SANTO DOMINGO– Am Montag, dem 17. November, um 15:00 Uhr, endet die Frist für Unternehmen des Bausektors, die dem dominikanischen Verband der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (ACOPROVI) angehören, detaillierte Informationen über ihre Projekte einzureichen, die dann „vorrangige Aufmerksamkeit und Verwaltung“ .
In einer am vergangenen Freitag, dem 14. November, versandten Nachricht, die El Inmobiliariovorliegt, bittet der Verband seine Mitglieder, die Fälle von Projekten, die noch der Genehmigung durch eine staatliche Institution bedürfen, so schnell wie möglich einzureichen.
wurde vorrangige aller Projekte gewährt, die noch der Genehmigung durch eine staatliche Institution bedürfen“, heißt es in der Mitteilung, die die Organisation an ihre Mitglieder versandt hat.
Er fügt hinzu, dass die betroffenen Parteien zur Beschleunigung der Bearbeitung dieser Fälle die entsprechenden Informationen „unverzüglich“ ausfüllen und übermitteln müssen. Dazu gehören der Name des Unternehmens, des Vertreters, gegebenenfalls der staatlichen Institution, bei der sich die Akte befindet; das Datum der Einreichung, der Beginn des Verfahrens, der Name des Projekts und dessen Adresse.
Die Association of Housing Developers and Builders of Cibao ( APROCOVICI) und die Association of Builders of Santo Domingo East ( ACOSDE) teilten El Inmobiliario , dass jedoch mit sie keine ähnlichen Benachrichtigungen erhalten hätten , was Fragen zum Umfang und zur Art der Regierungsanweisung aufwirft.
Was die Botschaft aussagt und was sie nicht aussagt
In dem unter den Entwicklern verteilten Text heißt es, dass die Informationen bis heute, Montag, den 17. November, 15:00 Uhr, per WhatsApp oder E-Mail an den zuständigen Vertreter der Gilde gesendet werden müssen.
Obwohl die Nachricht eine eindringliche Sprache, auffällige Farben und ein Gefühl der Dringlichkeit verwendet, wird weder angegeben, ob eine offizielle Resolution existiert, noch der administrative Mechanismus zur Umsetzung der Priorität erläutert. Auch wird nicht spezifiziert, ob es sich um eine formelle Vereinbarung mit der Regierung, eine frühere technische Arbeitsgruppe oder eine laufende Gewerkschaftsinitiative handelt.
Der Hinweis auf „vorrangige Aufmerksamkeit und Steuerung gegenüber ACOPROVI“ deutet auf einen differenzierten Kanal für die Entwickler des Verbandes hin, während andere Bauunternehmer weiterhin Verzögerungen bei Genehmigungen, Finanzierungsbeschränkungen und steigende Kosten beklagen.
Ein Sektor im Niedergang und unter Druck
Die Veröffentlichung dieser Meldung erfolgt vor dem Hintergrund einer besonders schwierigen wirtschaftlichen Lage im Baugewerbe. Laut Zentralbank verzeichnete der Sektor zwischen Januar und Juni 2025 einen Rückgang von 2,3 % im Vergleich zum Vorjahr und setzte damit den seit Jahresbeginn bestehenden Abwärtstrend fort. Im Gegensatz dazu wuchs das gesamtwirtschaftliche BIP im selben Zeitraum um 2,4 %
Im Jahr 2024 schloss das Baugewerbe mit einem Wachstum von 2,1 %, einem der niedrigsten Werte unter den Wirtschaftszweigen, und die gestiegenen Kosten für Vorleistungen wie Stahl und Zement sind weiterhin ein Problem, auf das Unternehmen und Verbände hinweisen.
ACOPROVI hat öffentlich vor den Hindernissen gewarnt, mit denen die Branche konfrontiert ist, hohen Zinssätzen, steigenden Materialkosten und Verzögerungen bei den Verfahren, während kleinere Verbände behaupten, dass das jüngste Wachstum keine Chancengleichheit geschaffen hat, insbesondere nicht für mittlere und kleine Projekte.
Offizielle Maßnahmen
Obwohl die Nachricht die Anweisung direkt dem Präsidialamt zuschreibt, waren die bisher bekannten Initiativen der Regierung allgemeiner Natur und nicht ausschließlich auf ACOPROVI ausgerichtet. Dazu gehören:
- März 2025: Präsident Luis Abinader kündigte die Verfügbarkeit von 3 Milliarden RD$ für ein Mechanisierungsprogramm in der Landwirtschaft und im Baugewerbe an, das von Bandex finanziert wird, mit Laufzeiten von bis zu sieben Jahren und Zinssätzen ab 9,5 %.
- April 2025: Das Ministerium für Wohnen, Lebensraum und Gebäude (MIVED) stellte seinen Strategieplan 2025-2028, der den Bau von 2.548 neuen Wohnungen, die Verbesserung von 12.000 bestehenden Wohnungen und die Vereinfachung der Genehmigungsverfahren durch regulatorische Verbesserungen umfasst.
- 7. August 2025: In einem Treffen mit Bürgermeistern berichtete der Präsident, dass die Regierung 4 Milliarden RD$ für den Bau von Gehwegen und Bordsteinen im ganzen Land bewilligt hat.
Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Bautätigkeit im Allgemeinen anzukurbeln, ohne irgendeinen bestimmten Wirtschaftszweig zu bevorzugen.
