SANTO DOMINGO - De prijs per vierkante meter grond in het Nationaal District is de afgelopen vijf jaar aanzienlijk gestegen, in sommige sectoren zelfs verdubbeld, volgens de meest recente update van het directoraat-generaal van het Nationaal Kadaster (DGCN).
Volgens resolutie nummer 010-2022, waarin de prijsindex per vierkante meter voor grond in de Dominicaanse Republiek werd bijgewerkt, is de waarde in sectoren zoals El Millón en Mirador Norte verdubbeld, van respectievelijk 15.000 en 20.000 in 2017 naar 30.000 en 40.000, volgens het onderzoek dat het agentschap vorig jaar heeft uitgevoerd.
De kadastrale waarden worden in het land elke 5 jaar vernieuwd in stedelijke gebieden en elke 10 jaar in landelijke gebieden, volgens Wet 150-14 van 2014. Deze wet geeft de DGCN de exclusieve taak om het onderzoek uit te voeren en vast te stellen dat de waarde lager zal zijn dan de marktwaarde.
In de wijk Ensanche Naco bedroeg de prijs per vierkante meter in 2017 30.000 pesos, een prijs die in 2022 zou stijgen naar 40.000 pesos.
In Piantini registreerde de DGCN (Directie Nationaal Kadaster) in 2017 een gemiddelde prijs van 35.000 pesos per vierkante meter, die in vijf jaar tijd steeg naar 50.000 pesos. Volgens het document van het Nationaal Kadaster loopt de prijs langs John F. Kennedy Avenue, van Winston Churchill Avenue tot Lope de Vega Avenue, op tot 40.000 pesos per vierkante meter; het duurste gedeelte is dat langs Winston Churchill Avenue, van 27 de Febrero Avenue tot John F. Kennedy Avenue, waar de prijs 60.000 pesos per vierkante meter bedraagt.
In de miljoen waarin het gemiddelde verdubbelde, steeg het traject langs de Avenida Núñez de Cáceres, van 27 de Febrero tot Gustavo Mejía Ricart, nog meer: tot 40.000 pesos per vierkante meter.
In La Julia steeg de prijs per vierkante meter grond van 30.000 pesos in 2017 naar 40.000 pesos in vijf jaar tijd; in het geval van het gedeelte van Avenida Abraham Lincoln, van José Contreras tot 27 de Febrero, loopt de waarde op tot 50.000 pesos.
Hetzelfde gebeurde met Esperilla, waar de prijs steeg van 30.000 naar 40.000; in het geval van de Simón Bolívarlaan, van Abraham Lincoln tot Máximo Gómez, steeg de prijs per vierkante meter met 50.000.
De waarde per vierkante meter in Gascue steeg van 20.000 in 2017 naar 30.000 in 2022, met enkele bijzonderheden: Bolívar Avenue, van 30 de Marzo Street naar Máximo Gómez Avenue, RD $ 35.000,00; George Washington Avenue, van Presidente Vicini Burgos Street tot Máximo Gómez Avenue, RD$ 50.000,00; Máximo Gómez Avenue, van George Washington Street tot México Street, RD $ 40.000,00; en Independencia Avenue, van Máximo Gómez-straat tot Mariano Cestero-straat, RD $ 35.000,00.
In het geval van de koloniale stad steeg de waarde per vierkante meter tussen 2017 en 2022 ook van 20.000 naar 30.000 pesos. Er zijn echter gedeelten, zoals de El Conde-straat, van Palo Hincado tot Isabel La Católica, waar de prijs per vierkante meter 40.000 pesos bereikte.
In de sector Bella Vista bedroeg de prijs per vierkante meter volgens de DGCN-update van 2017 30.000 pesos, een stijging naar 40.000 pesos in de enquête van vorig jaar. Langs Avenida Anacaona, van Pedro A. Bobea tot Núñez de Cáceres, liggen de prijzen op 60.000 pesos per vierkante meter; op Núñez de Cáceres, van Defilló tot Winston Churchill, bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer 50.000 pesos.
Volgens de update van de DGCN uit 2017 bedroeg de prijs per vierkante meter in Los Cacicazgos 30.000 pesos, oplopend tot 40.000 in 2022. In sommige gedeelten loopt de prijs op tot 45.000 en in andere, zoals de Avenida Anacaona, van Presidente Antonio Guzmán (Privada) tot Luperón, zelfs tot 60.000.
In de wijk Ensanche Quisqueya bedroeg de prijs per vierkante meter grond in 2017 ongeveer 15.000 pesos, oplopend tot 25.000 pesos in 2022. In gedeelten zoals Gustavo Mejía Ricart, van Doctor Fernando A. Defilló tot Winston Churchill, loopt de prijs op tot RD$35.000,00.
