Es wurde vorgeschlagen, dass Arbeitnehmern nicht 30 % ihrer Pensionsgelder auszahlen, sondern einen Teil davon für den Kauf ihres ersten Eigenheims zur Verfügung gestellt werden sollte, da soziales Wachstum für eine Familie von großer Bedeutung sei und sich dies positiv auf die wirtschaftliche Entwicklung des Landes auswirken würde.
SANTO DOMINGO.- ACOPROVI, der dominikanische Verband der Wohnungsbauunternehmen und -entwickler, wies gestern auf die Notwendigkeit hin, das Mietrecht durch eine moderne, den neuen Zeiten angepasste Regelung zu ersetzen, die allen Beteiligten Rechtssicherheit bietet.
Bei der siebten Ausgabe des Housing Roundtable erklärte der Präsident der Organisation, der Architekt Jorge Montalvo, dass eine Aktualisierung des Gesetzes 4314 über Mietwohnungen Investitionen im Immobiliensektor für Mietzwecke fördern würde.
„Zugang zu angemessenem Wohnraum bedeutet nicht zwangsläufig, dass man ihn kaufen kann; Mieten ist ebenfalls eine Möglichkeit, eine Unterkunft zu finden, und in manchen Ländern machen Mietverhältnisse sogar bis zu 70 % der Wohnungssuchenden aus. Hierzulande stammt das Mietrecht aus den 1950er Jahren, und wir brauchen dringend moderne Regelungen.“.
Er erklärte, dies sei das nächste Ziel, das die von ihm vertretene Institution verfolgen werde. Hierfür werde derzeit in Abstimmung mit anderen Sektoren ein Gesetzentwurf vorbereitet, der zu gegebener Zeit der Exekutive zur Prüfung vorgelegt werde.
Runder Tisch zum Thema Wohnen 2021
Am 7. Runden Tisch zum Thema Wohnen nahmen Präsident Luis Abinader, Regierungsvertreter, Projektentwickler und weitere Akteure der Immobilienbranche teil. Er bot ein Forum, um Lösungsansätze für den Sektor zu erörtern, aktuelle Herausforderungen anzugehen und Initiativen für dessen Entwicklung weiter voranzutreiben.
Der Mexikaner Oscar Ruiz Priego sprach virtuell über nachhaltige Wohnungsbauentwicklung, während der Kolumbianer Luis Fernando Betancourt Meriño, der persönlich zugeschaltet war, die Erfahrungen seines Landes mit Stadtmanagern erläuterte, einer Figur, die im neuen Wohnungsgesetz des Landes eingeführt wurde; neben anderen Diskussionsteilnehmern.
Carlos Bonilla, Minister des Ministeriums für Wohnen, Lebensraum und Gebäude (MIVHED), sprach über die Regierungsprogramme Happy Family und My Home und deren Nutzen für gefährdete Bevölkerungsgruppen.
ACOPROVI erklärte, dass es auch von der Regierung die Umsetzung der Initiative „Null Bürokratie“ erwarte, die die Wettbewerbsfähigkeit aller produktiven Sektoren fördern werde, mit agilen und schnellen Prozessen bei Genehmigungen, Bauvorhaben, Eigentumsübertragungen und Hypothekenregistrierungen, was die Investitionen in den Immobiliensektor unseres Landes ankurbeln würde.
Verschiedene Marken aus der Baubranche nutzten die Veranstaltung, um ihre Produkte und Innovationen zu präsentieren, darunter Industrias Bisonó, Industrias Aguayo und andere.
Die in den verschiedenen Panels und Präsentationen erzielten Schlussfolgerungen definierten die Agenda des Verbandes für die kommenden Monate, in denen er weiterhin die vom Wohnungsbausektor geforderten Maßnahmen fördern wird, damit dieser nach den Auswirkungen der Pandemie eine der Säulen der Stabilität und der wirtschaftlichen Erholung bleibt.
30 % der Pensionsfonds
Montalvo schlug vor, dass anstatt 30 % der Pensionsfonds an die Arbeitnehmer auszuzahlen, den Mitgliedern gestattet werden sollte, einen Teil der Fonds ausschließlich zum Zweck des Erwerbs ihres ersten Eigenheims zu verwenden, angesichts der Bedeutung des Eigenheims für das soziale Wachstum einer Familie und der Auswirkungen auf die wirtschaftliche Entwicklung des Landes.
