A chegada do clima mais quente praticamente exige uma mudança na decoração do quarto, que se adapte à nova estação e promova uma atmosfera fresca e natural para relaxar, mesmo quando as temperaturas dificultam. É hora de tirar as cortinas pesadas, guardar os edredons e cobertores e esconder tudo aquilo que nos faz sentir calor só de olhar. Reunimos seis tendências para a primavera de 2024 que vão te ajudar a criar um quarto aconchegante, cheio de frescor e vitalidade.

Não sem tecidos naturais

Foto: Westing.

Seja para roupa de cama, cortinas ou acessórios como almofadas, os tecidos naturais são essenciais na decoração de primavera graças às suas propriedades térmicas. Linho e algodão estão no topo da lista, proporcionando um efeito refrescante, regulando a temperatura e absorvendo a umidade, o que os torna perfeitos para roupa de cama. E não podemos esquecer a sua maciez e a sensação de leveza e frescor que oferecem.

Se você busca um toque de elegância, a seda também é um tecido ideal para o quarto, pois é um dos melhores isolantes térmicos, retendo o calor no frio e liberando-o durante o verão, proporcionando uma sensação de frescor. Outra opção sustentável é o bambu. Muito em voga para roupas de cama, ele é incrivelmente confortável e, por ser antiestático, é suave para o cabelo e a pele.

Listras e xadrez: o outro lado das estampas

Foto: IKEA.

Se estampas florais não combinam com o seu quarto, mas você ainda quer a vivacidade de um tecido estampado, xadrez e listras são as melhores opções. Só evite estampas — não é o momento certo para elas. Igualmente eficazes, mas menos exageradas, essas estampas atemporais também ajudam a dar um toque primaveril ao seu quarto graças à sua versatilidade, permitindo que você as escolha e adapte ao seu estilo.

O minimalismo se insinua no quarto

Foto: Porro.

E, de modo geral, por toda a casa. Sua simplicidade visual, com as peças certas, e seus espaços organizados onde tudo está em seu devido lugar e nada destoa, ajudam a criar uma atmosfera relaxante e tranquila. Claro, estamos falando de um minimalismo acolhedor, capaz de tornar um espaço calmo convidativo, graças à sua preferência por materiais naturais, ao uso comedido de cores, limitando-as a um ou dois tons, à utilização de texturas e à atenção cuidadosa à iluminação.   

Poder das flores

Foto: Matalan.

A primavera é a estação das flores, então não há melhor maneira de celebrar a chegada do clima mais quente do que incorporá-las à decoração do seu quarto. Você pode fazer isso com tecidos estampados que sempre combinam com seu estilo e gosto, ou optando por flores frescas, colocando vasos estrategicamente em cantos do quarto, como perto da janela, na cômoda ou no criado-mudo.

Quando se trata de flores, é preciso encontrar o equilíbrio certo. Se você adora o estilo campestre e quer se sentir no interior da França, vá em frente! Se prefere um visual , mas sem exagerar nas flores, opte por pequenos detalhes e um buquê.

Verde, como eu te amo, verde

Foto: John Lewis & Partners.

O verde é a cor de 2024. Presente durante todo o inverno, chega na primavera pronto para preencher a casa com sua frescura, vitalidade e um toque evocativo e verdejante. Além disso, funciona como uma ligação entre o interior e o exterior, com tudo o que isso implica. Dependendo da sua ousadia, pode pintar as paredes e deixar que o verde envolva tudo, ou usá-lo apenas em roupa de cama e acessórios; e usá-lo na sua versão mais descontraída ou adicionar toques vibrantes com amarelos e brancos. Lembre-se que as plantas também contribuem para esta verde.

As fibras vegetais são para climas quentes

Foto: David Zarzoso.

As fibras naturais estão voltando com tudo e já conquistaram seu espaço na decoração de inverno, mas a primavera e o verão são suas estações favoritas. Elas transmitem calma, adicionam um toque natural ao ambiente, nos conectam com a natureza, têm um charme rústico que agrada a qualquer estilo e são incrivelmente aconchegantes. Além de luminárias e tapetes, também são usadas em cabeceiras, mesas de cabeceira e bancos. As mais populares? Todas, embora o sisal, o vime e a juta sejam sempre bem-vindos.

Fonte: https://www.arquitecturaydiseno.es/

SANTO DOMINGO– Às 10h da manhã, no palco montado no Hotel Dominican Fiesta para a ocasião, foi inaugurada a terceira edição da Expo Foro CENI, evento de capacitação que reuniu ontem mais de 250 participantes em um dia diversificado, no qual desfilaram cerca de 20 profissionais de diversas áreas.

