De Dominicaanse Confederatie van Kleine en Middelgrote Bouwbedrijven (Copymecon) betreurt het dat Wet 189-11, die de bouw van betaalbare woningen met pensioenfondsen van werknemers via trusts regelt, niet wordt toegepast.
Overgenomenvan Hoy
SANTO DOMINGO- De bouwsector was in 2021 een van de meest dynamische sectoren, met een groei van meer dan 20%, maar dit groeitempo zou in 2022 drastisch kunnen afnemen door het aangescherpte monetaire beleid. Daarom is het noodzakelijk om middelen te richten op de financiering van micro-, kleine en middelgrote bouwbedrijven.
Dit voorstel werd gedaan door Eliseo Cristopher, voorzitter; Frank Guerrero, vicevoorzitter; Eduard Del Villar, economisch en vertrouwensadviseur; en Wilson Guerrero, communicatiedirecteur van de Dominicaanse Confederatie van Kleine en Middelgrote Bouwbedrijven (Copymecon), tijdens hun aanwezigheid als gasten op de bijeenkomst.
De economie van vandaag
Directieleden van Copymecon gaven aan dat factoren zoals lage rentetarieven, het door de overheid gecreëerde vertrouwen in de productieve sectoren en de toename van geldovermakingen naar het land cruciaal waren voor de aanzienlijke groei vorig jaar.
Ze gaven echter aan dat 2022 enige onzekerheid met zich meebrengt, omdat de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) restrictieve maatregelen is gaan nemen om de inflatie te beteugelen.
Ze herinnerden eraan dat de BRCD in 2020 een programma had geïmplementeerd met een liquiditeitsvenster voor toerisme, bouw, industrie en export, met een budget van RD$20 miljard.
In die volgorde benadrukten ze de noodzaak voor de monetaire autoriteiten om een gericht beleid te voeren, zodat de bouwsector een belangrijke rol kan blijven spelen in de economische groei van het land
Daarnaast worden de voorwaarden geschapen zodat deze middelen micro-, kleine en middelgrote bouwbedrijven bereiken en niet in handen blijven van slechts twee of drie grote bouwbedrijven.
Financiering
De voorzitter van Copymecon, Eliseo Cristopher, verklaarde dat de Centrale Bank een aanzienlijk bedrag aan middelen heeft vrijgemaakt uit de wettelijke reserveverplichting, maar benadrukte dat micro-, kleine en middelgrote bouwbedrijven geen toegang hebben gehad tot deze middelen.
Daarom pleitte hij voor het creëren van mechanismen die ervoor zouden zorgen dat deze middelen de mkb-bedrijven in de bouwsector zouden bereiken.
Hij erkende de hoge mate van informaliteit in de sector en benadrukte de noodzaak van een alomvattend formaliseringsplan. Dit zou een grotere bijdrage van middelen aan het bruto binnenlands product (bbp), naast het creëren van meer formele banen.
Het is betreurenswaardig dat Wet 189-11 niet wordt toegepast
De Dominicaanse Confederatie van Kleine en Middelgrote Bouwbedrijven (Copymecon) betreurt het dat Wet 189-11, die de bouw van betaalbare woningen met pensioenfondsen van werknemers via trusts regelt, niet wordt toegepast.
Hij begrijpt dat dit initiatief kleine huizenbouwers de mogelijkheid biedt om via trusts toegang te krijgen tot pensioenfondsen, wat de vastgoedmarkt in het land verder zou stimuleren.
Hij herinnerde zich dat het de bedoeling was dat de trust als middel zou dienen om toegang te krijgen tot pensioenfondsen.
Hij wees erop dat Wet 87-01, waarmee het Dominicaanse socialezekerheidsstelsel (SDSS), dit ook regelt, terwijl Wet 189-11 voor de ontwikkeling van de hypotheekmarkt en trusts in de Dominicaanse Republiek het eveneens omvat.
