Quer você seja o proprietário do imóvel, um corretor iniciante no mundo das vendas imobiliárias ou um especialista que esteja negligenciando esses detalhes, compartilhamos seis erros comuns que o blog E-inmobiliario destaca nas vendas de imóveis e que você deve ter em mente.
1Mostrar um imóvel danificado ou em obras: Sempre que for mostrar um imóvel, certifique-se de que esteja limpo. Se estiverem sendo realizadas melhorias ou reparos, é melhor esperar até que estejam concluídos e em ordem. Mostrar o imóvel nessas condições pode levar à necessidade de vendê-lo por um valor muito inferior ao seu valor real.
2Definir um preço inicial muito alto: o mais importante é definir um preço que esteja de acordo com a sua avaliação, que seja negociável e, claro, que não represente uma perda para você. O objetivo da negociação é que ambas as partes fiquem satisfeitas com o resultado.
3Não rejeite ofertas imediatamente: Nunca diga não a uma oferta sem antes analisá-la cuidadosamente. Mesmo que à primeira vista pareçam insuficientes, é sempre bom agradecer e responder educadamente, mencionando que está considerando todas as propostas. Também é importante pedir os dados de contato da pessoa para que ela sinta que a proposta é interessante.
4Não negligencie pequenos reparos: os detalhes são justamente o que as pessoas mais notam ao comprar um apartamento. Torneiras quebradas, vasos sanitários que não funcionam direito, água quente que não chega — tudo isso é muito importante e sempre levado em consideração quem está interessado em comprar um imóvel.
5Não anunciar o imóvel em todos os canais disponíveis: um dos maiores erros é depender de apenas uma ferramenta de marketing. É crucial usar todas as opções disponíveis para que as pessoas saibam que você está vendendo um imóvel. Quanto mais pessoas souberem sobre ele, maiores serão suas chances de venda. Se você não mostrar o imóvel, não o venderá.
6Não estar disponível para as partes interessadas: um dos erros mais graves é não se colocar à disposição de pessoas interessadas, que podem interpretar isso como uma falta de cortesia.
Todos esses erros podem ser facilmente evitados se você contar com a ajuda de uma imobiliária especializada, que se encarregará de negociar seu imóvel corretamente e anunciá-lo estrategicamente para que a informação alcance um número maior de pessoas.