Líderes do setor imobiliário, incorporadores, arquitetos, consultores imobiliários, profissionais do setor de materiais de construção, advogados, entre outros, reuniram-se em um evento com foco em conteúdo de alta qualidade resumido em três áreas principais: comunicação, vendas e ferramentas jurídicas.

Após as boas-vindas de Ana María Ramos, diretora da El Inmobiliario, Manuel Quiterio Cedeño, especialista em comunicação estratégica, subiu ao palco e falou ao público sobre a importância da comunicação como componente fundamental da relação humana.

Hernando Gómez Begambre havia planejado uma apresentação sobre o projeto “Cruzeiro em Terra”, mas, quando seu tempo acabou, decidiu mudar o foco para educar o público sobre temas de inovação. Ele falou sobre inteligência artificial, envolvendo os participantes nas tendências da nova era.

Representantes da Cordiflex. (Justo Feliz/El Inmobiliario).

Don Mariano Briceño, presidente do Bricket Group e veterano com mais de 40 anos dedicados ao desenvolvimento imobiliário, cativou os presentes com seu conhecimento e domínio do setor. Ele falou sobre a abordagem de sua empresa, que se baseia na construção de comunidades sustentáveis.

“O mercado imobiliário é uma atividade super interessante; engloba tudo o que está acima e abaixo do solo, tudo o que proporciona abrigo aos seres humanos, e possui características únicas por ser um produto de consumo a longo prazo”, explicou o engenheiro Briceño.

Doina Hernández e Rosario Medina, duas renomadas estrategistas de comunicação, levaram o público a refletir sobre o papel da comunicação corporativa no posicionamento de marca, oferecendo sugestões que apoiariam o crescimento de empresas imobiliárias e de construção.

Lissette Balbuena e Lizette Blanco, da empresa Securetitle, combinaram sua apresentação entre a proteção que deve prevalecer nas transações imobiliárias e o trabalho realizado pela empresa que representam, que possui escritórios no México, Costa Rica e República Dominicana.

Representantes da Securetitle. (Justo Feliz/El Inmobiliario).

“Em um mundo ideal, as transações imobiliárias deveriam envolver um imóvel pronto para morar, impostos em dia e um contrato equilibrado. A realidade é que há falta de conhecimento da lei, desconfiança, condições díspares, documentação legal incompleta, impostos atrasados, licenças incompletas, dificuldade de acesso a financiamento, informalidade no setor e práticas desleais”, destacou Balbuena.

Por sua vez, Blanco, que veio da Costa Rica para o evento, falou sobre o “Escrow”, um serviço através do qual oferecem suporte a empresas e agentes imobiliários em transações imobiliárias, garantindo que a documentação esteja em ordem.

Chegou a hora do almoço, sem tempo a perder, pois a tarde prometia vários momentos marcantes. O economista Sovieski Naut, da Associação de Bancos Múltiplos (ABA), deu início à sessão da tarde apresentando ao público as assinaturas digitais e o impacto que essa ferramenta pode ter nas transações imobiliárias, prevendo que, em poucos meses, esse método poderá reduzir significativamente o tempo necessário para fechar um negócio imobiliário.

Uma equipe de profissionais renomados — Juan Chalas, da Plusval Dominicana; Luz Sarmiento, da Urban Group; e Syndi Zamora, da Platinum Brokers — compartilhou suas experiências em vendas imobiliárias, com o apoio de Johanny Gil de Algonovo, que atuou como moderadora.

Danielis Fermín subiu ao palco, despertando o interesse dos entusiastas das redes sociais. A especialista em jornalismo digital e mídias sociais ofereceu dicas valiosas sobre a melhor forma de compartilhar conteúdo para impulsionar as contas.

“A chave para causar um impacto duradouro está em comunicar eficazmente o que fazemos. As pessoas têm necessidades diferentes. Partilhar histórias e experiências torna-se uma forma de mudar a perspetiva dos outros”, afirmou o especialista.

Entre os presentes estavam o presidente da Associação de Construtores de Santo Domingo Leste (ASCODE), Riubel Montes de Oca; Yesenia Toribio, diretora executiva da APROCOVICI; Ana Ventura, diretora-geral da Expo Ferretera; empresas de construção, representantes de bancos e uma ampla representação de imobiliárias, entre outros.

Aimeé Viñas e Raquel Álvarez, representantes da DAF Partners Trust e da RE/MAX Metropolitana, respectivamente, deram continuidade à programação da terceira edição da Expo Foro CENI, comentando o papel das empresas fiduciárias e o projeto Palmas de Santo Domingo Norte.

