24% dos empréstimos hipotecários da Associação La Nacional pertencem a dominicanos residentes no exterior
Extraído do Diario Libre
SANTO DOMINGO-A Associação Nacional de Poupança e Empréstimoapresentou as facilidades que oferece em empréstimos hipotecários e outros serviços para que os dominicanos residentes no exterior possam adquirir sua casa na República Dominicana.
Uma dessas vantagens é que os dominicanos podem acessar um empréstimo sem precisar estar presentes no país, bastando autorizar um membro da família ou uma pessoa de confiança.
Em entrevista ao Diario Libre Gustavo Zuluaga, vice-presidente executivo de La Nacional, indicou que a agência é pioneira em oferecer uma taxa fixa durante toda a duração do empréstimo e em não cobrar nenhum tipo de penalidade caso a pessoa quite ou cancele o empréstimo antes da data estabelecida.
“O cliente pode efetuar um pagamento do empréstimo sem qualquer penalidade e, caso decida cancelá-lo antes do vencimento, também poderá fazê-lo sem qualquer penalidade”, disse Zuluaga.
“Temos um acordo e atuamos como uma agência de pagamentos para o envio de remessas de terceiros; muitos dominicanos que contraíram empréstimos, que desejam acessar suas economias ou que querem enviar remessas podem fazê-lo por meio deste canal”, acrescentou.
Ele também indicou que as taxas e variações do dólar, especificamente para os dominicanos no exterior, não afetam o valor do empréstimo.
Obtenha o empréstimo enquanto reside no exterior
La Nacional é uma entidade dedicada a promover a poupança e o financiamento para a aquisição de uma casa própria, o sonho de toda família dominicana, e há mais de 40 anos desenvolve outros instrumentos para tornar o financiamento imobiliário mais acessível.
Assim, Zuluaga afirmou que os documentos necessários para solicitar um empréstimo hipotecário junto ao La Nacional são bastante básicos; são eles:
– Demonstração de resultados ou Imposto de Renda
– Carteira de identidade ou carteira de habilitação
– Qualquer outro documento, credencial ou histórico de crédito que o candidato deseje fornecer
– A procuração, caso a pessoa não vá viajar para a República Dominicana para assinar o contrato pessoalmente
“Os dominicanos que vivem no exterior hoje em dia têm mecanismos para canalizar seu financiamento por meio de um representante, um parente que mora aqui, um amigo, e com documentos muito básicos, como comprovante de renda, eles podem enviar uma procuração autorizando um amigo ou parente a representá-los, e por meio deles, podem obter o empréstimo mesmo estando fora do país”, disse ele. A diáspora confia nesses serviços
Zuluaga indicou que 24% de sua carteira de hipotecas pertence a dominicanos residentes no exterior, em países como Itália, Espanha e Estados Unidos.
“Hoje, os dominicanos que vivem no exterior têm acesso a qualquer produto, sendo o mais importante a habitação. Queremos que os dominicanos com família no exterior possam realizar o sonho da casa própria. Todos os nossos projetos habitacionais em diferentes localidades, com informações detalhadas, estão disponíveis online”, afirmou. “Ao longo do tempo, conseguimos oferecer-lhes serviços financeiros mesmo que não residam aqui, e quando chegar a hora de assinar a documentação, poderão fazê-lo quando tiverem a oportunidade de retornar ao país”, acrescentou. Habitação e preços
Dominicanos residentes no exterior podem acessar o site da La Nacional para obter informações sobre cada um dos projetos habitacionais disponíveis; no entanto, os clientes também podem selecionar projetos já construídos.
O cliente pode pesquisar o empreendimento imobiliário por conta própria ou consultar o portfólio de projetos da La Nacional, com nomes, tamanhos, preços e localizações.
“Os dominicanos que vivem no exterior geralmente enviam um membro da família para ver o projeto ou o apartamento em que estão interessados, e nós o mostramos a eles”, disse Zuluaga.
Em La Nacional, o foco está em habitações de baixo e médio custo, com preços entre 1,6 milhão e quatro milhões, em apartamentos de aproximadamente 60 metros quadrados, com 1 ou 2 quartos.
Por serem moradias acessíveis, recebem um subsídio de 8% do preço inicial de compra, devido às isenções fiscais disponíveis para esse tipo de habitação, que também são aplicáveis a dominicanos residentes no exterior. Outros benefícios
Um dos principais benefícios dos produtos e serviços de La Nacional é o fornecimento de moradia e a facilitação do acesso à mesma para seus clientes. No entanto, dominicanos residentes no exterior também podem abrir um cartão de crédito internacional com La Nacional e pagar suas compras por meio de remessas.
“Temos um acordo e atuamos como uma agência de pagamentos para o envio de remessas de terceiros; muitos dominicanos que contraíram empréstimos, que desejam acessar suas economias ou que querem enviar remessas podem fazê-lo por meio deste canal”, disse Zuluaga.
“Outro grande benefício que temos oferecido à diáspora é o nosso aplicativo, onde eles podem consultar seu saldo, seus pagamentos de empréstimos, fazer solicitações, e isso nos ajudou nesse processo de desenvolvimento, a continuar fornecendo serviços à diáspora durante a pandemia”, destacou ele.
Para ter acesso a empréstimos hipotecários, os interessados não precisam ter uma conta poupança no La Nacional; no entanto, podem abrir uma conta que os ajude a poupar para a entrada da sua casa.
