SANTO DOMINGO – Marina Marte is een Dominicaanse vrouw afkomstig uit Bayona, Herrera, in de gemeente Santo Domingo Oeste. Volgend jaar januari viert ze haar vijfjarig jubileum in de Verenigde Staten, waar ze naartoe kwam op zoek naar een beter leven voor zichzelf, haar twee dochters met wie ze in de Bronx woont, en haar naasten.
Ze is een alleenstaande moeder, werkt in de ouderenzorg en moet elke maand geld overmaken voor de medicijnen van haar 69-jarige moeder, die ze hier heeft achtergelaten onder de zorg van enkele neven.
"De droom om iets in eigen land te hebben waar ik kan uitrusten na een dag in dit buitenland waar het alleen maar werken is," zegt ze, was de drijfveer achter haar reservering van een appartement in Bávaro Victoriana, een vastgoedproject waarvoor het Openbaar Ministerie van La Romana verantwoordelijk is. Uit de documentatie blijkt echter dat een groep mensen, voornamelijk inwoners van het buitenland, door het bedrijf Novasco Real Estate SR L zouden zijn opgelicht, aldus de aanklacht.
Marte vertelde El Inmobiliario dat ze 16.100 dollar had betaald voor een project dat in juli van dit jaar zou beginnen, maar tot op heden is er geen spoor van bouwactiviteiten te bekennen. "Het project zou in juli 2024 van start gaan, maar tot op heden is er nog niets begonnen. Ze geven ons geen informatie over het project, ze hebben hun kantoren gesloten, ze hadden een project in Romana waarvan de laatste fase in maart 2024 zou worden opgeleverd, en de grond staat niet eens op haar naam. Er is nog geen grondwerk verricht.".
Het vermeende slachtoffer verwijst naar Loanyl Lismeiry Ortiz Nova, die samen met Yves Alexandre Giroux, Rocío del Carmen Rodríguez de Moya, Marisol Nova Nolasco en diverse handelsondernemingen, waaronder Novasco Real Estate SRL, tot de verdachten behoort.
Carolina Núñez, de advocaat die 38 slachtoffers vertegenwoordigt, benadrukte dat het bedrag dat via haar kantoor voor de eisers gemoeid is, ongeveer 500.000 dollar bedraagt. "Het bedrijf dat het project naar verluidt heeft ontwikkeld, heet Novasco Real Estate, een lege vennootschap. Het werd pas in 2021 opgericht en acht maanden later werd het al gepromoot als een grote projectontwikkelaar", legde ze uit.
Advocaat Carolina Núñez. (EXTERNE BRON).
Julia Antonopoulos kocht een appartement in Romana Victoriana en deed, naar eigen zeggen, haar eerste betaling op 28 april 2022. Vervolgens stortte ze diverse betalingen ter waarde van in totaal US$ 26.727 op de rekening van Novasco Real Estate SRL. "Het appartement dat ik koos was een penthouse, H406, met een totale kostprijs van US$ 77.500 en de oplevering was gepland voor maart 2023", aldus Antonopoulos.
"Het bleek dat het bedrijf verschillende projecten promootte en beweerde eigenaar te zijn van de grond, maar na verloop van tijd realiseerden we ons dat dit een leugen was. Ze waren nooit de eigenaar van de gronden waarop ze de projecten promootten, en ze hebben grote sommen geld van ons, de slachtoffers, geïnd," aldus een van de slachtoffers, die anoniem wenst te blijven.
De rechtszaak
Advocaat Carolina Núñez verklaarde dat de kopers argwaan kregen toen de bouw- en opleveringsdata voor de eerste fase naderden. "Ze realiseerden zich dat er nooit een project was gestart, dat ze geen eigendom hadden van de grond en dat er nooit vergunningen waren aangevraagd. Kort daarna sloten de kantoren hun deuren en lieten ze alles wat met het project te maken had varen. Met andere woorden, het bleek een complete oplichting te zijn," legde de advocaat uit.
Het document, ingediend bij het Openbaar Ministerie van het gerechtelijk district La Romana, telt 50 pagina's en werd op 11 oktober van dit jaar ingediend. Rechter Bienvenido Florentino is aangesteld om de zaak te behandelen.
eisers
Volgens het document dat bij het Openbaar Ministerie is ingediend, zijn onder meer de eisers Andreina Santana, Isadora Martínez, José Javier González, Juan Carlos Solino, Yahaira Alvarado, Demetrios Antonopoulus, Julia Antonopoulus, Manuel Enrique Frisman, Sandra Durr, Patricia del Carmen Ramírez.
Omslagfoto: Visualisatie van Bávaro Victoriana, gepromoot door Novasco Real Estate op het CRM-platform easybroker.com
