Tot nu toe vinden de meeste nieuwjaarsuitverkopen plaats in Punta Cana
SANTO DOMINGO– De vastgoedmarkt in de Dominicaanse Republiek is 2022 sterk van start gegaan, in lijn met de verwachtingen dat het een gunstig jaar voor de sector zal worden. In slechts tien dagen tijd hebben negen bedrijven bijna 200 vastgoedtransacties afgerond in verschillende delen van het land. Punta Cana is goed voor het grootste deel van deze transacties.
Om te zien hoe de verkoop in de sector, die vorig jaar constant floreerde, zich heeft ontwikkeld, heeft El inmobiliario verschillende makelaarskantoren geraadpleegd. Negen daarvan meldden dat ze in totaal 189 objecten, voornamelijk woningen, te koop hadden aangeboden. Deze oefening wil deze publicatie regelmatig herhalen om de ontwikkeling van de nationale vastgoedmarkt te volgen en te belichten.
"Tot nu toe hebben we vijf woningen geplaatst in projecten in Punta Cana en twee doorverkochte woningen," meldde een van de makelaarskantoren.
“Tot nu toe zijn er zes deals afgerond op kantoor. Veel makelaars zijn nog op vakantie en anderen zijn ziek met COVID-19”, aldus een van de bedrijven. Hun verkoopkantoren zijn gevestigd aan de Jacobo Majluta Avenue, Evaristo Morales, Villa Mella en Parque Mirador Norte.
"We hebben tot nu toe 86 sluitingen gehad", antwoordde een van de toonaangevende bedrijven, dat volhoudt dat de verkoop sinds het begin van het jaar niet is stilgevallen.
Het vermeldt onder meer de sectoren Evaristo Morales, La Esperilla, Punta Cana, Santiago, Jarabacoa, Gazcue, Cap Cana, Las Terrenas, Piantini, Jacobo Majluta, San Isidro.
"In ons geval hebben we drie wederverkopers aan Avenida Monumental, Jacobo Majluta en Naco," aldus een teamleider.
"We hebben vier voltooide verkopen, twee wederverkopen en twee in ontwikkeling in Santo Domingo en Punta Cana. Daarnaast hebben we er nog twee in behandeling voor deze week en twee huurwoningen," luidde het antwoord dat een van de bedrijven via WhatsApp verstuurde.
"We hebben in de eerste tien dagen van dit jaar 63 sluitingen geregistreerd," aldus een van de grootste bedrijven van het land.
"We zitten nu op twaalf", antwoordde een van de leidinggevenden van een van de bedrijven.
In La Romana, Punta Cana, La Vega, Higuey en Boca Chica heeft een van de gemelde bedrijven de eerste acht sluitingen van dit jaar voltooid.
"We hebben drie verkooppunten in Tepuy Conaima en één in Las Olas, Juan Dolio; en zes verkooppunten in Punta Cana in Allegra Park, Atalia Green City en Blue Marlin III," meldde een bedrijf gevestigd in het oostelijke toeristische gebied.
Voortekenen van een goed jaar
Na de uitstekende cijfers van vorig jaar op het gebied van vastgoedverkopen, verwachten vastgoedbedrijven dat de Dominicaanse Republiek een gunstig jaar tegemoet gaat, waarin de vastgoedontwikkeling de positieve cijfers zal handhaven en de uitbreiding van projecten zal doorgaan.
In sommige Latijns-Amerikaanse landen komen de voorspellingen overeen. Ari Milsztejn, CEO van G70 Desarrollos, een Argentijns bedrijf, is ervan overtuigd dat 2022 "iets duidelijker zal zijn, waardoor we in ieder geval voor het hele jaar een prognose kunnen maken; de bouwsector zal doorgaan omdat het de enige veilige haven voor waardebehoud op de lange termijn blijft", aldus de website La Capital Mar del Plata.
In Colombia zeggen bouwbedrijven, verenigd in de Colombiaanse Kamer van Bouw (Camacol), dat 2021 een recordjaar was. Dit wordt weerspiegeld in de woningverkopen, die dit jaar tot nu toe 219.541 eenheden hebben bereikt, 35.281 meer dan in 2020 en 47.020 meer dan in 2019, aldus de website van EE.
"De vastgoedmarkt zal naar verwachting in 2022 veel voordelen bieden voor alle betrokkenen en een aanzienlijke verbetering laten zien ten opzichte van dit jaar. 2022 zal ongetwijfeld een uitstekend jaar worden voor investeerders en kopers, die kunnen profiteren van de gunstige omstandigheden op de Mexicaanse vastgoedmarkt", aldus de hypotheekblog Credimejora.
