Von Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Rechtsanwalt Manuel Fermín erklärte, dass es im Land kein regulatorisches Vakuum hinsichtlich der Überwachung privater Bauprojekte gebe, sondern vielmehr eine Zersplitterung der Vorschriften und Verantwortlichkeiten auf verschiedene Institutionen.
Diese Aussagen erfolgten im Anschluss an die Stellungnahme des Präsidenten der Republik, Luis Abinader, der behauptete, es gebe eine „Lücke in der obligatorischen Überwachung privater Bauvorhaben“.
In einem Interview in der Sendung „El Día“ verwies der Experte auf geltende Gesetze und Verordnungen, die den Staat dazu ermächtigen, in private Gebäude einzugreifen, die eine Gefahr für die Öffentlichkeit darstellen.
„Ich glaube, die Behauptung, es gäbe Lücken im Rechtsrahmen, ist falsch. Bei allem Respekt vor dem Präsidenten, ich denke nicht, dass das die Lösung für eine solche Situation ist, denn trotz all dieser Bestimmungen, die sicherlich verstreut erscheinen, existieren sie ganz offensichtlich“, betonte er.
Auf nationaler Ebene befasste sich die Zentralregierung mit dem Gesetz 687-82, das den Bau von Gebäuden regelt und in Artikel 18 Absatz b die Schließung gefährlicher Baustellen erlaubt, selbst wenn diese bereits fertiggestellt sind.
„Das Vorrecht wurde dem Ministerium, damals noch Ministerium für öffentliche Arbeiten, übertragen, aber heute ist gemäß einer Bestimmung des Gesetzes, mit dem das Ministerium für Wohnungsbau und Gebäude geschaffen wurde, und gemäß einer Bestimmung dieses Gesetzes, Gesetz 160-21, Artikel 100, der diese Befugnisse auf das Bauministerium überträgt, eine vollständige Schließung zulässig, wenn die Arbeiten nicht nur nicht den ursprünglich genehmigten Plänen entsprechen, sondern aufgrund von strukturellen Problemen auch eine Gefahr darstellen“, präzisierte er.
Fermín erklärte, dass das durch Dekret 715-01 geschaffene Nationale Amt für seismische Bewertung und Anfälligkeit von Infrastruktur und Gebäuden (Onesvie) sie dazu ermächtigt, öffentliche und private Gebäude mit struktureller Anfälligkeit zu inspizieren.
Auf lokaler Ebene präzisierte er, dass das Gesetz 675-44 in Artikel 31 den Gemeinden die Möglichkeit einräumt, ein Gebäude als öffentliche Gefahr zu deklarieren, seinen Abriss anzuordnen oder es für unbrauchbar zu erklären.
„Es wurde den Bürgermeistern das Vorrecht eingeräumt, zu erklären, was eine öffentliche Gefahr von einem Gebäude darstellt, dass im Falle einer öffentlichen Gefahr der Abriss dieses Gebäudes angeordnet werden kann, und es gibt sogar eine Bestimmung in Artikel 31 des Gesetzes, die sich auf die Möglichkeit bezieht, ein privates Gebäude für unbrauchbar zu erklären“, erklärte er.
Der Anwalt betonte außerdem, dass die Regierung eine wesentliche Funktion beim Schutz des Lebens habe, die in der Verfassung der Dominikanischen Republik verankert sei.
Angesichts dieser Situation, die nach der Jet-Set-Tragödie entstand, bei der 231 Menschen durch den Einsturz des Daches ums Leben kamen, erklärte Fermín, dass es einer „umfassenden Gesetzgebung“ bedürfe, die alle bestehenden Bestimmungen über Gebäude im öffentlichen und privaten Sektor vereinheitlicht und koordiniert.
