Entnommen aus EFE
Grüne Häuser, die im Herzen von Lima immer häufiger anzutreffen sind, haben sich als attraktive Alternative für Peruaner etabliert und werden von Eigentümern und Investoren zunehmend nachgefragt, während Bauherren sie als Zukunftsoption sehen.
Im Rahmen ihres Engagements für den Umweltschutz bemühen sich mehrere Bauunternehmen darum, dass diese Gebäude umweltfreundliche Eigenschaften aufweisen. Sie achten darauf, ihren ökologischen Fußabdruck durch die Nutzung von Grünflächen, Solaranlagen, Wasserwiederverwendung und Energieeinsparungen zu reduzieren, was sich auch im Geldbeutel der Mieter bemerkbar macht.
„Ich kann mir nichts anderes vorstellen als das hier zu bauen“, sagte Fernando Carrasco, Geschäftsführer der Creativa-Gruppe, gegenüber Efe.
Um die von ihnen in Lima geförderten Bauprojekte anzugehen, erklärt er, dass sie mit einer Frage beginnen: „Wie können wir den Menschen das Gefühl geben, dass ihnen das Gebäude hilft?“
„Solarpaneele sind eine tolle Sache“, sagt er, bevor er hervorhebt, dass es ein weiterer Pluspunkt sei, dass sie dazu beitragen, „die gesamte Grundfläche des Gebäudes in einen Park zu verwandeln“, da die Bewohner so Grünflächen genießen und sich dort treffen können.
Der Bauansatz von Creativa in Lima beinhaltet „Organisation und Sauberkeit“ als zentrales Element, was Einsparungen für die Bewohner bedeutet, während „die Fassaden von einer Art sind, die als ewig bezeichnet wird“ und die „die Kosten für die Instandhaltung“ sowie die damit verbundene Umweltverschmutzung vermeiden.
„Solarpaneele tragen dazu bei, bestimmte Gemeinschaftsbereiche und Notfalltreppenhäuser kostenlos mit Licht zu versorgen“, betont er, bevor er hinzufügt: „Die Böden sind umweltfreundlich, weil man sie schmutzig machen und reinigen kann, ohne dass etwas passiert.“.
Ein Trend im Zusammenhang mit dem Bewusstsein
„Erstens beobachten wir einen Trend und ein wachsendes Bewusstsein der Menschen für nachhaltige Entwicklungen, weil sie das Gefühl haben, damit einen Beitrag zum Kampf gegen den Klimawandel zu leisten“, erklärt Tabata Hinojosa, stellvertretende Leiterin des Bereichs Wohnbau bei BBVA Peru.
Aus diesem Grund hat die Bank ein Hypothekenprogramm aufgelegt, das sich an diese Art von Wohnraum richtet und „vor allem jüngere Generationen anspricht, die aus Gewissensgründen kaufen, weil sie diese Werte teilen“, erklärt Hinojosa.
„Es hat mehrere positive Aspekte: Man leistet einen Beitrag zum Umweltschutz, man spart Geld, und schließlich verleihen die Eigenschaften, die vom Zertifizierungsgrad abhängen, der Immobilie einen potenziell höheren Wiederverkaufswert“, fügt er hinzu.
Das Wachstum der Hypothekenanträge für diese Häuser hat nicht aufgehört, und Hinojosa sagt, dass sie im Jahr 2022 bisher mehr als 60 Millionen Soles (etwa 14,5 Millionen Dollar) an grünen Hypotheken vergeben haben, obwohl ihr Ziel darin besteht, diese Zahl bis zum Ende des Jahres zu verdoppeln.
„Das Ziel ist jedoch, dass unser Portfolio (in drei Jahren) zu 80 % und in Zukunft zu 100 % diese Merkmale aufweist“, fügt er hinzu.
Die "Skyline" der Zukunft
Wer sich für diese Produkte interessiert, könnte eines Tages in Gebäuden wie denen von Vicca Verde wohnen, einer Marke von Inversiones JF. Deren Geschäftsführer Horacio Goitre beschäftigt sich mit der Frage, wie grüne Gebäude in 100 oder 200 Jahren aussehen werden und wie sie das Lima der Zukunft prägen.
„Nachhaltigkeit hat drei Aspekte: Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft. Wenn Sie ein Projekt haben, das sich nur auf die Pflanzen konzentriert, sind Sie zwar ökologisch, aber nicht nachhaltig“, erklärt er.
Deshalb hält er es für entscheidend, „das Gleichgewicht zwischen diesen drei Teilen zu finden“, und nur so könne man „von Nachhaltigkeit sprechen“, während gleichzeitig ein wirtschaftlicher Nutzen erzielt und eine „angenehme Lebensqualität“ geschaffen werde.
„Wir behalten stets im Hinterkopf, dass wir bei allem, was wir tun, bedenken sollten, dass es in Zukunft Teil des städtischen Erbes werden könnte. Damit ist eine Verantwortung verbunden“, schließt er.
