PUNTA CANA- Đại diện từ một số quốc gia Mỹ Latinh đã nhấn mạnh đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng mà khu vực này mang lại, đặc biệt là các lĩnh vực như el inmobiliario, du lịch, nông nghiệp, xây dựng và năng lượng.
Bằng việc tham gia "hội thảo các chủ tịch" trong Đại hội Bất động sản Mỹ Latinh lần thứ X (CILA-AEI 2025), các thành viên của các hiệp hội chính cấu thành Liên đoàn Bất động sản Mỹ Latinh đã nhấn mạnh tiềm năng mà khu vực Mỹ Latinh sở hữu.
Trong sự kiện, đại diện từ mỗi quốc gia đã trình bày lý do tại sao quốc gia của họ là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế, đưa ra dữ liệu và lập luận về sự tăng trưởng của các lĩnh vực trọng điểm.
Cộng hòa Dominica
“Cộng hòa Dominica không chỉ là vùng đất để đầu tư bất động sản. Đó là vùng đất của những cơ hội tuyệt vời, nơi tràn ngập hương vị, lòng hiếu khách… chúng tôi gọi đó là vùng đất của điệu nhảy merengue, vùng đất của đá larimar, vùng đất của điệu nhảy zancocho, vùng đất của lá cờ. Cộng hòa Dominica có vô số lý do để đầu tư tại đây,” luật sư bất động sản Reyna Echenique, đại diện cho Hiệp hội các đại lý và công ty bất động sản (AEI), cho biết.
Echenique đã nêu ra các yếu tố quan trọng như sự ổn định kinh tế, khung pháp lý vững chắc đảm bảo bình đẳng giữa các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, và quyền tự do hồi hương vốn và lợi nhuận mà không cần điều kiện cư trú hay thị thực. Ông cũng nhấn mạnh vị trí chiến lược, kết nối nước này với hơn 1,2 tỷ người tiêu dùng thông qua các thỏa thuận quốc tế.
Ông cũng đề cập đến những lợi ích của Luật 158-01 (CONFOTUR), cho phép miễn thuế lên đến 15 năm cho các dự án du lịch, và các thỏa thuận quốc tế nhằm tránh đánh thuế hai lần. “Tóm lại, Cộng hòa Dominica là vùng đất của cơ hội đầu tư, nơi mọi nhà đầu tư đều cảm thấy như ở nhà.”
Argentina
“Mọi người nói rằng Argentina đã trải qua thời kỳ khó khăn, nền kinh tế có phần phức tạp. Tôi nói rằng, nếu việc lái xe trên đường 9 de Julio hay tìm chỗ đậu xe ở trung tâm thành phố vẫn còn phức tạp như vậy, thì chắc chắn tình hình không đến nỗi tệ lắm.”.
Đại diện Argentina nhấn mạnh tiềm năng của đất nước ông trong việc xuất khẩu các sản phẩm nông nghiệp, rượu vang và năng lượng. Ông cũng chỉ ra giá cả cạnh tranh trên mỗi mét vuông tính bằng đô la và chi phí lao động thấp , những yếu tố khiến quốc gia này trở thành điểm đến hấp dẫn cho đầu tư nước ngoài.
Bolivia
“Chúng tôi là trung tâm và trái tim của Nam Mỹ. Điều này mang lại cho chúng tôi lợi thế rất lớn về các hành lang xuyên đại dương.”.
Người phát ngôn của Bolivia nhấn mạnh sự giàu có về nông nghiệp và công nghiệp, du lịch và lợi thế chiến lược của đất nước khi tiếp cận cả Đại Tây Dương và Thái Bình Dương. Ông cũng lưu ý rằng tỷ giá hối đoái hiện tại với đồng đô la Mỹ đang thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài .
Brazil
“Brazil luôn có thị trường bất động sản tăng trưởng, ngay cả trong thời kỳ đại dịch; chúng tôi chưa từng có năm nào tăng trưởng dưới mức đó.” 10-12%”.
