Immobilienmarkt:Der globale Immobilienmarkt wird deutlich wachsen. Hier erfahren Sie, worin seine größte Herausforderung besteht.

Der globale Immobilienmarkt wird deutlich wachsen. Hier ist seine größte Herausforderung

„Das Baugewerbe und sein Umfeld sind derzeit für rund 40 % der globalen Treibhausgasemissionen verantwortlich. Mit dem Wachstum des Sektors steigt daher auch das Risiko von verstärkter Umweltverschmutzung und Abfallproduktion.“.

 

SANTO DOMINGO –Der globale Baumarkt wird in diesem Jahrzehnt um 4,5 Billionen US-Dollar wachsen und bis 2030 ein Volumen von 15,2 Billionen US-Dollar erreichen. Dies geht aus einem Bericht von Marsh und Guy Carpenter von Marsh McLennan hervor, die betonten, dass dieses exponentielle Wachstum angesichts des Klimawandels eine Herausforderung für die Länder darstellt.

Das Dokument warnt davor, dass das Baugewerbe und seine Umgebung derzeit für rund 40 % der globalen Treibhausgasemissionen verantwortlich sind, sodass mit dem Wachstum des Sektors auch das Risiko von verstärkter Umweltverschmutzung und Abfall steigt.

Die Studie „Die Zukunft des Bauwesens: Eine globale Prognose für das Bauwesen bis 2030“ legt nahe, dass der Klimawandel und das Streben nach Nachhaltigkeit möglicherweise die größten Herausforderungen für die Bauindustrie darstellen, deren Wachstum sie auf staatliche Anreize und die Nachfrage nach Wohnungsbau zurückführt.

„Die Notwendigkeit, den Anteil an Kohlenstoff, der in Neubauten eingebaut wird, radikal zu reduzieren, wird das Wachstum einer Industrie vorantreiben, die riesige städtische Lagerbestände an Baumaterialien wiederverwendet“, heißt es in der Studie.

Der Bericht entstand in Zusammenarbeit mit Oxford Economics, einem weltweit führenden Anbieter von Wirtschaftsprognosen und -analysen. Er bietet Einblicke in die Zukunft des Baugewerbes nach der Erholung von den Auswirkungen von COVID-19 und identifiziert die wichtigsten Faktoren, die dessen Entwicklung im nächsten Jahrzehnt prägen werden.

Als Beispiel nennt er die Dominikanische Republik, wo der Bausektor einer der Haupttreiber der wirtschaftlichen Erholung nach der Pandemie war und laut Angaben der Zentralbank im ersten Halbjahr dieses Jahres ein Wachstum von 36,5 % verzeichnete.

César A. Rodríguez, Vizepräsident für Consulting bei Marsh Advisory für die Dominikanische Republik bei Marsh Franco Acra, erklärte, dass die aktuelle Umweltsituation die Risikoprofile des Sektors verändert habe, die angepasst werden könnten, um sein enormes Wachstumspotenzial zu nutzen und eine grundlegende Rolle bei der Weiterentwicklung von Volkswirtschaften und Gemeinschaften auf der ganzen Welt zu spielen.

„Auf der anderen Seite wird die hohe und sich beschleunigende Staatsverschuldung, eine Folge der Pandemie, es den Regierungen erschweren, die in ihren Ländern erforderlichen Infrastrukturprojekte zu finanzieren. Deshalb werden der Privatsektor und öffentlich-private Partnerschaften der Schlüssel sein, um in diesem Jahrzehnt Zugang zu dem Kapital zu erhalten, das für die Entwicklung strategischer Infrastruktur in den Ländern benötigt wird“, erklärte er.

Über Marsh

Das Unternehmen ist der weltweit führende Versicherungsmakler und Risikoberater mit rund 40.000 Mitarbeitern in über 130 Ländern. Es bietet Geschäfts- und Privatkunden datenbasierte Risikolösungen und Beratungsleistungen. Guy Carpenter & Company, LLC ist ein führender globaler Spezialist für Risikomanagement und Rückversicherung mit mehr als 3.200 Experten in über 60 Niederlassungen weltweit.

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