SANTO DOMINGO. – El acceso a viviendas de bajo costo en República Dominicana se está replanteando. La apuesta ya no es construir y asignar, sino facilitar financiamiento para que más personas puedan pagar una casa propia.
El ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), Víctor Ito Bisonó, planteó un modelo centrado en ampliar el crédito para sectores de menores ingresos, mediante acuerdos con la banca que permitan cuotas más bajas y plazos más largos.
Desde la Dirección de Comunicaciones del Ministerio se indicó que esta iniciativa forma parte de un proceso de articulación con entidades del sistema financiero para estructurar mecanismos que amplíen el acceso al crédito hipotecario.
La lógica, según explicó el funcionario, responde a la capacidad real de pago de las familias. “El ciudadano lo que evalúa es de cuánto dispone cada mes”, señaló, al referirse a esquemas que permitan mensualidades entre RD$5,000 y RD$8,000.
En ese contexto, sostuvo que los segmentos de menores ingresos no deben quedar fuera del sistema formal de vivienda. “El que menos tiene es el que mejor paga”, afirmó, al destacar el potencial de este grupo dentro del mercado.
Estas declaraciones fueron ofrecidas durante su participación en el programa El Despertador, transmitido por Color Visión, donde abordó el rumbo de la política habitacional.
El planteamiento también implica un cambio en el rol del Estado. En lugar de construir y distribuir viviendas, la propuesta apunta a dinamizar el mercado y reducir la discrecionalidad en la asignación de soluciones habitacionales.
Como parte de este giro, se evalúa la implementación de la vivienda progresiva, un modelo que permite a las familias adquirir una vivienda con condiciones básicas desde el inicio y completarla gradualmente según sus posibilidades.
La idea es facilitar una salida a quienes viven en condiciones vulnerables, trasladándolos a entornos con servicios esenciales y mayor seguridad, bajo un esquema de pago accesible.
El enfoque, según lo planteado, busca que el acceso a la vivienda deje de depender de decisiones puntuales y se convierta en una posibilidad sostenida en el tiempo.
Lecturas recomendadas:
