., eine offizielle Eröffnungszeremonieum 19:00 Uhr stattfinden wird.
Unter den Themen, die am Montag, dem 25., besprochen werden sollen, erwähnte er den Vortrag mit dem Titel „Strategische Expansion in der Karibik“, der von Indhira Desangles gehalten wird, einer lokalen Gästin, die sich als führende Persönlichkeit auf dem Markt für Gewerbeimmobilien hervorgetan hat.
Ein zweiter Vortrag mit dem Titel „Innovation und Sinn: kundenorientierte Geschäftsstrategien“ wird vom internationalen Gastredner Marcos Lobera aus Argentinien gehalten.
Der Präsident des AEI kündigte an, dass an diesem Tag eine Podiumsdiskussion mit lateinamerikanischen Präsidenten, deren Thema während des Kongresses bekannt gegeben wird.
„Es handelt sich dabei um Präsidenten von Verbänden aus verschiedenen Ländern, die auf den CILA-Kongressen üblicherweise eine Podiumsdiskussion abhalten, in der sie über ein bestimmtes Thema sprechen, das zu diesem Zeitpunkt während der Veranstaltung bekannt gegeben wird. Im Allgemeinen handelt es sich aber um ein Thema, das für die anwesende Öffentlichkeit von Interesse ist“, erklärte er.
Am Nachmittag finden zwei weitere Vorträge statt: „Die aktuelle Realität des Einsatzes von künstlicher Intelligenz in der Immobilienwelt“ von Pepe Gutiérrez und „Der neue Immobilienkodex: Wie man im schwierigen Immobilienmarkt um das Zehnfache wächst“ von Carlos Rentalo.
Am Dienstag, dem letzten Tag der Veranstaltung, finden zwei Podiumsdiskussionen, ein Vortrag, ein Workshop, ein Treffen mit einem Ehrengast sowie ein Besuch von Immobilienprojekten und eine Abschlusszeremonie mit der Verleihung der CILA-Awards statt.
Der Architekt Fernando García Erviti hält einen Vortrag zum Thema „Luxusimmobilien: Eine globale Herausforderung“. Der Workshop unter der Leitung von Coach Ariel Castillo trägt den Titel „Wie man produktive Immobilien-Teams führt“.
Das erste Panel am Dienstag wird den Titel „Perspektiven und Trends für die Immobilienentwicklung in Punta Cana“ tragen.
Der zweite Dialogtisch, der internationaler Natur ist, wird von den Verbänden CILA, dem Internationalen Verband der Immobilienberufe (Fiabci) und dem Nationalen Verband der Immobilienmakler (NAR) durchgeführt.
