Cho dù bạn là chủ sở hữu bất động sản, là một môi giới mới bước chân vào lĩnh vực bán bất động sản, hay là một chuyên gia nhưng lại bỏ qua những chi tiết này, chúng tôi xin chia sẻ sáu sai lầm phổ biến mà blog E-inmobiliario chỉ ra trong việc bán bất động sản mà bạn nên ghi nhớ.
1Khi giới thiệu một bất động sản bị hư hỏng hoặc đang sửa chữa: Bất cứ khi nào bạn giới thiệu một bất động sản, hãy đảm bảo rằng nó sạch sẽ. Nếu đang tiến hành cải tạo hoặc sửa chữa, tốt nhất là nên đợi cho đến khi hoàn thành và mọi thứ được sắp xếp ổn thỏa. Giới thiệu một bất động sản trong tình trạng như vậy có thể dẫn đến việc phải bán với giá thấp hơn nhiều so với giá trị thực.
2Đặt giá chào bán rất cao: điều quan trọng nhất là đặt một mức giá phù hợp với định giá của bạn, một mức giá có thể thương lượng và tất nhiên, không gây lỗ cho bạn. Mục tiêu của đàm phán là để cả hai bên đều hài lòng với kết quả.
3Đừng từ chối ngay lập tức: Đừng bao giờ nói không với bất kỳ lời đề nghị nào cho đến khi bạn đã cân nhắc kỹ lưỡng. Ngay cả khi chúng có vẻ không đủ hấp dẫn ngay từ cái nhìn đầu tiên, tốt nhất bạn nên luôn cảm ơn và trả lời một cách lịch sự, đề cập rằng bạn đang xem xét tất cả các lời đề nghị. Điều quan trọng nữa là hỏi thông tin liên lạc của người đề nghị để họ cảm thấy đề xuất của họ đáng được quan tâm.
4Đừng bỏ qua những sửa chữa nhỏ: những chi tiết nhỏ chính là điều mà mọi người chú ý nhất khi mua căn hộ. Vòi nước bị hỏng, bồn cầu không hoạt động tốt, nước nóng không chảy – tất cả đều là những vấn đề rất quan trọng mà mọi người luôn cân nhắc khi muốn mua nhà.
5Không quảng cáo bất động sản thông qua tất cả các kênh có sẵn: một trong những sai lầm lớn nhất là chỉ dựa vào một công cụ tiếp thị duy nhất. Điều quan trọng là phải sử dụng tất cả các lựa chọn có sẵn để cho mọi người biết bạn đang bán bất động sản. Càng nhiều người biết đến, cơ hội bán được càng cao. Nếu bạn không cho người khác xem, bạn sẽ không bán được.
6Không sẵn sàng tiếp xúc với những người quan tâm: một trong những sai lầm tồi tệ nhất là không tạo điều kiện để bản thân được tiếp xúc với những người quan tâm, điều này có thể bị coi là thiếu lịch sự.
Tất cả những sai lầm này đều có thể dễ dàng tránh được nếu bạn có sự trợ giúp của một công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp, họ sẽ lo việc đàm phán mua bán bất động sản của bạn một cách chính xác và quảng cáo một cách chiến lược để thông tin tiếp cận được nhiều người hơn.
