SANTO DOMINGO– „Es gibt keinen Sektor, der mit mehr Risiken zu kämpfen hat als der Bausektor“, sagt die Rechtsexpertin Paola Romero bei der Analyse der vier Grundprinzipien dieser Branche.
Sein zweiter Punkt ist, dass das Bauwesen ein Finanzgeschäft ist; er fügt hinzu, dass der Verkäufer wichtiger ist als das Produkt selbst. Er betont, dass ein Treuhandverhältnis keine Garantie für Rechtssicherheit darstellt.
Romero ist ein angesehener Anwalt mit Erfahrung in den Bereichen Unternehmensrecht, Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung, Finanzmarktrecht, Verwaltungsrecht und Einhaltung regulatorischer Bestimmungen.
„Mit Gewissheit über Rechtssicherheit sprechen“ lautete der Titel der Konferenz, die von der Expertin gegeben wurde, die ihren Vortrag zum zweiten Mal auf dem CENI Expo Forum hielt, das im vergangenen Juni in Santiago de los Caballeros stattfand.
In seinem Vortrag sprach er über die fünf Wege, Mandanten Rechtssicherheit zu verschaffen:
Sein erster Punkt ist, dass der Vertrag von entscheidender Bedeutung ist. Deshalb empfiehlt er, Folgendes zu berücksichtigen:
✓Eigentumsrechte
✓ Preiserhöhungsklauseln
✓ Kündigungsklauseln
✓ Ausgewogene Strafen.
Eine der Empfehlungen des Experten ist, zu untersuchen, wie das Projekt finanziert wird. Er schlägt außerdem vor, sowohl den Verkäufer als auch den Käufer genau zu prüfen.
„Lassen Sie sich schulen, eignen Sie sich grundlegende Rechts- und Steuerkenntnisse an. Lassen Sie sich nicht nur zum Verkauf von Immobilien beraten, sondern auch, um Ihre Rechtssicherheit zu gewährleisten“, erklärte der Experte den über 200 Teilnehmern des Treffens.
Sie versteht, dass Immobilienfachleute unter anderem die Art ihrer angebotenen Dienstleistungen überprüfen sollten. Daher ruft sie sie dazu auf, darüber nachzudenken. „Berater oder Verkäufer?“, fragte die Akademikerin, die gleichzeitig Vertreterin der Certezza-Gruppe ist.
