A plataforma de aluguel de curto prazo Airbnb está planejando uma mudança em seu modelo de negócios, focando em aluguéis de longo prazo de casas e carros, de acordo com seu diretor executivo, Brian Chesky, em entrevista ao jornal britânico Financial Times.
Chesky observa que, a partir do próximo ano, a empresa de aluguel de casas de férias online olhará "além de seu negócio principal", incluindo uma expansão de serviços e experiências.
Além disso, ele insinuou mais mudanças, planejadas para novembro do ano que vem, que marcariam "a maior atualização do Airbnb de todos os tempos". "Viajar é o nosso forte", afirma na entrevista. "Eventualmente, a grande fronteira para o Airbnb é ir além das viagens... existe uma oportunidade para o Airbnb se tornar uma parte importante do seu dia a dia. Não apenas uma ou duas vezes por ano", disse ele à publicação mencionada.
Ele também indicou que oferecer aluguéis de até um ano representa “uma grande oportunidade” e que, considerando que apenas 18% das reservas brutas por noite no segundo trimestre de 2023 foram de estadias superiores a 30 dias, ainda há muito a ser feito nessa área. Estadias prolongadas de mais de três meses são ainda mais raras, afirmou.
Chesky também destaca que, em um mundo pós-pandemia, existe um mercado inexplorado para estadias de um, dois ou três meses, já que as pessoas podem trabalhar de seus laptops e viajar durante o verão. Além disso, além de expandir para aluguéis de longo prazo, o Airbnb também busca se tornar um fornecedor de "atividades para sua viagem", observa o executivo.
Na entrevista, ele enfatiza que há uma longa lista de ideias sendo consideradas na empresa, incluindo aluguel de carros ou restaurantes "pop-up" (serviços de alimentação de emergência).
“O segundo bem mais importante na vida de uma pessoa, depois da casa, é o carro”, destaca Chesky, sugerindo que o próximo passo da empresa seria em direção a esse modelo. O CEO antecipa essa estratégia em um momento em que o modelo de negócios do Airbnb está sob pressão de legisladores em todo o mundo devido à diminuição da oferta de moradias nas principais cidades, conforme destaca o jornal britânico.
Como exemplo, ele cita a regulamentação em Nova York, onde o Airbnb tem um de seus maiores mercados e onde uma regra foi recentemente introduzida limitando a liberdade que os moradores têm para alugar imóveis pela plataforma, eliminando cerca de três quartos dos anúncios na cidade.
Chesky afirma não ver essa situação em Nova York como um "precedente" para a empresa. "A maioria das pessoas na cidade de Nova York e em outros lugares acredita que é uma situação em que todos saem ganhando", disse ele. O chefe global de políticas e comunicações da empresa, Jay Carney, previu que a política implementada em Nova York não resolveria a crise imobiliária e que os preços dos hotéis na cidade disparariam, enquanto "turistas com orçamento limitado não conseguiriam vir a Nova York".
