Theo ông Torres, ông đã xác định được 63.000 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất cần được giao trên toàn lãnh thổ quốc gia cho các ngôi nhà và khu dân cư do Nhà nước Cộng hòa Dominica xây dựng trong suốt những năm qua, nhưng họ đã không bận tâm giao cho người mua.
Tríchtừ Listín Diario
SANTO DOMINGO.- Giám đốc Ủy ban Thường trực về Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà nước (CPTTE), Mérid de Jesús Torres, báo cáo rằng ông đang nắm giữ 1.850 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các bất động sản nhà ở do Nhà nước xây dựng, tại các khu vực Los Mameyes, Maquiteria, José Contreras, Invivienda và Los Ríos.
“Chúng tôi đang tiến hành khảo sát các căn hộ đó và hiện đang nắm giữ 1.850 giấy chứng nhận quyền sở hữu cho khu Los Mameyes, Maquiteria và các khu vực lân cận, hiện đang trong quá trình chuyển giao cho người thụ hưởng, dự kiến sẽ được bàn giao trong những ngày tới”, ông Torres cho biết.
Ông cũng cho biết thêm rằng trong tám năm kể từ khi Ủy ban Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu được thành lập, trước khi có sự thay đổi chính quyền, chỉ có 43 giấy chứng nhận quyền sở hữu được cấp cho các căn hộ nói trên và hiện tại họ đã cấp khoảng 100 giấy chứng nhận quyền sở hữu tại khu phức hợp dân cư Invivienda.
Theo ông Torres, ông đã xác định được 63.000 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất cần được giao trên toàn lãnh thổ quốc gia cho các ngôi nhà và khu dân cư do Nhà nước Cộng hòa Dominica xây dựng trong suốt những năm qua, nhưng họ đã không bận tâm giao cho người mua.
“Mọi thứ đã được bàn giao hoàn chỉnh, hợp đồng đã có trong tay, nhưng họ chưa bao giờ nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu, và chúng tôi đang khắc phục điều đó. Đó là lý do tại sao khi bạn thấy chúng tôi bàn giao chìa khóa căn hộ, chúng tôi cũng bàn giao cả giấy chứng nhận quyền sở hữu,” ông nhấn mạnh
Torres coi việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, điều mà mọi công dân đều mong muốn để tham gia vào thế giới kinh tế và có thể vay vốn, là một điều cần thiết.
Ông cũng cho biết thêm rằng các căn hộ hoặc nhà ở do INVI hoặc Tài sản Quốc gia xây dựng mà chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu chính thức, đã tạo ra một cấu trúc do Ủy ban Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu điều hành và là một phần của các tổ chức đã xây dựng những công trình đó nhằm đảm bảo và đẩy nhanh các quy trình.
Trong trường hợp Tài sản Quốc gia, ông cho biết họ đã tìm thấy khoảng 25.000 đơn vị, bao gồm nhà ở và nhà đất, đã được xây dựng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Miễn trừ các khoản
thanh toán: Ủy ban Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đã đồng ý với Sở Thuế vụ rằng mỗi căn hộ hoặc nhà ở do Nhà nước Cộng hòa Dominica xây dựng có giá trị dưới 3.600.000 RD$ sẽ được miễn khoản phí chuyển nhượng 3%, được chuyển cho những người đang sinh sống trong các căn hộ này.
Yêu cầu và chi phí
Trong số các yêu cầu để người mua nhận được quyền sở hữu căn hộ do Nhà nước xây dựng, có những điều sau: Đã mua từ Nhà nước Cộng hòa Dominica, có chứng minh thư và thẻ cử tri chứng minh người đó là người ký hợp đồng, và đã thanh toán phí chuyển nhượng 3% theo quy định của pháp luật.
Các đợt bàn giao khác:
Theo giám đốc Ủy ban Thường trực về Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Nhà nước, năm nay lần đầu tiên sẽ có 2.500 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được bàn giao tại khu vực Sabana Perdida thuộc vùng Đại Santo Domingo và thêm 2.800 giấy chứng nhận nữa tại các khu vực Los Mina, Catanga và Vietnam.
“Chúng tôi đang trong giai đoạn chuyển quyền sở hữu sang tên của những người chủ sở hữu hợp pháp, đây là một quy trình khá phức tạp và đòi hỏi sự kiểm tra nghiêm ngặt để ngăn chặn việc chuyển nhượng cho những người không phải là chủ sở hữu hợp pháp”, Torres giải thích.
Tìm hiểu thêm về
những khó khăn khi trở thành chủ sở hữu nhà.
Hơn 30 năm.
Hầu hết các căn hộ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đã được bàn giao cho người thụ hưởng cách đây 30 năm, một số có từ thời kỳ được gọi là "Mười hai năm" của Tổng thống Joaquín Balaguer (1966-1978), khi một chương trình rộng lớn về các dự án cơ sở hạ tầng được khởi xướng mà phe đối lập gọi là "chính phủ của sắt thép và xi măng".
Invivienda.
Một dự án khác tương tự như Invivienda đã được khởi xướng dưới thời chính phủ Salvador Jorge Blanco (1982-1986), nhưng phải đến nhiều thập kỷ sau mới hoàn thành, mặc dù người mua đã được trao quyền sở hữu các căn hộ mà chúng vẫn chưa hoàn thiện, gây ra nhiều bất tiện và rối ren.
