Quyết định mua nhà là một bước ngoặt trọng đại, cần được phân tích, tham khảo ý kiến, nghiên cứu và xem xét nhiều lựa chọn khác nhau cho đến khi, cùng với các chuyên gia, quá trình thẩm định được hoàn tất, giúp bạn kết thúc quá trình một cách an tâm và đảm bảo tận hưởng một trong những tài sản cơ bản của cuộc sống con người.
Tuy nhiên, đôi khi các quy trình cho phép một giao dịch thành công lại bị vi phạm. Trong bài viết này, trích từ blog bất động sản Rustomjee, chúng tôi nêu ra 10 sai lầm bạn nên tránh khi bắt đầu quá trình mua nhà:
1.Bỏ qua quy trình phê duyệt trước, một bước kiểm tra tín dụng ban đầu do tổ chức tài chính thực hiện để đánh giá số tiền bạn sẵn sàng vay để mua nhà. Về cơ bản, quy trình này bao gồm việc xem xét khả năng tài chính để thanh toán, thu nhập, tài sản, nợ và khả năng vay mượn của bạn, như đã được ghi nhận trong lịch sử tín dụng của bạn.
2-Đánh giá thấp tổng chi phí sở hữu nhà
Khi trở thành chủ sở hữu bất động sản, bạn cần biết rằng mình sẽ phải gánh vác những trách nhiệm mới như bảo trì, hợp đồng điện nước, trả góp khoản vay mua nhà hàng tháng, thuế, v.v.
3-Không tìm hiểu kỹ về môi trường xung quanh khu vực bất động sản mà bạn định mua.
Từ các dịch vụ giáo dục đến dự báo phát triển khu vực và đo lường sự tăng giá trị bất động sản, người mua cần được thông báo về những chi tiết này và các thông tin khác liên quan đến khu vực đó.
4-Xem nhẹ tầm quan trọng của việc kiểm tra nhà cửa
Kiểm tra lịch sử hoạt động của công ty xây dựng, xác định các khiếm khuyết tiềm ẩn trong quá trình xây dựng và mời các chuyên gia tham gia đều có thể giúp ngăn ngừa những sự cố không mong muốn trong tương lai.
5-Dùng hết tiền tiết kiệm để trả tiền đặt cọc
Trả trước nhiều tiền hơn có thể giúp giảm số tiền phải trả hàng tháng cho khoản vay, nhưng sử dụng hết toàn bộ tiền tiết kiệm là điều không khôn ngoan. Hãy tham khảo ý kiến của cố vấn tài chính để được tư vấn.
6-Bỏ qua giá trị bán lại
Thông thường, những người mua nhà lần đầu chỉ quan tâm đến lợi nhuận hiện tại hơn là lợi nhuận tiềm năng trong tương lai từ loại bất động sản đó.
7-Phải lòng một ngôi nhà vượt quá ngân sách của bạn
Những quyết định bốc đồng dựa trên cảm xúc có thể gây áp lực đáng kể lên tài chính. Tuy nhiên, trong những vấn đề này, điều cần thiết là phải hết sức thực tế.
8-Không hiểu rõ các khía cạnh pháp lý
Với tư cách là người mua, bạn nên tìm hiểu về các khía cạnh pháp lý và được các chuyên gia trong lĩnh vực này hỗ trợ để bảo vệ khoản đầu tư của mình.
9-Vội vàng đưa ra quyết định
Những quyết định sai lầm có thể là vấn đề nghiêm trọng khi mua bất động sản một cách vội vàng. Do đó, hãy tiếp cận vấn đề một cách thận trọng.
10-Không lên kế hoạch cho tương lai
Nhà ở là tài sản dài hạn, vì vậy, lập kế hoạch cho tương lai luôn là một ý tưởng hay.
Nguồn: https://rustomjee.com/
