SANTO DOMINGO.- Die Sonderkommission, die mit der Prüfung des Gesetzentwurfs zur Regulierung der Tätigkeit von Immobilienmaklern in der Dominikanischen Republik beauftragt wurde, will die Initiative nicht überstürzen, sondern sich die nötige Zeit nehmen, um jeden einzelnen Aspekt und Artikel, aus dem das Gesetz letztendlich bestehen wird, sorgfältig zu analysieren.
Die Projektmatrix, die von mehreren Abgeordneten geprüft wird und zu der El Inmobiliario Zugang hatte, umfasst alles vom ursprünglichen Vorschlag über die Anmerkungen des Technischen Büros für Legislativprüfung (Ofitrel) bis hin zu den Empfehlungen des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI) und des Dominikanischen Verbandes der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (ACOPROVI).
„Wir haben ein Projekt in Angriff genommen, bei dem wir nicht einfach irgendetwas zusammenbasteln wollen, sondern etwas Richtiges machen wollen, das am Ende gut ist, das jeder verstehen kann und bei dem die Kommission aus den Überlegungen und Artikeln, die in diesem Gesetz enthalten sein sollten, das auswählt, was sie versteht“, erklärte Braulio Espinal, der Vorsitzende der Kommission.
Er bekräftigte, dass sie sich intensiv mit dem Inhalt des Vorschlags auseinandersetzen und deshalb mehr Zeit benötigten, aber dass sie den Bericht voraussichtlich bis Ende dieses Monats oder Anfang Dezember vorlegen werden.
„Wir wollen, dass alles korrekt abläuft. Wir berücksichtigen die Vorschläge der verschiedenen Sektoren. Die Kommission entscheidet letztendlich per Abstimmung, was beibehalten, was gestrichen und was geändert wird.“.
Er erklärte, das oberste Ziel sei es, ein praktikables Instrument für den Sektor und die Gesellschaft zu haben.
Espinal würdigte das Interesse der Immobilienmakler an Regulierung und Prüfung. „Ich gratuliere ihnen, denn es ist nicht sehr üblich, dass ein Berufsverband Regulierung und Prüfung anstrebt, und das ist wichtig.“.
Die Kommission
Neben Espinal besteht es aus den Abgeordneten Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara, Dellys Dumidia Féliz Rodríguez, Indhira De Jesús de Morla, José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díaz, Llaniris del Carmen Espinal Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio Martínez Moreta und Rafael Augusto Castillo Casado.
Neuer Name
Im jüngsten dem Nationalkongress vorgelegten Vorschlag ändert das Projekt seinen Namen und heißt nun „Gesetz zur Regelung von Immobiliendienstleistungen und Maklerverträgen“.
Der Vorschlag zielt darauf ab, einen geordneten, effizienten und transparenten Immobilienmaklermarkt zu regulieren, zu überwachen, zu entwickeln und zu fördern, mit dem Ziel, die Rechte und Interessen sowohl von Immobilienkäufern als auch von Immobilienverkäufern und -entwicklern zu schützen.
Ziel ist es, das Vertrauen in den dominikanischen Immobilienmarkt zu erhalten, indem Bedingungen geschaffen werden, die sicherstellen, dass Informationen über die Förderung von Immobilientransaktionen wahrheitsgemäß, ausreichend und zeitnah sind, um zur wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung des Landes beizutragen.