Với những số liệu trong tay, Brazil đã trình bày một bức tranh về sự tăng trưởng bền vững: 400.000 bất động sản được bán trong năm ngoái, thiếu hụt6,5 triệu căn nhà và thị phần cho thuê. “Những con số đã nói lên tất cả”, đại diện này tuyên bố, đồng thời mời mọi người tham dự hội nghị bất động sản tiếp theo sẽ được tổ chức tại Rio de Janeiro vào năm 2026.
Costa Rica
“Costa Rica từ lâu đã là quốc gia tiên phong trong lĩnh vực khu vực thương mại tự do. Chúng tôi cũng có một nền dân chủ rất ổn định, điều này khiến quốc gia này trở nên hấp dẫn đối với nhiều công ty.”.
Chủ tịch hiệp hội Costa Rica nhấn mạnh sự ổn định chính trị, sự phát triển trong các lĩnh vực nhà ở, công nghiệp và công nghệ, cũng như truyền thống đầu tư nước ngoài tại quốc gia này.
Ecuador
“Là một quốc gia sử dụng đô la Mỹ làm tiền tệ chính thức, lạm phát là điều hoàn toàn chắc chắn sẽ xảy ra. So với các nước còn lại trong khu vực, giá cả ở đây rẻ nhất.
Ecuador đã bảo vệ lợi thế cạnh tranh về giá cả và sự đảm bảo pháp lý được Hiến pháp quy định, cũng như sức hấp dẫn về du lịch và văn hóa của mình. Quốc gia này sẽ là nước tiếp theo giữ chức chủ tịch Liên đoàn Môi giới Bất động sản Mỹ Latinh.
El Salvador
“Lĩnh vực bất động sản hiện đang bùng nổ. Một sự bùng nổ trên toàn quốc.” Chủ tịch Phòng Thương mại Bất động sản El Salvador nhấn mạnh sự bùng nổ bất động sản được thúc đẩy bởi an ninh được cải thiện và các luật ưu đãi thuế mới. Ông chỉ ra các dự án chung cư cao tầng và phát triển du lịch, cũng như cộng đồng người El Salvador ở nước ngoài là một thị trường đầu tư trọng điểm.
Guatemala
“Guatemala có thể mua nhà ngay bây giờ… Chúng tôi đang thiếu hơn một triệu căn nhà.” Đại diện Guatemala giải thích ba lý do chính cho việc đầu tư: sự gia nhập của lực lượng lao động trẻ, nhu cầu về nhà ở mới và sự tồn tại của một thị trường minh bạch và có đạo đức. Ông cũng đề cập đến sự xuất hiện của các khoản đầu tư nước ngoài, chẳng hạn như của Walmart, với khoản đầu tư 700 triệu đô la vào nước này.
Mexico
“Những ai đầu tư vào đất đai ngày nay, và làm đúng cách, có thể thu được lợi nhuận đầu tư lên đến 70%.” Mexico nhấn mạnh sức mạnh của đồng tiền nước này, nhu cầu về 8 triệu ngôi nhà và việc phát triển 150 khu công nghiệpnhư một phần vai trò là đối tác thương mại số một của Hoa Kỳ. Hiệp hội các chuyên gia bất động sản Mexico (AMPI) đang nỗ lực xây dựng các chứng chỉ và chương trình đào tạo học thuật để đảm bảo các giao dịch an toàn và minh bạch.
Panama
“Panama là một điều gì đó khác biệt. Panama là con người. Panama là hương vị.” Đại diện Panama đã liệt kê những lý do chính để đầu tư:vị trí chiến lược, sử dụng đồng đô la, sự ổn định chính trị và pháp lý, và một khuôn khổ pháp lý vững chắc với hơn 40 đạo luật khuyến khích. Bà cũng gửi lời mời tham dự Đại hội sẽ được tổ chức tại Panama vào tháng 1 năm 2026.
Paraguay
“Paraguay là một trong ổn định nhất ở Mỹ Latinh. Chúng tôi có một nền kinh tế vĩ mô được quản lý tốt.” Đại diện Paraguay nhấn mạnh sự tăng trưởng về việc làm (125.000 việc làm mới trong sáu tháng), sự ổn định kinh tế và chất lượng cuộc sống.
