SANTO DOMINGO– Die Entwicklung von umweltfreundlichen Bauwerken unter Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien muss sich in finanziellen Anreizen für Bauherren niederschlagen, damit der Umstellungsprozess beschleunigt werden kann, sagte Dania Heredia, Präsidentin von ECORED.
Im Rahmen des diese Woche vom dominikanischen Verband der Immobilientourismusunternehmen (Adeti) veranstalteten Immobilientourismusforums sprach der Experte auf dem Panel „Finanzierung und Nachhaltigkeit im Immobilientourismus“ und merkte an, dass „nicht jeder das Konzept der Nachhaltigkeit versteht“, nachdem er festgestellt hatte, dass es im Land extrem teuer sei, umweltfreundlich zu sein.
„Und vor allem wird der unmittelbare Nutzen von Nachhaltigkeit oft nicht sichtbar, und das bringe ich mit dem Problem der Bauunternehmen in Verbindung. Bei der Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude haben wir alle eine Rolle zu spielen, auch der Finanzsektor“, erklärte der Experte.
Er sagte, dies erfordere einen schnellen Zugang zu grünen Krediten und dass diejenigen, die sich für grüne Lösungen entscheiden, den Reiz nicht nur in einer Frage des Willens, der Philosophie und der Liebe sehen, sondern auch darin, dass sich dies in einer Win-Win-Profitabilität für alle niederschlägt.
Er sagte, dass die Politik eine grundlegende Rolle spiele und dass es in dieser Hinsicht noch viel zu tun gebe.
Er erklärte, dass sich die Gesellschaft nicht nur in Bezug auf Umweltprogramme weiterentwickelt habe, sondern auch im Verständnis des Konzepts der Nachhaltigkeit in seinen drei Facetten: der sozialen, der wirtschaftlichen und der ökologischen.
Heredia erklärte, dass ECORED derzeit ein umfassendes Abfall- und Mitverwertungsgesetz fördert, da zur Lösung des Nachhaltigkeitsproblems ein gemeinsames Element ein umfassendes und kein zersplittertes Abfallmanagementgesetz sei.
„Eine ordnungsgemäße Abfallentsorgung trägt zur Erreichung der Nachhaltigkeitsziele des Landes bei. Wir müssen Abfall nicht als Müll betrachten, sondern als Rohstoff, aus dem sich für bestimmte Zwecke Wertstoffe gewinnen lassen.“.
Er erklärte, das Ziel sei es, Gebäude, Hotels und Bauwerke ohne CO2-Emissionen zu errichten; dies sei bereits ein Fahrplan, der in anderen Ländern identifiziert wurde.
„Und das umfasst alles von einer ordnungsgemäßen Abfallentsorgung ab dem Zeitpunkt der Bauarbeiten bis hin zur Art der verwendeten Materialien, wie zum Beispiel Bewehrungsstahl, Zement, Beton und Zuschlagstoffe, die aus trockenen Steinbrüchen gewonnen werden, und dass die Baumaterialien ordnungsgemäß mit niedrigen oder gar keinen Kohlenstoffemissionen zertifiziert sind.“.
Vorsicht vor nachhaltigem Tourismus
Dania Heredia weiß, dass man beim Thema nachhaltiger Tourismus vorsichtig sein muss. „Denn ich denke, wir müssen klare Kriterien finden, um uns als umweltfreundlich und nachhaltig zu definieren; Nachhaltigkeit bedeutet nicht nur, einen Aufforstungstag zu veranstalten oder einen Strand zu säubern.“.
Er fügte hinzu, dass die Schwere des Klimawandels dazu führe, dass die Messlatte viel höher liege, da die Folgen extrem schädlich seien.
„Nachhaltigkeit bedeutet also, viel mehr zu tun, nämlich Dinge viel strukturierter und objektiver anzugehen und öffentliche Richtlinien zu haben, beispielsweise auf der Ebene einer grünen Taxonomie, die dabei helfen, Leitlinien zu definieren, um festzulegen, was ein nachhaltiges Bauvorhaben ausmacht oder welche Aktivitäten als nachhaltig eingestuft werden können.“.
Verfügbare Ressourcen
Olga Nival, Direktorin für öffentliche Angebote bei der Wertpapieraufsichtsbehörde, erklärte, dass sie über ein Portfolio von mehr als 180 Milliarden Pesos verfügen, das über Investmentfonds verwaltet wird, wovon 130 Milliarden auf geschlossene Investmentfonds entfallen, „in die man in Tourismusprojekte, Trusts, Infrastruktur und andere investieren kann“.
Er fügte hinzu, dass 31 % dieser Portfoliofonds dem Bausektor zuzuordnen seien, „wo wir Immobilienentwicklung und Hotels haben, und 19 % entfallen auf den Tourismussektor“.
Er fügte hinzu, dass mit diesen Geldern landesweit 3.792 Hotelzimmer gebaut wurden. „Mit anderen Worten“, sagte er, „der Aktienmarkt kurbelt die Bau- und Tourismusbranche erheblich an.“.
Titelbild: Fidel Pérez/El Inmobiliario.
