Der Preis für Baumaterialien war einer der Hauptfaktoren für den Anstieg der Immobilienpreise in diesem Jahr, der größtenteils durch die Nachwirkungen von COVID-19 verursacht wurde.
Entnommen aus Listín Diario
SANTO DOMINGO.- Grauer Zement und andere im Bauwesen verwendete Materialien haben in der vergangenen Woche erneut Preiserhöhungen erfahren.
Ein 42-Kilogramm-Sack Grauzement kostet je nach Vertriebsort zwischen 5 %, 10 %, 12 % und bis zu 15 % mehr als der vorherige. An der Grenze kostet er etwa 500 RD$.
Auf Nachfrage versicherte der Präsident des dominikanischen Verbandes der Eisenwarenhändler (Asodefe), Arturo Espinal, dass nicht nur der Zementpreis gestiegen sei, da er ein Rohstoff für die Herstellung von Blöcken sei, sondern dass auch die Preise für Elektro- und Stahlmaterialien gestiegen seien.
Der dominikanische Stahlverband (Adoacero) hingegen erklärt, dass der Preis für Stahlstangen in letzter Zeit nicht gestiegen sei, da dies vor sechs Monaten geschehen sei und der Preis unverändert bleibe.
Er bestätigte den Preisanstieg bei Zement, wenn auch in geringerem Maße, und erklärte, dass Zement in der Dominikanischen Republik günstiger sei als in Mexiko, Costa Rica, Panama, Kolumbien und den Vereinigten Staaten. In der Dominikanischen Republik, fügte er hinzu, koste ein Sack Zement weniger als 10 US-Dollar.
Listín
Diario
, nachdem er erklärt hatte, dass Baumarktbesitzer seit vielen Jahren keinen so drastischen Preisanstieg für ein so grundlegendes Bauprodukt mehr gesehen hätten.
Er erklärte, dass auch der Preis für Stahl, insbesondere für Bewehrungsstahl, gestiegen sei, dieser Anstieg aber vor zwei Wochen stattgefunden habe und daher einen geringeren Einfluss von 3 % gehabt habe.
Espinal erklärte, dass es in diesen beiden wichtigen Kategorien Zuwächse gegeben habe, und das Besorgniserregendste sei, dass sich diese Zuwächse „standardmäßig“ in viel mehr Produkten widerspiegeln würden, vor allem in den Vier-, Sechs- und Acht-Zoll-Blöcken.
Der Wohnungsbausektor bestätigte einen Preisanstieg bei Grauzement.
Die Herstellung von Grauzement erfordert Petrolkoks, was sich ebenso wie die gestiegenen Frachtkosten auf die Preise ausgewirkt hat. Auch Bauholz ist laut Bauunternehmen teurer geworden.
Der Direktkostenindex für den Wohnungsbau (ICDV) zeigt anhaltende Kostensteigerungen bei Vorleistungen wie Holz (7,99 % im Juni dieses Jahres), Stahl (10,90 %), sonstigen Elektroartikeln (11,26 %), Elektrokabeln (13,34 %), Steinen und Marmor (19,81 %), Eisenwaren (25,50 %) und Werkzeugen (48,33 %).
Im Oktober dieses Jahres gab das Nationale Statistikamt (ONE) bekannt, dass der ICDV im Vergleich zum Vormonat um 2,79 Punkte von 196,82 auf 199,62 Punkte gestiegen ist. Laut ONE-Bericht haben sich nahezu alle Produktionsfaktoren erhöht.
Laut einer Mitteilung auf dem ONE-Portal gab der Direktor für Wirtschaftsstatistik der ONE, Augusto de los Santos, an, dass die größten Zuwächse sowohl von der Materialgruppe mit 2,09 % als auch von der Holzgruppe mit 8,20 % erzielt wurden.
Der Bericht führt außerdem aus, dass Maritza Pérez, Leiterin der Abteilung für Aktuelle Statistik, erklärte, dass die Kosten für Werkzeuge (-2,72 %) und Subunternehmerleistungen (-0,28 %) im Oktober 2021 gesunken seien, während der größte Anstieg bei den Materialkosten (2,09 %) zu verzeichnen war.
Die größten Preisanstiege gab es bei Holz (8,20 %), gefolgt von PVC-Rohren und -Fittings (6,72 %) sowie Farbe (6,21 %).
Größte Zuwächse
Laut einem Hinweis auf der ONE-Website waren die größten Zuwächse in der Materialgruppe mit 2,09 % sowie in der Holz-Untergruppe mit 8,20 % zu verzeichnen.
Laut Statistik
waren im Oktober 2021 die größten Zuwächse bei Holz (8,20 %) zu verzeichnen, gefolgt von PVC-Rohren und -Teilen (6,72 %) und Farbe (6,21 %).
Die Kosten für Werkzeuge sanken (-2,72 %) und die Kosten für Unteraufträge (-0,28 %).
