SANTO DOMINGO– Die auf dem internationalen Markt beobachteten Preissenkungen für einige Baumaterialien haben sich hierzulande noch nicht bemerkbar gemacht. Manche warten ab, bis ihre Lagerbestände aufgebraucht sind, bevor sie Bestellungen aufgeben, während andere ihre Einkäufe bereits erneuert haben und berichten, dass die Rabatte minimal seien und nicht mit der Situation vor der Pandemie vergleichbar.
In drei Baumärkten, die gestern von El Inmobiliario sind die Preise für grundlegende Bauartikel weiterhin extrem hoch, und die Vertreter der Baumärkte äußern ihre Verzweiflung über die „Lähmung“ des Sektors, der ihrer Ansicht nach die treibende Kraft der nationalen Baumarktbranche ist.
Einige Preise, beispielsweise für Stahlbündel, sind nach den angekündigten Preissenkungen immer noch höher als sie sein sollten. So liegen die Preise in zwei Baumärkten bei rund 84.000 bzw. 96.000 Pesos. Der zuletzt gemeldete Preis betrug 85.000 Pesos und war zuvor auf 75.000 Pesos gesenkt worden.
Im San Miguel Hardware Store an der Avenida Independencia in Santo Domingo gelten die Preissenkungen nur für Zementsäcke und bestimmte PVC-Rohre. Zement kostet jetzt 450 Pesos statt 455, während der Preis für PVC-Rohre nur leicht gesunken ist, erklärt Alejandro Montero, der Lagerleiter.
„Es herrscht Rezession, der Bausektor ist gelähmt und ist der Motor der Baumärkte, alles andere bewegt sich langsamer“, erklärt Montero, der behauptet, dass die Preise für Zuschlagstoffe überhaupt nicht gesunken seien und dass diese Materialien seit dem Amtsantritt des jetzigen Ministers Miguel Ceara Hatton für Umwelt und natürliche Ressourcen nicht im Preis gefallen seien.
Bei Ferreteria Cima an der Avenida Núñez de Cáceres kostete Zement früher 515, jetzt 480; ein Bündel Bewehrungsstahl kostete früher 100.000 Dollar, jetzt 84.000 Dollar; bei Zuschlagstoffen kostete eine Variante, die früher 850 Dollar kostete, jetzt rund 1.300 Dollar.
„Tatsächlich teilte uns der Lagerverwalter mit, dass die Einkäufe gestoppt wurden, weil die Preise zu hoch seien“, erklärte Melvin Maria, ein Verkäufer, telefonisch.
Criselda Fortuna vom Großhandel Papaterra Montolio erklärt, die Situation sei komplex, da internationale Lieferanten die Preise auf der Grundlage der hohen Frachtkosten festlegen und sagen, dass sie so lange ohne Änderungen weitermachen werden, wie ihre Lagerbestände erschöpft sind.
Er sagt, dass von mehr als 3.000 Produkten nur bei 100 ein Rückgang zu verzeichnen sei, und zwar kein signifikanter, und nennt als Beispiel elektrische Leitungen.
Im José Minaya Eisenwarenladen in Ensanche La Fe kostet ein Sack Zement 550 Dollar, die Gipsmischung, die früher 250 Dollar kostete, wird jetzt für 350 Dollar verkauft, und der Klebstoff kostet 300 Dollar pro Sack, gegenüber 210 Dollar zuvor, erklärte die Verkäuferin Lisbeth Gil.
Was Copymecom sagt
Der Präsident des dominikanischen Verbandes der kleinen und mittleren Bauunternehmen (Copymecon) ist der Ansicht, dass das Land keine Mechanismen und Maßnahmen zur Abmilderung der Auswirkungen der hohen Preise in diesem Sektor eingeführt hat.
„Wir haben beispielsweise während der Pandemie gesehen, wie die Vereinigten Staaten mehr als 10 Billionen Dollar investiert haben, um den Bausektor am Laufen zu halten“, erklärte er gestern in einem Interview mit Diario Libre.
Er glaubt, dass der Preisverfall bei Baumaterialien nicht unmittelbar Auswirkungen auf Häuser hat, sondern erst auf solche, die in den kommenden Monaten fertiggestellt werden. „Wir verkaufen Häuser für den zukünftigen Bau, und die Häuser, die in 12 bis 14 Monaten fertiggestellt werden und die wir jetzt verkaufen, werden wir mit der aktuellen Preissenkung ausliefern“, erklärte Cristopher.
Konstruktion mit zaghaftem Wachstum
In ihrem Bericht für Januar bis September beziffert die Zentralbank den Anteil des Bausektors auf lediglich 2,2 %, nachdem er im Vorjahr noch 23,4 % erreicht hatte und damit der zweitgrößte Beitragszahler zur dominikanischen Wirtschaft war.
Was die Bauarbeiter sagen
Zwei Vertreter der Baubranche beschrieben die Lage der Branche als komplex und merkten an, dass die Preisnachlässe auf einige Materialien die Preissteigerungen während der Pandemie nicht widerspiegelten. Sie nannten als Beispiel Stahl, dessen Preis um mehr als 30 % gestiegen und anschließend nicht einmal um die Hälfte gesunken sei.
Juan Chalas von Cyj Ingenieros und José Jiménez Bloise von Roaldi Constructora sprachen am vergangenen Montag mit El Inmobiliario und erwähnten dabei die unvorhergesehenen Ereignisse, mit denen ihre Unternehmen konfrontiert waren, wie etwa die Erhöhung der Mindestlöhne, die Erhöhung der Zinssätze und die Erhöhung der Lohnkosten, die zusammen mit den gestiegenen Materialpreisen ein kompliziertes Szenario geschaffen haben.
