„Weitere Belastungen unter diesen Umständen werden die Situation nur verschlimmern und Tausende von Arbeitsplätzen sowie die nationalen Wohnungsbauziele gefährden. Aprocovici.
SANTO DOMINGO - Nach der vom Ministerium für Wohnen, Habitat und Gebäude (Mivhed) angeordneten Erhöhung der Gebühren für private Bauinspektionsdienstleistungen forderten der dominikanische Verband der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (Acoprovi) und der Verband der Wohnungsbauunternehmen und -förderer von Cibao (Aprocovici) die sofortige Aussetzung dieser Maßnahme .
Die beteiligten Stellen wiesen darauf hin , dass diese von der Direktion für die Inspektion privater Bauvorhaben des Ministeriums verkündete nicht die Beteiligung oder Zustimmung der wichtigsten Akteure im Bausektor fand.
Angesichts dieser Situation sprachen sich beide Verbände für einen Dialog aus , um ausgewogenere Kosten zu ermitteln, die weder die Branche noch dominikanische Familien, die eine Immobilie erwerben möchten, beeinträchtigen.
„Wir bekräftigen unsere Bereitschaft zur Zusammenarbeit mit den Behörden und anderen beteiligten Sektoren, um einen fairen und verhältnismäßigen Tarifrahmen zu gewährleisten, der die institutionelle Stärkung und das Recht der Dominikaner auf menschenwürdigen Wohnraum fördert“, erklärte Acoprovi in einer Pressemitteilung.
Die Institution merkte an , dass diese neue Entscheidung in der Branche Besorgnis ausgelöst habe, da die Gebühren Auswirkungen auf die Erteilung von Baugenehmigungen und die Inanspruchnahme von Inspektionsleistungen haben würden.
Sie betonten außerdem, dass der Bausektor einer der wichtigsten Motoren der Volkswirtschaft seiund sich direkt auf Beschäftigung, Investitionen und das Gemeinwohl auswirke.
„Deshalb muss jede strukturelle Änderung der Regulierung sorgfältig geprüft und mit allen Beteiligten besprochen werden“, erklärten sie.
Aprocovici warnte seinerseits, dass diese Maßnahme zu einem Zeitpunkt einer „deutlichen Kontraktion“ in diesem Sektor komme, was die Situation weiter verschärfen und direkte Auswirkungen haben könnte.
„Wir fordern das Ministerium für Wohnungsbau und Gebäude formell auf, die von der Direktion für Bearbeitung, Bewertung und Lizenzen erhobenen neuen Gebühren sowohl im Zusammenhang mit den Verfahren des zentralen Anlaufpunkts für Bauangelegenheiten (VUC) als auch im Zusammenhang mit den Kosten für Inspektionsleistungen unverzüglich zu überdenken“, erklärten sie in ihrer Stellungnahme.
Die Organisation erklärte , dass die Gebühren „eine erhebliche Erhöhung der Betriebskosten von Immobilienentwicklern darstellen, mit Auswirkungen, die von Mindestgebühren von 6.000 RD$ bis hin zu Beträgen zwischen 55.000 und 80.000 RD$ für Inspektionen reichen, zuzüglich einer neuen Gebühr von 0,1 % auf den Schätzwert jedes Projekts.“
Wie Acoprovi erklärte dass die wirtschaftlichen Belastungen „unverhältnismäßig“ seien und dass sie die Beteiligung von Vertretern des Sektors nicht gefordert habe.
„Diese Erhöhungen sind übertrieben, sie haben keine klare Rechtsgrundlage, und wir wären gezwungen, diese Kosten direkt an die Endkäufer weiterzugeben, was sich auf den Wohnungspreis auswirken und die Zugangshürden erhöhen würde, insbesondere für das mittlere und untere Preissegment“, erklärte Sandy Joel Rodríguez, Präsident von Aprocovici.
Er erklärte außerdem, dass die Resolution zu einem Zeitpunkt verkündet wurde, an dem die Bauindustrie mit rückläufigen Umsätzen, steigenden Finanzierungskosten und einer Verlangsamung des Tempos neuer Projekte im Land zu kämpfen hat.
„Weitere Belastungen unter diesen Umständen würden die Situation nur verschlimmern und Tausende von Arbeitsplätzen sowie die nationalen Wohnungsbauziele gefährden“, erklärten sie.
Schließlich argumentierten sie, dass eine der Folgen eine „Lähmung bei neuen Wohnungsbauprojekten“ wäre, da dies, wie sie ausführten, Investitionen abschrecke und die Verwirklichung des Ziels der Entwicklung von angemessenem und bezahlbarem Wohnraum behindere.
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