Упозорава да би ова одредба могла створити и напетост са посебним режимом утврђеним Законом бр. 189-11, који промовише приступ становању и развој хипотекарног тржишта
САНТО ДОМИНГО.– Удружења и еснафи који представљају сектор стамбене изградње у Доминиканској Републици изразили су забринутост због усвајања Закона бр. 225-20 о свеобухватном управљању и ко-преради чврстог отпада, истичући да би то могло да доведе до нових трошкова становања и самим тим до могућег повећања цена за купце.
Нагласили су да је сагласност Сената дата хитно и без одговарајуће техничке расправе, те да би то могло створити тензије и у пројектима заштићеним Законом 189-11 за развој хипотекарног тржишта и фондова у Доминиканској Републици.
Грађевинске компаније у стамбеном сектору су забринуте да ће овај закон опорезовати пројекте који послују под управом фондова, стварајући сценарије двоструког економског терета наметањем нових обавеза легалним возилима и економским операцијама које већ сносе ова пореска оптерећења, а чији ланац повећава трошкове пројекта и преводи се у коначну цену за купце кућа.
У саопштењу које је потписало неколико грађевинских еснафа, упозоравају да би ова одредба могла створити тензије и са посебним режимом предвиђеним Законом бр. 189-11, који промовише приступ становању и развој хипотекарног тржишта.
„Препознајемо важност јачања свеобухватног управљања чврстим отпадом и подржавамо иницијативе усмерене на промоцију еколошки одговорног управљања. Међутим, сматрамо да је неопходно да усвојене мере одговарају критеријумима пропорционалности, правне сигурности и економске одрживости, избегавајући непредвиђене ефекте на стратешке секторе као што је становање“, нагласили су субјекти у саопштењу за штампу.
Позвали су Посланички дом да отвори простор за дијалог са укљученим секторима, поново процени обим иницијативе и гарантује уравнотежено, технички исправно и сразмерно законодавство које промовише еколошку одрживост без утицаја на правну сигурност, инвестиције и приступ становању.
Изјаву су потписали Доминиканско удружење градитеља и промотера стамбених објеката (ACOPROVI), Удружење промотера и градитеља стамбених објеката Сибаоа (APROCOVICI), Удружење градитеља источног Санто Доминга (ACOSDE), Удружење градитеља и инвеститора провинције Ла Алтаграсија (ADECLA) и Доминиканска грађевинска комора (CADOCON).
У контексту
Сенат Републике је прошлог уторка, 23. јуна, хитно и на ванредној седници одобрио пројекат којим се мења Закон 225-20 Општег закона о свеобухватном управљању и ко-преради чврстог отпада, што укључује измене у плаћању износа од стране правних лица или субјеката и забрану увоза производа од пене.
У два узастопна читања, амандмани на закон су усвојени са укупно 22 гласа за од 28. Од тада, пословни лидери из различитих сектора подигли су свој глас захтевајући преиспитивање закона, тврдећи да он угрожава њихову добробит и добробит земље.
Два бизнисмена из грађевинског сектора упозорила су да би примена пореза могла створити двоструко економско оптерећење на исти пројекат и, последично, резултирати вишим трошковима изградње и могућим повећањем цена станова.
Јохимин Перез, извршни директор компаније Constructora JPérez, сматрао је да је неприкладно да се фондови за некретнине опорезују независно када је промотер пројекта већ подложан истом том порезу.
Слично томе, Удружење хотела и туризма Доминиканске Републике (Асонахорес) затражило је од законодаваца техничку ревизију закона којим се мења Општи закон о свеобухватном управљању и ко-преради чврстог отпада, који је Сенат одобрио на ванредној седници, упозоравајући да би нови економски терет који он успоставља могао утицати на конкурентност кључних сектора, укључујући туризам.
Став хотелске индустрије није нов. Од јула 2025. године, када је Посланички дом одобрио претходну верзију закона, Асонахорес је већ изразио своје одбијање, истичући да иницијатива потпуно игнорише саргасум, упркос његовом огромном утицају на туристичке обале, и да се посебни порези наплаћују компанијама на основу бруто прихода, без разматрања стварне количине произведеног отпада.
Препоручена литература:
- Лидери грађевинске индустрије упозоравају да би пореско оптерећење фондова за некретнине могло утицати на трошкове становања
- Колико ће грађевинске компаније плаћати за управљање чврстим отпадом након ажурирања DGII 2026. године?
- Азонахорес и туристичка удружења захтевају технички преглед нове реформе Закона о чврстом отпаду
