Abinader erlässt Vorschriften für die Anwendung des Gesetzes über bewegliche Bürgschaften auf dem Immobilienmarkt

Abinader erlässt Verordnungen zur Anwendung des Gesetzes über bewegliche Bürgschaften

SANTO DOMINGO- Präsident Luis Abinader hat gestern Abend, Donnerstag, das Dekret 18-23 erlassen, mit dem die Vorschriften für das elektronische System der Bürgschaften für bewegliche Sachen zur Anwendung des im Jahr 2020 verabschiedeten Gesetzes 45-20 genehmigt wurden.

Ziel dieser Verordnung ist die Regelung des elektronischen Systems beweglicher Garantien (SEGM) und die Schaffung des rechtlichen Rahmens für das System beweglicher Garantien, das elektronische System beweglicher Garantien, die mit diesen Garantien verbundenen Vollstreckungsverfahren sowie eines einheitlichen Rechtsregimes für die Entstehung, Wirksamkeit, Bekanntmachung, Registrierung, Priorität, Vollstreckung und alles, was damit zusammenhängt.

Im zweiten Artikel des Gesetzes wird definiert, dass „bewegliche Garantien im Rechtssystem der Dominikanischen Republik als alle Vorzugsrechte an beweglichem Vermögen zu verstehen sind, wie etwa Pfandrecht, Universalpfandrecht, Abtretung von Garantierechten, Pfandrecht mit und ohne Enteignung oder alle anderen, die unter den einheitlichen Begriff der beweglichen Garantie fallen, und dass daher die Bestimmungen dieses Gesetzes ab seinem Inkrafttreten darauf Anwendung finden.“. 

Die von der Exekutive erlassenen Vorschriften enthalten den gesamten Prozess, Definitionen der im SEGM verwendeten Begriffe sowie die Schritte, die Benutzer zur Registrierung befolgen müssen. 

In Artikel 11 ist festgelegt, dass die Direktion für die Verwaltung des elektronischen Systems beweglicher Garantien des Ministeriums für Industrie, Handel und Kleinst-, Klein- und Mittelbetriebe (MICM) diejenige Bereichsdirektion dieses Ministeriums sein wird, die in Abstimmung mit dem Ministerium für öffentliche Verwaltung (MAP) eingerichtet wird und für die Verwaltung des SEGM zuständig sein wird.

Die SEGM-Datenbank kann kostenlos eingesehen werden, um zu prüfen, ob eine Person oder ein Gegenstand registriert ist. Die Suche erfolgt über das elektronische Portal des Systems gemäß den in den dafür erstellten Handbüchern beschriebenen Verfahren.

Die Verordnung stärkt die Rechtssicherheit für Geschäftsaktivitäten im Land und wird für kleine und mittlere Unternehmen von großem Vorteil sein, da sie die Kreditvergabe an diesen Sektor, der den Großteil der wirtschaftlichen Produktionskette des Landes ausmacht, ankurbeln wird.

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