SANTO DOMINGO– Heissel Ramírez ist Geschäftsführer von H&J Real Estate, einem auf die Vermarktung von Ferienimmobilien spezialisierten Immobilienunternehmen im Osten des Landes. Der studierte Arzt widmet sich seit fast zehn Jahren mit Leidenschaft, Weitblick und unermüdlichem Engagement der Immobilienbranche.
Wir geben fünf Fragen wieder, die die Printausgabe von El Inmobiliario diesem prominenten Immobilienberater aus dem Osten des Landes gestellt hat.
Was hat Sie dazu inspiriert, in diesen Sektor einzusteigen?
Alles begann mit dem Kauf unserer ersten gemeinsamen Wohnung mit meiner Frau. Wir erlebten hautnah, was es bedeutet, einen Ort zu finden, der zu einem Zuhause wird.
Welche Wertvorstellungen wenden Sie beim Hausverkauf an?
Wir verkaufen keine Dächer oder Wände. Wir unterstützen mutige Entscheidungen mit:
• Transparenz ist keine Strategie, sie ist für uns selbstverständlich.
• Integrität wird nicht gepredigt, sie wird gelebt.
• Exzellenz ist kein Ergebnis, sondern eine tägliche Absicht.
• Empathie ist unser Kompass.
• Und das Engagement, das über den Vertrag hinausgeht.
Wie wichtig ist Rechtssicherheit beim Hausverkauf?
Es handelt sich nicht um ein technisches Detail, sondern um das Fundament jeder soliden und nachhaltigen Immobilieninvestition. Sie steht für die Sicherheit unserer Kunden heute und die Stabilität ihres Vermögens in der Zukunft. Deshalb arbeiten wir mit einer strengen und transparenten Due-Diligence-Prüfung und stellen sicher, dass für jede Immobilie die entsprechenden rechtlichen, grundbuchlichen und steuerlichen Dokumente vorliegen.
Welche Herausforderungen sehen Sie heute in diesem Berufsfeld?
Der Immobiliensektor steht vor einer Reihe von Herausforderungen, unter denen ich hervorheben möchte: die Schwankungen der Zinssätze, die dringende Notwendigkeit, Rechts- und Registrierungsprozesse zu modernisieren und zu rationalisieren, das Erreichen eines geordneten und nachhaltigen Städtewachstums, die kontinuierliche Weiterbildung des Humankapitals und das Fehlen einer strukturierten Regulierung des Berufsstandes.
Was braucht der Immobiliensektor?
Wir benötigen eine engere Zusammenarbeit zwischen dem öffentlichen und dem privaten Sektor, um die Entwicklung strategischer Infrastruktur, insbesondere in expandierenden Tourismusgebieten, zu ermöglichen. Entscheidende Investitionen in Technologie und Weiterbildung sind dringend erforderlich, um die Servicequalität zu verbessern, Prozesse zu optimieren und die Branche weiter zu professionalisieren.
Der Artikel erschien ursprünglich in der Printausgabe von El Inmobiliario #12.
