Diese neue Position wird eingeführt und, dem Vorschlag des Dokuments zufolge, administrative Aufgaben wahrnehmen und für den Empfang, die Prüfung und die Bearbeitung von Plänen und Anträgen auf Erteilung von Genehmigungen für den Bau, die Sanierung und die Erweiterung von Gebäuden oder anderen privaten Bauwerken zuständig sein.
SANTO DOMINGO.- Das Ministerium für Wohnungsbau und Gebäude (MIVED) hat am sechsten dieses Monats die Aufforderung an Fachleute, Unternehmen und Sektoren der Bauwirtschaft veröffentlicht, sich an der Überprüfung der Vorprojekte zu beteiligen, die die Auswahl des Stadtmanagers und des privaten technischen Supervisors bestimmen werden.
Mit einer auf ihrer Website veröffentlichten Bekanntmachung lädt die Regierungsbehörde die Öffentlichkeit zur Teilnahme und zur Einreichung ihrer Beiträge ein, um die Bestimmungen zu stärken und die Kompetenzen für die Wahl beider Personen festzulegen, die im Gesetz 160-21, mit dem MIVED geschaffen wurde, enthalten sind.
Das Wohnungsbauministerium erklärt, dass Kommentare an reglamentos@mived.gob.do. Die Behörde gibt nicht an, wie lange die öffentliche Konsultationsphase dauern wird; beide Dokumente stehen auf der offiziellen Website zum Download bereit, und Kommentare können eingereicht werden.
Stadtmanager
Diese neue Position wird eingeführt und, dem Vorschlag des Dokuments zufolge, administrative Aufgaben wahrnehmen und für den Empfang, die Prüfung und die Bearbeitung von Plänen und Anträgen auf Erteilung von Genehmigungen für den Bau, die Sanierung und die Erweiterung von Gebäuden oder anderen privaten Bauwerken zuständig sein.
„Der Stadtmanager ist zuständig für den Empfang, die Prüfung, die Verwaltung und die Registrierung von Anträgen auf Bearbeitung von Plänen und die Erteilung von Genehmigungen, die Neubauten, Erweiterungen, Änderungen, Umbauten oder Sanierungen von Wohnbauprojekten oder öffentlichen und privaten Gebäuden betreffen, sowie für Dokumente und Pläne, die dem MIVED vorgelegt werden und in denen die rechtlichen, baulichen, architektonischen, sanitären, elektrischen und materiellen Bedingungen festgelegt sind“, heißt es im vorläufigen Entwurf.
Stadtentwicklungsprojekte und -studien fallen nicht in den Aufgabenbereich der Stadtmanager, da diese vom Stadtrat geregelt werden.
Das Dokument legt fest, dass die Registrierung der Informationen über das Single Window for Construction (VUC), eine Abteilung, deren Einrichtung durch die Regierung noch aussteht, über das Wohnungsbauministerium abgewickelt wird.
Der im vorläufigen Entwurf festgelegte Vorschlag sieht vor, dass in jedem Zuständigkeitsbereich zwei Manager ernannt werden, die in eine Südost-Makroregion mit Santo Domingo und dem Nationaldistrikt, eine Nord-Cibao-Makroregion und eine Südwest-Makroregion unterteilt sind.
Das Dokument schlägt die Schaffung einer interdisziplinären Unterstützungsgruppe vor, die sich aus Fachleuten in den Bereichen Architektur, Stadtplanung, Tragwerksplanung, Elektroinstallation, Hydraulik, Bodenmechanik und Geotechnik sowie einem Rechtsexperten zusammensetzt.
Technischer Privater Supervisor
Die Ausschreibung gilt auch für die Position des privaten technischen Bauleiters, der laut Vorprojekt für die Entgegennahme, Überprüfung und Kontrolle der Ausführung der verschiedenen Bauphasen sowie für die Festlegung der Vertragsbedingungen, des Stundensatzes, der Zahlungsbelege und aller anderen Dokumente zuständig sein wird.
Um eine Zertifizierung und Zulassung als privater technischer Bauleiter zu beantragen, erstellen Unternehmen, Ingenieure und unabhängige Architekten eine schriftliche Mitteilung, in der sie die Zertifizierung beantragen. Die Mitteilung ist an den Minister für MIVHED zu richten, mit einer Kopie an den Direktor der Direktion für Normen und Vorschriften.
Anwendbar sind die Berufe Architekt und Stadtplaner, Statiker und Ingenieure, diejenigen, die über Fachkenntnisse in Elektro-, Hydraulik- und Sanitärinstallationen verfügen; Bodenmechanik und Geotechnik, mechanische Installationen in Gebäuden, Brandschutz und Gefahrenabwehr.
