SANTO DOMINGO- Der Direkte Wohnungsbaukostenindex (ICDV) verzeichnete im Vergleich der Ergebnisse vom September 2023 mit denen vom September 2022 einen Rückgang von -3,72 %, wie aus dem Bericht des Nationalen Statistikamtes (ONE) hervorgeht.
Die Veröffentlichung hebt hervor, dass der ICDV im vergangenen Monat September 2023 im Durchschnitt bei 216,35 lag, was einer monatlichen Abweichung von -0,12 Prozentpunkten gegenüber dem Vormonat mit einem Wert von 216,61 entspricht.
„Vergleicht man die Ergebnisse vom September 2023 mit denen vom September 2022, so ergibt sich eine Abweichung des Index von -3,72 %“, betont der Bericht.
Darin heißt es weiter, dass der Index von Dezember des vergangenen Jahres 2022 bis heute eine kumulierte Veränderung von -3,59 % aufwies.
Die Daten belegen, dass der ICDV nach Wohnart 219,81 für einstöckige Einfamilienhäuser, 218,51 für zweistöckige Einfamilienhäuser, 212,81 für vierstöckige Mehrfamilienhäuser und 214,29 für achtstöckige oder mehrstöckige Mehrfamilienhäuser betrug.
Laut ONE war der größte Rückgang bei den Materialkosten mit -0,39 % zu verzeichnen, während der größte Anstieg bei den Werkzeugkosten mit 0,49 % zu verzeichnen war.
Laut den Statistiken nach Kostenuntergruppen zeigen sich die größten Schwankungen bei Zement und Klebstoffen (2,33 %), Zuschlagstoffen (1,86 %), Farben (1,44 %), Sanitär- und Heizungsanlagen (0,76 %), Aufzügen (0,72 %), sonstigen Elektroartikeln (-1,78 %), PVC-Rohren und -Fittings (-1,90 %), Stahl (-2,43 %), Drähten, Nägeln, Zink und anderen Artikeln (-2,47 %) sowie Holz (-4,94 %).
Das ICDV
Der Direct Housing Construction Cost Index (ICDV) ist ein statistisches Instrument, mit dem wir die monatlichen Schwankungen der Baukosten von vier Wohnungstypen ermitteln können: Einfamilienhäuser mit 1 oder 2 Geschossen sowie Mehrfamilienhäuser mit 4 oder 8 oder mehr Geschossen im Nationaldistrikt und in
der Provinz Santo Domingo (indirekte Kosten wie Grundstück, Planung, Baugenehmigungen, Finanzierungskosten, Gewinne des Bauunternehmens usw. sind nicht enthalten).
Die Berechnungsmethodik basiert auf dem Laspeyres-Index, der einen Warenkorb mit einer Struktur fester Gewichtungen über die Zeit betrachtet und die Preise der Referenzperiode mit denen der Basisperiode (Oktober 2009) vergleicht, erklärt das ONE-Dokument.
