Por Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –O projeto Punta Bergantín, na província de Puerto Plata, demonstrou que o turismo pode ser um motor de transformação para uma região. Através da implementação de políticas públicas, a economia pode ser revitalizada e novas oportunidades de desenvolvimento podem ser geradas.
A informação foi anunciada pelo diretor executivo, Andrés Marranzini Grullón, que afirmou que a proposta faz parte de uma estratégia abrangente que visa continuar promovendo o turismo, a hotelaria e o desenvolvimento imobiliário na região norte do país.
“Punta Bergantín representa um conjunto de oportunidades como destino, diferente de qualquer outro, porque incorpora uma cidade tradicionalmente turística como Puerto Plata, o que permite o estabelecimento eficiente de estratégias de desenvolvimento para a área com base em um programa de posicionamento que abrange diferentes aspectos que possibilitam a implementação de ferramentas que promovam o progresso da comunidade e da região”, afirmou.
Andrés Marranzini Grullón, diretor executivo do projeto. (Fonte externa).
Uma das suas principais características é a sua oferta imobiliária inovadora, que se destaca pela sua dimensão e características únicas. O objetivo é incorporar acomodações de classe mundial para garantir uma estadia segura e agradável.
Andrés Marranzini explicou que, com a integração de marcas hoteleiras norte-americanas de prestígio, esses espaços terão como foco atrair turistas da Costa Leste dos Estados Unidos.
Ele explicou que Punta Bergantín é um megaprojeto que envolveu a criação de um comitê de relançamento pelo governo. Essa equipe elaborou as ações e as diferentes fases em que os quartos serão construídos.
Ele também afirmou que o impacto do projeto foi estudado em um nível geral, ou seja, como ele afetará a República Dominicana e locais importantes como Puerto Plata, Villa Montellano, Sosúa e Cabarete.
“Essa recuperação também inclui uma estratégia de estímulo direcionada às companhias aéreas, ou às passagens aéreas, reforçada pelo posicionamento de marketing do destino que gera demanda para quando os quartos estiverem prontos”, explicou ele em entrevista ao El Inmobiliario.
Com base nessas informações, ele indicou que o projeto contempla um aumento na chegada de 300.000 passageiros com destino a essa região.
Outro aspecto importante que será abordado é a transformação da cultura na comunidade de Villa Montellano, por ser considerada uma de suas áreas-chave.
Ele afirmou que, dada a base econômica histórica da cidade na produção de açúcar, as ações se concentrarão em transformar sua vocação em direção ao turismo.
“Foram planejadas melhorias para desenvolver o ecossistema de fornecedores que prestarão serviços aos diferentes projetos que serão realizados no empreendimento, os quais receberão apoio em termos de treinamento e identificação de seus pontos fortes e competências”, afirmou Marranzini.
Sustentabilidade
Ao falar sobre sustentabilidade, ele explicou que a criação de um viveiro de plantas nativas está planejada com a missão de recuperar qualquer flora que possa ser afetada durante a construção.
Com relação aos manguezais e corpos d'água, ele indicou que serão incorporados ao projeto e, portanto, serão totalmente preservados. Ele também mencionou que um programa de restauração de recifes de coral será implementado na costa de Punta Bergantín.
Um empreendimento regulamentado
Andrés Marranzini anunciou que o novo destino na região norte faz parte de um plano aprovado pela Direção de Planejamento e pelo Ministério do Meio Ambiente e Recursos Naturais, e está classificado como um empreendimento urbanístico regulamentado.
Ele especificou que o projeto abrange uma área de aproximadamente 10 milhões de metros quadrados. Contará com seis hotéis cinco estrelas, totalizando 4.500 quartos. Também oferecerá 1.500 unidades de férias e 2.500 unidades de uso misto, além de um centro de inovação projetado para atrair tanto nômades digitais quanto empresas de tecnologia locais e internacionais.
Além disso, ele detalhou que a renomada empresa internacional One Race Films, liderada pelo ator e produtor Vin Diesel, está realizando a criação de um estúdio de cinema dentro do complexo.
Atualmente, o projeto encontra-se em sua primeira fase de desenvolvimento, que inclui 2.100 quartos de hotel. A construção do Hyatt Zilara, com 800 quartos, já começou, e o Hyatt Ziva será adicionado em breve; ambos serão operados pelo Grupo Martinón.
Ele especificou que a construção de um hotel Meliá também começará nos próximos meses, resultado de um investimento conjunto entre o Grupo Puntacana e a família Escarrer, operado pelo Grupo Meliá.
Marranzini também mencionou que a primeira fase inclui o desenvolvimento de 300 lotes, alguns com casas já construídas e outros vendidos como lotes, além de 300 apartamentos com vista para o campo de golfe e para o mar.
Este empreendimento imobiliário faz parte de um plano que deverá ser concluído entre 2028 e 2029, gerando cerca de 11.000 empregos diretos e até 25.000 empregos no total, o que impulsionará a economia, o turismo e o desenvolvimento sustentável da região.
Publicado originalmente na 8ª edição da revista impressa El Inmobiliario .