Três advogadas brilhantes — Joselina Taveras, Reyna Echenique e Luz del Alba Rodríguez — fizeram uma apresentação de encerramento magistral, oferecendo recomendações valiosas sobre como mitigar riscos em transações imobiliárias. A participação delas, juntamente com a de Osman González, arquiteto com dupla especialização em direito imobiliário e desenvolvimento de propriedades, foi um dos pontos altos do evento. Afinal, como declarou a "Rainha do Mercado Imobiliário", "Um negócio imobiliário sem marcos legais não é sustentável".

O evento foi patrocinado pela Fiduciaria DAF Partners, Cordiflex, Grupo Bricket, Urban Group Real Estate, Grupo Algonovo, Securetitle Latin America, GCPI (Gestores & Consultores de Processos Institucionais), Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), Platinum Brokers, Arenal Inmobiliaria, Muebles RTR, Modern Properties, Salón de Belleza Ony, Cruise On Land e ALEXA Emprendimiento.

Por Danielis Fermín

El Inmobiliario

SANTO DOMINGO -Desde a sua criação, os seres humanos sempre buscaram maneiras de se comunicar, seja por meio de desenhos ou pela emissão de sons, com o interesse de tornar suas ideias conhecidas e transmitir uma mensagem.

Durante sua participação no Fórum CENI Expo, o presidente da CICOM, o jornalista Manuel Quiterio Cedeño, destacou que "a sociedade existe na comunicação", uma vez que os seres humanos "criam novos cenários, compartilham e agem" com base nos processos de comunicação.

Portanto, ao pensar no processo de desenvolvimento de um negócio, é necessário considerar conjuntos estratégicos plurais e multidisciplinares, concebidos para seres humanos reais, onde as suas necessidades devem ser representadas e as possíveis soluções apresentadas.

O especialista em estratégia recomendou o uso da comunicação positiva para criar cenários de coconstrução, onde haja uma associação para projetar um espaço que possibilite a realização de negócios, "para transformar a realidade".

Manuel Quitério Cedeño. Justo Feliz/El Inmobiliario.

Ao elaborar estratégias, a comunicação deve ser central e baseada na realidade dos seres humanos. "Existimos em redes interconectadas devido à nossa capacidade de nos comunicarmos.".

Com o avanço da tecnologia, "a comunicação tornou-se mais poderosa". No entanto, ele afirmou que não criou a rede, mas sim a aprimorou. "Sempre existiram sindicatos, associações, clubes e espaços para comunicação.".

Ele afirmou que "as organizações são componentes sociais, cuja existência requer planejamento estratégico sob uma perspectiva de comunicação". 

SANTO DOMINGO – As inscrições para o terceiro CENI Expo Forum estarão abertas até às 20h desta quarta-feira, 1º de maio. O evento de capacitação e negócios acontecerá amanhã, 2 de maio, a partir das 9h, no Hotel Dominican Fiesta, na capital dominicana.

Um programa repleto de novidades, conhecimento, tendências e uma vitrine de profissionais talentosos ansiosos para compartilhar sua experiência: é isso que a terceira edição da CENI promete, uma plataforma de negócios voltada para os setores da construção, imobiliário e turismo.

“Comunique bem e venda mais” representa a terceira edição do encontro, que busca contribuir para o fortalecimento do setor, reunindo no mesmo palco atores e líderes locais e internacionais, além de profissionais de alto nível, com conferências e exposições de destaque sobre temas de interesse nas áreas mencionadas.

Dezenove profissionais de diversas áreas, especialmente aquelas relacionadas aos temas mencionados, incluindo especialistas em direito imobiliário, prevenção à lavagem de dinheiro, comunicação, consultoria imobiliária, engenharia, arquitetura, mídias sociais, entre outros, subirão ao palco para compartilhar suas experiências e conhecimentos com os participantes.

Os interessados ​​podem se inscrever em https://ceni.inmobiliario.do/ceni2024/e enviar o comprovante de pagamento para o número de telefone 849 656 1474. O pacote inclui almoço, coffee break e acesso à série de palestras que serão apresentadas no encontro, que terá formato de auditório para os participantes.

O papel da comunicação, as tendências das redes sociais, as assinaturas digitais, as medidas legais para uma venda segura, recomendações para vendas mais eficazes, a comunicação corporativa, a proteção imobiliária, um cruzeiro terrestre, entre outras abordagens interessantes, estarão presentes no evento.

