Die Kläger stellten die regulatorische Änderung und deren Auswirkungen auf die Stadtplanung im Großraum Santo Domingo in Frage.
SANTO DOMINGO – Der Oberste Verwaltungsgerichtshof (TSA) der Dominikanischen Republik erklärte die vom Nationalen Bezirksstadtrat (ADN) erlassene Verordnung 10-2020 für nichtig , nachdem er festgestellt hatte, dass sie ohne die rechtliche Unterstützung des Stadtrats , des für kommunale Regulierungsangelegenheiten zuständigen Gremiums, verabschiedet worden war.
Mit der Nummer 0030-04-2025-SSEN-00394wird festgestellt, dass die Gemeindeverordnung zur Änderung der Resolution 85/2009, welche die Parameter der Wohndichte und der Gebäudehöhe im Bezirk 1 des Nationalbezirks, ohne Einhaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Verfahren erlassen wurde.
„Der Präsident des Rates ist nicht befugt, Verordnungen zu erlassen“, stellte das Oberste Verwaltungsgericht (TSA) fest, nachdem es festgestellt hatte, dass weder ein Quorum noch eine kollegiale Abstimmung gemäß Artikel 58 des Gesetzes 176-07 vorlagen. Weiterhin warnte es, dass die aufgehobene Verordnung weder eine technische noch eine rechtliche Begründung aufweise und somit gegen die Grundsätze der Verwaltungsrechtmäßigkeit und das Rechtfertigungsgebot für öffentliche Rechtsakte.
Mit der am 26. November 2020 verabschiedeten und für ungültig erklärten Verordnung wurde die Resolution Nr. 85-2009 über die Richtzonierung der Bebauungsdichten für den ersten Bezirk des Nationalbezirks geändert. Ziel war die Festlegung neuer Höhenbereiche und Nettobevölkerungsdichten pro Hektar für Gebäude auf Grundstücken von weniger als 300 Quadratmetern und mehr als 600 Quadratmetern.
Die Beschwerde wurde von Constructora Aredu, SRL, vertreten durch die Anwälte Julio Cury, José Alberto Cruceta Jr. und Daniel Pérez Peynado, eingelegt, die die Änderung der Verordnung und deren Auswirkungen auf die Stadtplanung im Großraum Santo Domingo.
„Ogando hat sich die Befugnisse des Rates angeeignet und außerhalb des Rahmens des Kommunalrechts gehandelt“, erklärte Cury und verwies auf Fälle von Inkompetenz und Machtmissbrauch. Cruceta betonte seinerseits, dass der Nationaldistrikt die Grundsätze der Rechtssicherheit und des berechtigten Vertrauens, die für jede Beziehung zwischen Privatpersonen und der öffentlichen Verwaltung grundlegend seien.
Pérez Peynado erinnerte unterdessen daran, dass städtische Regulierungsänderungen objektiven Kriterien entsprechen und dem im Gesetz 107-13 über die Rechte der Bürger in ihrem Verhältnis zur Verwaltung festgelegten Verfahren folgen müssen.
Mit der Entscheidung des Gerichts wird die Verordnung 10-2020 aufgehoben . Sie stellt einen relevanten Präzedenzfall für die Achtung der kommunalen Rechtmäßigkeit und der formalen Regulierungsprozesse bei der Stadtplanung im Nationaldistrikt.
Mit Informationen aus Diario Libre.
