SANTO DOMINGO- Durante o primeiro trimestre de 2025, o setor da construção civil na República Dominicana foi responsável pela criação de 55.374 empregos diretos.
Durante o período mencionado, o investimento total em obras de construção no país atingiu74.755,24 milhões de pesos, enquanto 345 licenças foram concedidas para a construção de projetos residenciais, comerciais e outros.
Isso é detalhado pelo Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (Mivhed), em seu boletim de “Estatísticas de solicitação e emissão de licenças de construção para habitações e edifícios, janeiro-março de 2025”.
O relatório destaca que a principal categoria em termos de investimento total foi a habitação, com um montante de RD$ 49.286.995.736.
O Mivhed destaca que, durante o período mencionado, o tempo médio para aprovação de licenças de construção emitidas na República Dominicana foi de 145,32 dias.
“Durante o primeiro trimestre de 2025, a emissão de alvarás de construção apresentou uma variação significativa. No período analisado, foram emitidos 122 alvarás em todo o país em janeiro, 120 em fevereiro e 103 em março”, afirma o documento.
Províncias
As províncias com o maior número de licenças emitidas entre janeiro e março de 2025 foram Santo Domingo, com um total de 75, La Altagracia, com 68, e o Distrito Nacional, com 61. Essa distribuição reflete uma relação com a densidade populacional, de acordo com as projeções do Instituto Nacional de Estatística para 2025, nas quais Santo Domingo e o Distrito Nacional apresentam as maiores populações projetadas (3.197.686 e 1.080.010, respectivamente).
Ele acrescenta que as áreas mais populosas têm uma maior demanda por empreendimentos urbanos para atender às necessidades habitacionais e comerciais.
As províncias com o menor número de licenças emitidas foram Bahoruco, Azua, San Juan e María Trinidad Sánchez, com apenas uma licença aprovada cada.
Tipos de licenças
Dos 18 tipos de licenças, as residenciais são as mais procuradas, com 72,75%, seguidas pelas de lojas e escritórios, com 10,14%, e em terceiro lugar, as correspondentes a projetos de uso misto, com 6,38%.
“Da mesma forma, no período analisado, constatamos que a tipologia com a maior área construída foi a de projetos residenciais, com 66,89%, seguida por empreendimentos mistos, comerciais e de escritórios e estruturas especiais, com 20,75%, 9,20% e 1,31%, respectivamente”, destaca.
Investimento
O relatório do Mivhed afirma que Santo Domingo lidera a lista com o maior investimento total registrado, atingindo o montante de RD$ 29.044.926.416. Em segundo lugar está o Distrito Nacional, com RD$ 14.365.788.360, seguido por La Altagracia, com RD$ 13.912.178.280, Santiago em quarto lugar, alcançando RD$ 7.679.766.766, enquanto Sánchez Ramírez está em quinto lugar, com RD$ 2.378.024.880.
Foto da capa: Justo Feliz/El Inmobiliario.