Entre as marcas patrocinadoras do terceiro CENI Expo Forum estão Fiduciaria DAF Partners, Cordiflex, Grupo Bricket, Urban Group Real Estate, Grupo Algonovo, Securetitle Latin America, GCPI (Gestores & Consultores de Procesos Institucionales), Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), Platinum Brokers, Arenal Inmobiliaria, Muebles RTR, Modern Properties, Salón de Belleza Ony, Cruise On Land e ALEXA Empreendimento.

SANTO DOMINGO- O arquiteto Osman González, diretor da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI), Zona Leste, e diretor comercial da empresa Civilmek; e Johanny Gil, CEO da Algonoivo Real Estate, serão os responsáveis ​​pela moderação do debate sobre as etapas que devem prevalecer em uma operação imobiliária e do painel sobre técnicas de vendas eficazes, respectivamente.

Reyna Echenique, Luz del Alba Rodríguez e Joselina Taveras, três renomadas especialistas em Direito Imobiliário e prevenção à lavagem de dinheiro, serão as palestrantes principais de um dos destaques do terceiro Fórum CENI Expo, que acontecerá no Hotel Dominican Fiesta na próxima quinta-feira, 2 de maio, a partir das 9h.

Enquanto isso, Luz Sarmiento, Juan Chalas e Syndi Zamora serão uma das principais atrações, com um painel que abordará diversos aspectos da venda de imóveis, onde compartilharão suas experiências e conhecimentos sobre o assunto.

González é um profissional com experiência em cargos de gestão, especializado em gestão estratégica de riscos, projetos de engenharia em todas as suas fases, manutenção de infraestrutura, auditorias internas, sistema de gestão da qualidade, segurança, higiene industrial (SHIO), controle e monitoramento de gestão, orçamento, planos de emergência e contingência, entre outras atividades.

Seu perfil destaca seu amplo envolvimento em projetos de exploração e produção, refino, gás, comercialização e fornecimento, edifícios administrativos e residenciais; estudos de viabilidade, escopo, preparação de construção, aquisição, testes de aceitação e comissionamento, auditoria interna e auditoria líder do sistema de gestão da qualidade na Petróleos de Venezuela SA.

Arquiteto Osman González. (Fonte externa).

“Professor da Faculdade de Arquitetura da Universidade Central da Venezuela, instrutor de instrutores e facilitador certificado da Petróleos de Venezuela SA, facilitador, coach pessoal e empresarial, diretor comercial da Civilmek SA República Dominicana, diretor da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI), Zona Leste da República Dominicana”, afirma o documento.

Em relação à sua formação, as anotações destacam que ele é arquiteto, graduado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Central da Venezuela e concluiu o Programa de Gestão para Engenheiros no Instituto de Estudos Superiores em Administração (IESA – Caracas)

Além disso, inclui o programa de Gestão de Segurança em Tel Aviv, Israel, em 2006, ministrado pela empresa SIA, na cidade de Tel Aviv, Estado de Israel; diploma em "Análise Situacional Crítica da Segurança da PDVSA" (UNEFA-Caracas); programa de Formação de Facilitadores e Coaches, Indelser Consultores, Caracas (2016).

Osman González e Johanny Gil. (Fonte externa).

Seu extenso currículo inclui participação no programa Vive, da Indelser Consultores, em 2019, na modalidade online, em Coaching e Eneagrama, também em formato virtual, e diploma em Gestão, Projeto e Controle Orçamentário de Edificações pela Escola Nacional de Engenharia, Arquitetura e Construção (ENACO).

Como parte de sua experiência profissional, Osman González ocupa atualmente o cargo de Diretor Comercial da Civilmek desde 2018.

Ele atuou como facilitador e treinador em programas de coaching e vendas em Punta Cana; foi Gerente da Unidade de Negócios (Restaurante La Locanda) do Grupo Pigasa, SRL, em Bávaro, Punta Cana, República Dominicana; e Gerente de Prevenção e Controle de Riscos em Caracas, Venezuela.

Ele também atuou como líder de Proteção Industrial e ocupou diversos cargos gerenciais na Petróleos de Venezuela SA (PDVSA), além de ter sido professor na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Central da Venezuela, entre outras funções.

Johanny Gil

CEO – Fundador da Algonovo Real Estate, membro da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI), profissional com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário. 

Como filosofia de negócios, acredita na necessidade de promover um serviço altamente competitivo, oferecendo as melhores opções em imóveis na República Dominicana. 

"Seu foco principal são os projetos turísticos na região de Punta Cana. Além da paixão pelo setor, desde criança ela se sente motivada a contribuir com crianças carentes em comunidades vulneráveis ​​do país, um esforço altruísta que realiza por meio do 'Um Dia para a Alegria'", segundo informações fornecidas ao El Inmobiliario. 

Ela acrescenta que é uma profissional focada na excelência e comprometida em fornecer um serviço de qualidade.

