Главная| Авторы| Публикации Эдгара Дж. Мартинеса

Эдгар Дж. Мартинес

Эдгар Дж. Мартинес
31 публикация0 комментариев
Архитектор, аспирант в области управления строительством с международной сертификацией в области управления высшего звена по НЛП, технический аудитор строительных работ, брокер-владелец компании XTRIBA Real Estate and Construction Supervision, генеральный директор компании Engineering Mod and Architecture. Председатель совета директоров группы компаний EM+A, бывший генеральный секретарь CODIA, автор системы STIC² (Комплексная система технического надзора и контроля качества).
Мнения

Может ли застройщик ограничить гарантию на здание одним годом?

Эдгар Дж. Мартинес -
В последние годы все чаще встречаются договоры купли-продажи недвижимости, в которых оговаривается, что...
Мнения

Десятилетняя ответственность — не единственный юридический риск для строителей

Эдгар Дж. Мартинес -
На протяжении десятилетий в строительном секторе считалось, что основная юридическая ответственность строителя, архитектора или инженера определяется так называемой ответственностью...
Мнения

Доминиканской строительной отрасли не нужны дополнительные правила; ей необходимо продемонстрировать, что она им соответствует

Эдгар Дж. Мартинес -
Доминиканская Республика сделала значительный шаг вперед, опубликовав Строительный кодекс Доминиканской Республики (CDCRD), официально принятый...
Мнения

Инфраструктура и связь: невидимые основы, определяющие успех инвестиций в недвижимость

Эдгар Дж. Мартинес -
Когда человек рассматривает возможность покупки недвижимости или застройщик анализирует целесообразность проекта в сфере недвижимости, они обычно сосредотачиваются на видимых аспектах...
Мнения

Технический аудит строительных работ: лучшая гарантия перед обращением в суд

Эдгар Дж. Мартинес -
Когда строительный проект доходит до суда, проблема начинается не там. Она возникает гораздо раньше: на этапе строительства, когда...
Мнения

Здания нуждаются в проверках: это обязанность, которую нельзя откладывать

Эдгар Дж. Мартинес -
Каждый раз, когда в любой точке мира происходит сильное землетрясение, жители Доминиканской Республики снова и снова задаются вопросом: действительно ли наши дома в безопасности?.
Мнения

Выдержат ли наши здания следующее крупное землетрясение?

Эдгар Дж. Мартинес -
Землетрясения, произошедшие в Венесуэле на этой неделе, вновь вызвали у жителей Доминиканской Республики вполне обоснованную обеспокоенность: действительно ли наши здания готовы к...
Мнения

Прирост капитала и прибыльность: два понятия, которые каждый инвестор в недвижимость должен уметь различать

Эдгар Дж. Мартинес -
Один из самых частых вопросов, которые мне задают люди, заинтересованные в инвестировании в недвижимость, звучит так: что лучше для меня, недвижимость с….
Мнения

Сигналы, вселяющие уверенность: влияние государственных мер на инвестиции в недвижимость

Эдгар Дж. Мартинес -
В нынешних условиях международной экономической неопределенности меры, объявленные правительством для стимулирования производственных инвестиций, приобретают особое значение. Девальвация...
Мнения

Эффективное жилье начинается с правильной ориентации 

Эдгар Дж. Мартинес -
Когда мы думаем о доме, мы обычно представляем себе помещения, отделку, цвета или мебель. Однако есть нечто гораздо более важное, что часто остается незамеченным:...
Мнения

Создавайте дизайн для жизни, а не для трендов: настоящая роскошь — это пространство, которое работает на вас

Эдгар Дж. Мартинес -
Это вопрос, который я всегда задаю себе, когда люди заказывают у меня дизайнерские услуги, но который мало кто задает себе, когда собирается строить, ремонтировать или покупать...
Мнения

Почему требования покупателей меняются в зависимости от типа проекта в сфере недвижимости?

Эдгар Дж. Мартинес -
За годы работы строителем и консультантом по недвижимости я заметил реальность, которая почти никогда не обсуждается открыто: требования покупателей меняются...
Мнения

Уязвимость систем водоснабжения и канализации в зданиях

Эдгар Дж. Мартинес -
Наш опыт технического надзора за водопроводными системами в зданиях позволил нам наблюдать в нашей стране очень очевидную реальность: одна из систем...
Мнения

Газ также стареет: это фактор безопасности, который многие жилые районы игнорируют

Эдгар Дж. Мартинес -
В большинстве жилых комплексов страны газовая система обычно рассматривается как «завершенная» установка с момента ее завершения...
Мнения

Архитектура в эпоху искусственного интеллекта: защита человечества – это не вопрос выбора

Эдгар Дж. Мартинес -
Меня каждый раз что-то беспокоит, когда я вижу, как искусственный интеллект практически безоговорочно интегрируется в процессы архитектурного проектирования, оттесняя на второй план...
Мнения

Технический аудит строительства: негласная страховка в проектах

Эдгар Дж. Мартинес -
Много лет работая техническим аудитором строительных проектов в Доминиканской Республике, мне приходилось вмешиваться в проекты, когда проблемы уже достигли критической точки: задержки, перерасход средств...
Мнения

Конструктивная эффективность как повествование: когда архитектура становится языком

Эдгар Дж. Мартинес -
Сегодня, когда в строительной отрасли доминируют скорость выполнения работ и оптимизация ресурсов, эффективность строительства зачастую снижается...
Мнения

Задержка сдачи объекта: невидимые издержки несоблюдения требований в жилищном строительстве

Эдгар Дж. Мартинес -
На рынке недвижимости Доминиканской Республики обещанная дата сдачи объекта очень часто становится предварительной. Что должно быть...
Мнения

Архитектура в Доминиканской Республике: между импортными образцами и тропической логикой

Эдгар Дж. Мартинес -
Архитектурное строительство в Доминиканской Республике сегодня сталкивается со все более очевидной дилеммой: копировать зарубежные образцы или проектировать с учетом местных особенностей...
Мнения

Строительство — это не то же самое, что управление: именно этот разрыв определяет успех проекта

Эдгар Дж. Мартинес -
В строительной отрасли часто считается, что главной целью является возведение здания. Однако существует разница между строительством здания и управлением им...
Мнения

Современное жилье: меньше квадратных метров, больше жизни

Эдгар Дж. Мартинес -
В условиях ускоряющегося темпа повседневной жизни и все более сложного роста городов меняется и наш образ жизни...
Мнения

Покупаете жилье для собственного проживания или для инвестиций? Различия, которые кардинально меняют решение

Эдгар Дж. Мартинес -
Покупка недвижимости для многих людей является одним из важнейших финансовых решений в их жизни. Однако, прежде чем начать поиск...
Мнения

Острая необходимость в подготовке квалифицированных кадров для строительной отрасли Доминиканской Республики

Эдгар Дж. Мартинес -
Несмотря на то, что строительная отрасль является одним из главных двигателей занятости и экономического роста в Доминиканской Республике, этот сектор сталкивается с рядом проблем...
Мнения

Индексация цен на недвижимость в Доминиканской Республике: проблема корректировки цен

Эдгар Дж. Мартинес -
Покупка квартиры на этапе строительства — это инвестиция в будущее. Покупатель получает фиксированную цену, а застройщик — необходимый денежный поток для завершения проекта.
12Страница 1 из 2
РекламаРеклама Banner morada.do
Реклама spot_img Реклама

Последние новости