SANTO DOMINGO– Een nieuw wetsvoorstel dat de beroepsuitoefening van makelaars in de Dominicaanse Republiek moet reguleren, zal in augustus opnieuw worden ingediend in het Nationaal Congres, wanneer de ambtstermijn van de nieuwe parlementsleden, die in mei zijn gekozen, aanvangt.
Dit werd aan El Inmobiliario bekendgemaakt door Alberto Bogaert, voorzitter van de Vereniging van Makelaars en Makelaarskantoren (AEI). Hij zei dat de president van de republiek, Luis Abinader, zijn interesse heeft getoond en het Ministerie van Huisvesting, Leefomgeving en Gebouwen (Mivhed) heeft opgedragen het probleem van de makelaars op te lossen.
"We werken eraan om ervoor te zorgen dat het personeel in deze sector een officiële erkenning van de overheid krijgt. We hebben overleg gevoerd met diverse belangrijke instanties die bij deze kwestie betrokken zijn, aangezien er belangstelling voor is", legde hij uit.
Bogaert zei dat het nieuwe voorstel is ontwikkeld in samenwerking met het prestigieuze advocatenkantoor López-Grullón Abogados & Consultores, dat het document heeft bijgewerkt met als uitgangspunt het laatste project dat in het Congres werd ingediend en vorig jaar in de Kamer van Afgevaardigden is komen te vervallen.
"Ze hebben het nieuwe wetsvoorstel in handen (de regering), dat we binnenkort zullen indienen, aangepast en verbeterd, zodat het deze keer wel goedgekeurd zal worden," zei hij.
Bogaert sprak zijn optimisme uit dat de wetgeving dit keer wel zou worden goedgekeurd, nadat hij had gemeld dat er stappen waren ondernomen om deze door een van de parlementsleden van de regeringspartij te laten indienen.
"Wanneer dat gebeurt, moeten alle bedrijven voldoen aan de licentie-eisen. Dit omvat een cursus van 120 tot 200 uur, gevolgd door een examen. Na het behalen van dat examen ontvang je een licentie die je accrediteert als makelaar.".
Bogaert benadrukte het belang van training voor makelaars via de certificeringen die de AEI aanbiedt, "omdat ze vaak al een paar jaar in de branche zitten en aspecten zoals de afwerking van een project, het bouwproces zelf of de uitvoeringswijze ervan niet meer volledig beheersen", aldus Bogaert tijdens de certificering van een groep makelaars van Coldwell Banker.
Wat betreft oplichting in de vastgoedsector legde hij uit dat de fraudeurs geen makelaars zijn, maar, zoals de naam al doet vermoeden, oplichters. Het verkopen van grond die je niet bezit, is immers niet hetzelfde als problemen ondervinden door slecht projectmanagement.
Hij benadrukte dat beide zaken verkeerd zijn, maar dat de tweede geen fraude zou zijn, hoewel in beide gevallen recht moet worden gedaan.
