SANTO DOMINGO.– El dinamismo del mercado inmobiliario dominicano continúa desplazando su eje hacia el este del país, pero más allá de los destinos turísticos consolidados, una zona comienza a captar la atención de inversionistas y desarrolladores: Santo Domingo Este. Así lo plantearon los brokers Miguel y Manuel Vásquez, de la agencia RE/MAX Capital, durante su participación en La Ventana, el podcast de El Inmobiliario, conducido por la directora del grupo de medios, Ana María Ramos.
Desde su experiencia directa con clientes e inversionistas, ambos especialistas coincidieron en que el mapa de oportunidades se está expandiendo de forma acelerada, impulsado por nuevos proyectos hoteleros, comerciales y residenciales que anticipan una transformación urbana en esa demarcación.
El este sigue marcando el paso
Miguel Vásquez explicó que el corredor que va desde Bayahíbe hasta Miches mantiene una tendencia sostenida de crecimiento, respaldada por indicadores clave como la ocupación hotelera y la consolidación de marcas destino.
“Definitivamente seguimos apostando al lado este. Bayahíbe maneja prácticamente una de las mejores ocupaciones hoteleras, Punta Cana es una marca sumamente posicionada y lo próximo que veremos será el desarrollo de Miches”, afirmó.
El broker también señaló avances visibles en zonas como Uvero Alto y Cana Bay, donde el desarrollo inmobiliario continúa ganando terreno, reforzando la percepción de que la expansión turística seguirá irradiando oportunidades para el capital privado.
Santo Domingo Este entra en el radar
Sin embargo, uno de los puntos más reveladores de la conversación surgió cuando Manuel Vásquez introdujo un elemento que —según dijo— aún no recibe toda la atención que merece dentro del mercado.
“En Santo Domingo Este ahora mismo hay mucha inversión interesante. Viene un cambio total en el área, principalmente en la Avenida España. Hay proyectos bien atractivos, y yo apostaría al 100% por esa zona”, aseguró.
De acuerdo con el especialista, el movimiento no se limita al segmento residencial. La llegada de hoteles y el inicio de la construcción de nuevos centros comerciales sugieren una reconfiguración del tejido urbano que podría elevar el valor estratégico del municipio en los próximos años.
Una transformación con efecto metropolitano
El creciente flujo de inversión en Santo Domingo Este apunta a un fenómeno que ya se observa en otras capitales de la región: la expansión del desarrollo inmobiliario hacia zonas con mayor disponibilidad de suelo y potencial de planificación.
Esta evolución no solo diversifica la oferta, sino que también contribuye a redistribuir la actividad económica dentro del Gran Santo Domingo, reduciendo presiones sobre áreas tradicionalmente saturadas y abriendo nuevas oportunidades para proyectos de uso mixto.
La conversación dejó una lectura clara: mientras destinos turísticos como Punta Cana continúan liderando la atracción de capital, los inversionistas comienzan a mirar con mayor atención mercados urbanos emergentes capaces de combinar conectividad, crecimiento comercial y proyección habitacional.
Si deseas conocer en detalle el análisis de Miguel y Manuel Vásquez sobre los destinos con mayor potencial para invertir y entender hacia dónde se mueve el termómetro del mercado inmobiliario dominicano, puedes ver el episodio completo de La Ventana en el canal de YouTube de El Inmobiliario.
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