В системе становится все более насущной необходимость прекращения импровизации и недобросовестной практики. Регулирование позволило бы ограничить непропорциональный приток «брокеров», представляющих угрозу для инвестиций семей, пар и отдельных лиц, доверяющих свои сбережения неопытным рукам при покупке дома или недвижимости.
Будучи одной из важнейших составляющих экономики, индустрия недвижимости предлагает множество возможностей для заработка. Неслучайно, когда речь заходит об этом секторе, общая реакция обычно сводится к фразе: «Там можно заработать деньги», как будто это волшебное выражение, не требующее никаких реальных усилий.
Строительный сектор растет, о чем свидетельствуют официальные показатели, согласно которым он стал самым быстрорастущим сегментом за первые семь месяцев этого года. Эти позитивные новости должны сопровождаться ответной реакцией со стороны всех заинтересованных сторон, работающих в этом секторе.
Агенты по недвижимости играют основополагающую роль в этом секторе, выступая в качестве посредников между клиентами и застройщиками, и без них его успех был бы невозможен. Поэтому, наряду с этим ростом, необходимо стандартизировать это важное звено в цепочке.
В системе становится все более насущной необходимость прекращения импровизации и недобросовестной практики. Регулирование позволило бы ограничить непропорциональный приток «брокеров», представляющих угрозу для инвестиций семей, пар и отдельных лиц, доверяющих свои сбережения неопытным рукам при покупке дома или недвижимости.
Пионеры, члены сообщества и эксперты сходятся во мнении о существенной слабости, которую представляет собой легкий вход в этот сектор неподготовленных людей. Правительство, как гарант государственной политики, обязано поддерживать частный сектор, который управляет значительным капиталом этого сектора.
Но ни одна инициатива не принесет успеха, пока не будет достигнуто большее единство в отрасли, которая выглядит разрозненной, где каждый тянет в своем направлении, и где нет сильных профсоюзов, способных добиваться принятия решений, необходимых для укрепления ее основ.
Мы осведомлены об усилиях, предпринимаемых Ассоциацией компаний и агентств недвижимости (AEI), которая играет похвальную роль в этом секторе, но для достижения этих целей необходимы объединенные усилия. Сертификация агентов по недвижимости и создание института для обучения начинающих агентов — это задачи, которые следовало завершить на самом раннем этапе.
Растущая доминиканская диаспора привела к увеличению денежных переводов в последнее время. Многие намерены вернуться в свою страну для инвестиций; однако мне известны случаи, когда люди воздерживаются от этого из-за опасений стать жертвами мошенничества или не получить надлежащей консультации по защите своего капитала. Эта мера поддержала бы и защитила важный туристический сектор, ключевой компонент экономики Доминиканской Республики.
Усилия, предпринимаемые в ответ на недавно принятый закон о Министерстве жилищного строительства, не должны ослабевать и должны продолжаться до тех пор, пока мечта о создании сектора, столь же сильного, как и экономические ресурсы, которыми он управляет, не станет реальностью.
