Door Yermys Peña
Speciaal voor El Inmobiliario
De manier waarop we tegenwoordig bouwen, bepaalt of een project in de toekomst winstgevend of een mislukking zal zijn. Ik zie nog steeds mensen investeren in energie-inefficiënte gebouwen, in woningen zonder geoptimaliseerd energieverbruik, in stedelijke ontwikkelingen die binnen tien jaar alweer verouderd zijn. En het ergste is, ze hebben het niet eens door.
Inefficiënte gebouwen kosten tot wel 40% meer aan onderhoud en energieverbruik.
60% van de kopers is al op zoek naar panden met groene of energiezuinige certificaten.
Steden die geen duurzaamheidsstrategieën implementeren, lopen investeringen en concurrentievermogen mis.
Als je denkt dat dit alleen een milieuprobleem is, heb je het mis.
Het gaat niet alleen om de zorg voor de planeet (wat op zich al een goede reden zou moeten zijn), maar ook om het opbouwen van winstgevendere activa, met lagere operationele kosten en een hogere marktwaarde.
En het verschil is nu al terug te zien in de cijfers:
- Duurzame panden stijgen 5% tot 10% sneller in waarde dan traditionele panden.
- Energiezuinige gebouwen verlagen hun elektriciteits- en waterkosten met wel 50%.
- Steden die zich hebben gecommitteerd aan duurzaamheid hebben een toename van 20% gezien in buitenlandse directe investeringen in vastgoed.
Hoewel sommigen nog steeds vasthouden aan het oude model, investeren de slimste beleggers hun geld al in projecten die niet alleen vandaag rendement opleveren, maar ook in de toekomst in waarde zullen blijven stijgen.
Duurzaam bouwen is geen trend, maar de norm die bepaalt wie op de markt blijft en wie verdwijnt.
De hamvraag is: beschik je over de informatie en strategie om duurzaam te bouwen zonder je winstgevendheid aan te tasten?
Daarom hebben we een handleiding gemaakt met de belangrijkste stappen voor efficiënt ontwerpen en bouwen, zonder onnodige kostenstijgingen.https://com.us17.list-manage.com/track/click?u=df56ed85567329dca7de36c05&id=150632e2eb&e=240f7e701a
We zijn hier al mee bezig. De beslissing is nu aan u.
De auteur is architect en ondernemer in de bouwsector. Hij is lid van de Forbes Business Council.
