САНТО ДОМИНГО- Део земљишта које инвеститор наводно купује од својих станара у области Педерналес и Бараона налази се на парцели која је предмет правног спора у надлежности за некретнине Бараона, а који промовише Доминиканска држава.
Реч је о парцели број 40, која се налази у Енрикиљу, Барахона, коју држава покушава да поврати, као што је то раније учинила са другима у области Баија де лас Агилас, јер су их преваром стекли појединци, извештава Листин Диарио ове суботе.
Доминиканску државу у овом процесу заступа тим адвоката, који чине Густаво Биагги Пумарол, Блас Минаиа Ноласцо, Мануел Цацерес Генао, Самуел Рамиа и Лаура Ацоста.
Поред тога, у парницу су укључени Доминикански аграрни институт, Национална имовина и Канцеларија државног тужиоца, преко државног тужиоца Централног одељења.
Власник је држава
„Та парцела 40 је власништво Доминиканске државе и преноси који су на њој извршени засновани су на преварним радњама које ни на који начин не могу генерисати права“, рекла је адвокатица Лаура Акоста за Листин Дијарио.
На тој парцели се налазе некретнине које је инвеститор наводно купио за више од 130 милиона пезоса од великог броја сквотера, према информацијама које је адвокат Рубен Мануел Матос Суарез пружио дописнику листа „Листин Дијарио“ Одалису Баезу из Педерналеса.
Медији су јуче објавили извештај о куповини земљишта са туристичким потенцијалом у провинцији Педерналес и околним подручјима, под насловом „Педерналес у центру пажње жеље за земљиштем са туристичким потенцијалом“.
Правни спор
Адвокатица Лаура Акоста је објаснила да је у спору око регистрованог земљишта који је првобитно покренула Доминиканска држава, укључено неколико парцела, али да је у процесу који је кулминирао правоснажном пресудом остала само парцела 215-А, која је сада у целости власништво Доминиканске државе, са пресудом са ауторитетом res judicata.
Објаснио је да је, у вези са парцелом 40, Доминиканска држава поднела приговор и да је такође била укључена у кривични поступак покренут 1997. године.
Он је истакао да је, као резултат поступка о непокретностима који је завршен пресудом о парцели 215-А, у првом степену парцела 40 искључена из парнице, а суд је тврдио да она првобитно није била укључена, већ је касније додата.
Превара
Акоста је објаснио да се превара у случају парцеле 215-А састојала од неправилног трансфера који је извршила ИАД, а затим је та институција измислила нека лажна пољопривредна насеља.
„У случају парцеле 40, преварна процедура је била другачија: титуле су издате у корист наводних власника парцела, на основу званичних докумената из Управе за аграрну реформу који нису имали никакве везе са насељима аграрне реформе“, приметио је он.
Он је навео да су појединци успели да пренесу права на имовину путем званичних докумената из Управе за имовину 1990-их, а затим су се појавили и наводни купопродајни уговори тих појединаца трећим лицима, компанијама и појединцима који тврде да су легитимни власници јер су били купци у доброј вери.
Земљиште је пренето на стотине људи, неки су преминули, а други нису били свесни преноса.
Ништавност наслова
2014
Године 2014, судија Алба Бирд Маркос, из Осмог већа Националног окружног земљишног суда, прогласила је ништавним 1.200 власничких листова издатих приватним лицима, као и све преносе, трансакције некретнина, премере земљишта, парцелације, комасације и све друге операције или трансакције извршене у Баији де лас Агилас, Педерналес, од 1990. године до данас, као одговор на тужбу коју је поднела Доминиканска држава. Ову пресуду је 2016. године потврдио Виши земљишни суд, а касније, 2018. године, и Врховни суд правде (SCJ).
