Die Welt entwickelt sich ständig weiter; nichts ist statisch. Erfindungen entstehen täglich, und die Menschheit erlebt immer wieder die Einführung neuer Produkte, Initiativen und spannender Projekte, die den Wandel ankündigen.
Diese neuen Entwicklungen nähren uns, lassen uns wachsen, motivieren uns und werden zu Herausforderungen, die uns dazu einladen, uns zu erneuern, neu zu erfinden, zu verbessern und die Veränderungen herbeizuführen, die uns das Überleben sichern.
Die Immobilienbranche, ein Schlüsselsektor der Wirtschaft, befindet sich in einem ständigen Wandel. Eine der revolutionärsten und erfolgreichsten Ideen der letzten Jahre ist die Schaffung von Plattformen speziell für Kurzzeitvermietungen.
Dieses Mietmodell hat sich weltweit zu einem echten Boom entwickelt, der Investitionen ankurbelt und neue Geschäftsmöglichkeiten für Immobilienmakler und den Tourismus in verschiedenen Ländern schafft.
Das erfolgreichste Unternehmen, Airbnb, gegründet 2008 in San Francisco, Kalifornien, hat sich zu einem erfolgreichen Instrument entwickelt, das Urlaubern aus aller Welt vielfältige Optionen und Alternativen bietet, um die Kosten ihres Aufenthalts zu senken und ihre Auszeit vom Alltag so zu genießen, als wären sie zu Hause.
Airbnb hat mit seiner speziellen Plattform von Gastgebern – so nennt Airbnb diejenigen, die ihre Unterkünfte auf der Plattform anbieten – ein sehr breites Spektrum an Objekten geschaffen, sodass Urlauber je nach ihren Bedürfnissen und ihrem Budget auswählen können.
Verbundenheit und Zugehörigkeit sind die zentralen Werte, die von den Gründern vertreten werden. „Die Menschen fühlen sich zunehmend von der Welt entfremdet, und Einsamkeit durchdringt unsere Gesellschaft. Das Gegenteil von Einsamkeit ist Zugehörigkeit: das Gefühl einer tiefen und echten Verbundenheit mit einem Menschen, einem Ort oder einer Gemeinschaft. Es ist das Gefühl, ‚zu Hause‘ zu sein. Das Gefühl, gekannt und geliebt zu werden. Wir sind eine Gemeinschaft, die auf Verbundenheit und Zugehörigkeit basiert, und wir werden auch weiterhin neue Wege entwickeln, um dies zu ermöglichen“, erklären die Gründer in ihrem Leitbild.
Für traditionelle Unternehmen wie Hotels stellt dieses spezielle Instrument eine echte Herausforderung dar, nicht nur wegen der attraktiven Preise des Modells, sondern auch wegen der Möglichkeiten, die es für Gruppen und Familien bietet, die sich die gleiche Umgebung teilen und gleichzeitig ihren eigenen Bereich haben können.
In der Dominikanischen Republik hat der Hotel- und Tourismusverband seine Unzufriedenheit über den seiner Meinung nach „unfairen Wettbewerb“ durch die Plattform zum Ausdruck gebracht und sich für die Einbeziehung von Steuern in der gleichen Weise wie bei der Besteuerung von Hotels ausgesprochen.
Letzte Woche sprach sich Tourismusminister David Collado für eine Besteuerung von Airbnb-Dienstleistungen aus, während die Generaldirektion für Innere Steuern (DGII) die Vorschriften finalisiert, die in Kürze veröffentlicht werden sollen, damit die über die Plattform angebotenen Dienstleistungen besteuert werden können.
Tatsächlich wächst Airbnb täglich und zählt aktuell über vier Millionen Gastgeber. Angesichts der ständigen Erweiterung des Angebots um neue Funktionen besteht ein erhebliches Wachstumspotenzial. Hotels sind daher gezwungen, ihre Angebote zu erneuern und zu überdenken, um mit diesem Unternehmen konkurrieren zu können, das den globalen Immobilientourismus revolutioniert hat.