Não perca a oportunidade de aprender com profissionais deste calibre. Inscreva-se neste link e faça parte do terceiro Fórum CENI Expo. https://ceni.inmobiliario.do/ceni2024/

Patrocinadores

Entre as marcas patrocinadoras do terceiro CENI Expo Forum estão DAF Partners Trust, Cordiflex, Bricket Group, Urban Group Real Estate, Algonovo Group, Securetitle Latin America, GCPI (Institutional Process Managers & Consultants), Association of Real Estate Agents and Companies (AEI), Platinum Brokers, Arenal Real Estate, RTR Furniture, Modern Properties, Ony Beauty Salon, Cruise On Land e ALEXA.

SANTO DOMINGO –Nada é mais emocionante para um corretor de imóveis do que fechar um negócio. Para isso, é fundamental que ele seja treinado nos passos precisos necessários para concretizar uma venda. Por isso, no terceiro Fórum CENI Expo, três líderes do setor com vasta experiência e notável sucesso compartilharão suas diretrizes sobre o melhor caminho a seguir para alcançar esse objetivo tão desejado.

Luz Sarmiento, do Urban Group; Juan Chalas, da Plusval Dominicana; e Syndi Zamora, da Platinum Brokers, gerentes de suas respectivas marcas, liderarão um painel onde compartilharão os planos de ação que implementam em suas empresas como líderes de equipe, no evento que será realizado na próxima quinta-feira, 2 de maio, a partir das 9h, no Hotel Dominican Fiesta.

Sarmiento é graduado em Administração de Empresas pela Pontifícia Universidade Católica Madre y Maestra (PUCMM), com graduaçãoem Gestão Empresarial Avançada pela Universidade de Ação Pró-Educação e Cultura (UNAPEC).

Desde 2015, ele lidera o projeto Urban Realty Group, uma empresa imobiliária com uma equipe de mais de 120 corretores de imóveis, que conseguiu recrutar em seu quadro de funcionários jovens talentos de diversas especialidades.

De acordo com seu perfil profissional, Luz Sarmiento concluiu diversos cursos sobre prevenção à lavagem de dinheiro e financiamento do terrorismo na República Dominicana, sobre o Mercado Hipotecário e Direito Fiduciário, gestão de vendas na Barna Business School, técnicas de vendas e fechamento de vendas na HM Consulting; além de um workshop de habilidades gerenciais, este último na Universidade Ibero-Americana (UNIBE).

Syndi Zamora, Juan Chalas e Luz Sarmiento. (Fonte externa).

Sua empresa, a Urban Realty Group, recebeu diversos prêmios, incluindo o de Excelência Imobiliária no Noval Awards em 2022; reconhecimento pelo desempenho no Crisfer PC 2020 e Excelência Imobiliária no Noval Properties 2019.

Juan Chalas

O cofundador da Plusval Dominicana criou sua empresa juntamente com seu primo Eros Camaño em abril de 2007, após retornar de Madri, na Espanha, onde concluiu um mestrado em administração de empresas.

“Na área de vendas, fui o Melhor Produtor da Plusval por 10 anos consecutivos (2007-2017). Tive a oportunidade de me especializar na comercialização de projetos residenciais no centro da cidade, especialmente na região de Evaristo Morales. Fui responsável por mais de 30 projetos exclusivos, alcançando resultados que superaram em muito as projeções na maioria dos casos”, destaca seu perfil profissional.

Atualmente, a Plusval conta com mais de 250 corretores associados e cinco escritórios: dois em Santo Domingo, Distrito Nacional; Santo Domingo Leste, Punta Cana e Santiago de los Caballeros.

Syndi Zamora

Ela é formada em Administração de Empresas e ingressou no setor imobiliário em 2018, fundando a Platinum Brokers By Freeway em 2022. “Hoje, como CEO da Platinum Brokers by Freeway, junto com toda a minha equipe, construímos uma empresa imobiliária baseada em valores e pilares distintos. Nosso objetivo é deixar um legado para cada um de nossos clientes, aos quais dedicamos paixão e comprometimento. Nos tornamos a força motriz por trás da transformação de sonhos em realidade.”.

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Entre as marcas patrocinadoras do terceiro CENI Expo Forum estão Fiduciaria DAF Partners, Cordiflex, Grupo Bricket, Urban Group Real Estate, Grupo Algonovo, Securetitle Latin America, GCPI (Gestores & Consultores de Procesos Institucionales), Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), Platinum Brokers, Arenal Inmobiliaria, Muebles RTR, Modern Properties, Salón de Belleza Ony e Cruise On Land.