SANTO DOMINGO- Joel Santos Echavarría, Minister des Präsidialamtes, rief gestern, Sonntag, die im Land ansässigen Finanzintermediationseinrichtungen dazu auf, der Finanzierung des von der Regierung im Rahmen des Nationalen Wohnungsbauprogramms „Happy Family“ geförderten sozialen Wohnungsbaus Priorität einzuräumen.
„Die Idee ist, den ‚Happy Family Plan‘ vorzustellen, an dem wir in verschiedenen Phasen gearbeitet haben. Das Projekt ist gewachsen, und wir halten die Einbindung des Finanzsektors für sehr wichtig, damit mehr Menschen, die dringend Wohnraum benötigen, ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können“, sagte Santos Echavarría bei einem Treffen mit Vertretern des Finanzsektors.
Er erklärte, dass das Projekt nicht nur eine interessante Geschäftsmöglichkeit für den Finanzsektor darstelle, sondern auch ein wichtiges Thema für die Entwicklung des Marktes für kostengünstigen Wohnraum in der Dominikanischen Republik sei, weshalb es notwendig sei, Banken und Finanzinstitute in das Projekt einzubinden.
An dem Treffen im Grünen Saal des Nationalpalastes nahmen der Bankenaufsichtsdirektor Alejandro Fernández, die Präsidentin des Verbandes der Großbanken (ABA), Rosanna Ruíz, und der Vizeminister für Investitionsprojekte, Camel Curi, teil, der die neuesten Entwicklungen und Fortschritte des nationalen Wohnungsbauprogramms „Glückliche Familien“ vorstellte.
Fast 10.000 Häuser sind für 2023 geplant
Im Gespräch über die Auswirkungen der Strategie berichtete der stellvertretende Minister für Investitionsprojekte, dass bisher 466.000 Anträge von Begünstigten eingegangen seien, von denen 150.000 bereits bearbeitet wurden .
Er gab an, dass sich im Rahmen des Programms „Happy Family“ 36 Projekte in der Ausführungs-, Baubeginn- und Genehmigungsphase befinden, durch die die Regierung im Jahr 2023 insgesamt 9.747 Wohnungen bereitstellen will. Darüber hinaus versicherte er, dass sich 2.184 Wohnprojekte im Bau und in der Fertigstellungsphase befinden.
„Unser Ziel ist es, bei Wohnungsbauprojekten den Reifegrad anderer Länder in der Region zu erreichen, die monatlich 20.000 Wohnungen verkaufen können. Wir hoffen, dass sich das Programm im Laufe der Zeit weiter etablieren kann“, sagte Vizeminister Curi.
In Bezug auf den finanziellen Aspekt erklärte er, dass sie im Rahmen des Projekts mit Familien zusammenarbeiten, um ihnen durch Gesprächeund Workshops bei der Organisation ihrer Finanzen zu helfen, damit sie bei ihrem Bankbesuch ordnungsgemäß dokumentiert sind und der Prozess effizienter gestaltet werden kann.
Er hob außerdem die Zusammenarbeit mit Bauträgern hervor, um ihnen den Einstieg in den sozialen Wohnungsbau zu erleichtern, und bot Unterstützung von der Projektplanung über die Bearbeitung und Genehmigung bis hin zu Verhandlungen mit verschiedenen Institutionen.
„Wir entwickeln nicht nur ein Projekt, sondern stellen auch sicher, dass die notwendigen Dienstleistungen zur Verfügung stehen, um es zu realisieren. Prozesse, die für die Entwickler manchmal bis zu zwei Jahre dauern könnten, beschleunigen wir in Rekordzeit“, erklärte Curi.
Bankvertreter
Die Regierung fördert in diesem Jahr den Bau von mehr als 9.000 Sozialwohnungen. Zu den Vertretern der anwesenden Banken gehörten Banco Popular, BHD, Scotiabank, Banco de Reservas, Banco Santa Cruz, BDI, Banco Caribe, Banco López de Aro, Banco Promérica und Banesco.
Aus den Verbänden La Nacional, Cibao, Popular, Peravia und Romana.
Derzeit wird der nationale Wohnungsbauplan „Happy Family“ von der Banco Reservas (Banreservas) über die Fiduciaria Reservas und die La Nacional Savings and Loan Association (Alnap) unterstützt.
In diesem Zusammenhang sprach Ysidro García, der stellvertretende Geschäftsführer von Banreservas, über die Erfahrungen der Bank mit den an die Begünstigten von Familia Feliz vergebenen Krediten und erläuterte die Methodik, die zur Prüfung der beantragten Beträge angewendet wurde.
„Es gibt einen umfassenden Vorlauf, und sobald die Anträge an den Treuhänder weitergeleitet werden, erfolgt die Genehmigungsprüfung. Langfristige Kredite bieten hervorragende Möglichkeiten. Bislang gab es im gesamten Portfolio von Familia Feliz keine Zahlungsausfälle“, sagte er.
Claudia Espinal von der Vereinigung La Nacional erklärte ihrerseits, dass diese Art von Leistungsempfängern ihre Finanzen anders verwalten, weshalb die Unterstützung auf eine nicht differenzierte Weise erfolgt.
Im Fall von Alnap hat sich das programmierte Sparen durch das Sparplankontoprodukt „San Fácil“ bewährt, das Flexibilität hinsichtlich der Einzahlungsmethoden und gestaffelte Zinssätze je nach Art des Plans bietet.
