SANTO DOMINGO.-Der Stadtteil Naco, eines der wichtigsten Stadtgebiete im zentralen Polygon von Santo Domingo, grenzt im Norden an den Stadtteil Piantini, im Osten an den Sektor Serrallés, im Süden an La Julia und im Westen an den Stadtteil Quisqueya.
Es hat eine Fläche von 1,73 Quadratkilometern. Im Jahr 2010 betrug seine Einwohnerzahl 6.416. Aktuell liegt sie laut offiziellen Angaben des Rathauses des Nationalbezirks bei fast 15.000.
Im Laufe der Zeit und mit dem Wachstum der dominikanischen Hauptstadt sah sich Naco aufgrund starker Verkehrsstaus auf Abschnitten der Hauptstraßen, die das Viertel durchqueren – wie Lope de Vega, Tiradentes, 27 de Febrero, Abraham Lincoln und Kennedy – sowie deren Seitenstraßen mit Herausforderungen konfrontiert. Dennoch beweist Naco weiterhin seine historische Bedeutung als treibende Kraft im Immobilien- und Handelssektor der dominikanischen Hauptstadt. Die großen Kaufhäuser vergangener Zeiten sind in Einkaufszentren wie Plaza Naco und Galerías Naco erhalten geblieben.
Symbol der urbanen Kultur
Die ersten Gebäude repräsentieren den Wohlstand der Mittelschicht. (José Arias / El Inmobiliario)
Der Boom der Einkaufszentren begann in den 1970er Jahren im Stadtteil Naco, der sich zu einem beliebten Treffpunkt für die gehobene Mittel- und Oberschicht entwickelte. In den Galerías Naco befand sich das legendäre Cine Plaza, eines der damals beliebtesten Kinos unter Filmliebhabern.
In der Fantino-Falco-Straße bietet die traditionsreiche Klinik Corazones Unidos weiterhin ihre medizinischen Leistungen an. Das Gesundheitszentrum eröffnete 1990 in diesem Viertel gegenüber dem renovierten La-Arboleda-Park, einer der wenigen urbanen Grünflächen im zentralen Stadtkern, dessen Hauptstraßen von großen Bäumen gesäumt sind.
Die schiere Anzahl der zur Miete oder zum Verkauf angebotenen Türme und Gebäude vermittelt den Eindruck, sich am Paseo de La Castellana in Madrid oder in Key Biscayne in Miami zu befinden.
Herausforderungen
Marco Barinas. (Externe Quelle).
Der Architekt und Stadtplaner Marcos Barinas sieht in der übermäßigen Bebauung, sowohl hinsichtlich Dichte als auch Ausdehnung, eine der größten Herausforderungen des Sektors. Barinas definiert hohe städtische Dichte als Folge der großen Anzahl an Gebäuden und Hochhäusern. Dadurch entsteht ein Bedarf an öffentlichen Dienstleistungen (Grünflächen, Gehwege, Freizeit-, Kultur- und Bildungsräume) sowie an Infrastruktur wie Entwässerung, Abwassersystemen und Stromversorgung, der nicht ausreichend gedeckt werden kann, da das Gebiet ursprünglich für Einfamilienhäuser konzipiert wurde. Er weist darauf hin, dass die bestehende Infrastruktur und die öffentlichen Einrichtungen nicht ausreichen, um das potenzielle Bevölkerungswachstum zu bewältigen.
Ursprünglich veröffentlicht in Ausgabe Nr. 12 der Printausgabe des Magazins El Inmobiliario .
