Im letzten Monat verzeichnete der Direktkostenindex für den Wohnungsbau einen Anstieg von 1,70%
Entnommen aus Diario Libre
SANTO DOMINGO.- Der Bau von Einfamilienhäusern im Nationaldistrikt und in der Provinz Santo Domingo verzeichnete im Januar 2022 mit 2,25 % den größten Preisanstieg, der auf höhere Preise für Materialien, Subunternehmerleistungen und Werkzeuge zurückzuführen ist.
Dies spiegelt sich im Direct Housing Construction Cost Index (ICDV) wider, der die Kosten für den Bau von Wohnungen in den vorgenannten Gebieten umfasst, jedoch indirekte Kosten wie beispielsweise Grundstückskosten, Planungskosten, Baugenehmigungskosten , Finanzierungskosten und Gewinne des Bauunternehmens ausschließt.
zweigeschossigen Einfamilienhäusern war der Anstieg der Baukosten im ersten Monat des Jahres weiterhin der zweitgrößte. Er betrug 1,63 %. Darauf folgten viergeschossige Mehrfamilienhäuser, deren Baukosten um 1,53 % stiegen.
Auch Mehrfamilienhäuser mit acht oder mehr Stockwerken blieben aufgrund steigender Material- und Werkzeugkosten nicht von der Inflation verschont. Laut ICDV stiegen die Baukosten dieser Gebäude im Januar um 1,40 %.
Insgesamt stieg der Index für die direkten Baukosten von Wohngebäuden im Zeitraum von Januar 2021 bis Januar 2021 um 15,87 % und erhöhte sich von durchschnittlich 178 Punkten auf 207,36 Punkte. Im letzten Monat verzeichnete der Indikator einen Anstieg von 1,70 %.
Der Anstieg des Index im Januar wurde durch die Erhöhungen in mehreren Kostengruppen beeinflusst, darunter Unteraufträge, die um 3,49 % zunahmen, und Materialkosten, die um 1,68 % stiegen, wie aus dem vom Nationalen Statistikamt (ONE) erstellten Dokument hervorgeht.
Auch die Werkzeugbranche verzeichnete einen Anstieg von 1,17 % und die Maschinenbranche von 0,34 %. Lediglich die Arbeitskräftebranche verzeichnete im ersten Monat des Jahres 2022 keinen Anstieg.
Diejenigen, die abgenommen haben
Innerhalb der Kostenuntergruppen verzeichneten nur drei Arten im Januar Rückgänge: PVC-Rohre und Formstücke (-2,28 %), Farben und elektrische Leitungen, jeweils mit -0,71 %.
Die übrigen Untergruppen – Beton, Blöcke und andere, Aluminium- und Glasbearbeitungs-Subunternehmer, Elektrogroßhandel, Zemente und Klebstoffe, elektrische Ausrüstung und Ausbau-Subunternehmer – verzeichneten jedoch erhebliche Zuwächse.
„Die größten Zuwächse gab es bei Unteraufträgen für Ausbauarbeiten mit 9,56 %, gefolgt von Elektrogeräten mit 7,55 % und Zementen und Klebstoffen mit 6,85 %“, hebt das ICDV hervor.
Bei sonstigen Elektroartikeln stiegen die Kosten um 5,73 %, bei Unteraufträgen für Aluminium- und Glasoberflächen um 5,16 %, bei Blöcken und anderen Materialien um 4,53 % und bei Beton um 3,04 %.
